Продажа недвижимости

Арт. 141722156 Продаётся уютная 2-комнатная квартира 46,2 м² в Люберцах, 1012 минут пешком до метро Жулебино.Квартира с ремонтом 2025 года, выполненным для себя.Комнаты — 18 м2, 11 м2Кухня — 6 м2В квартире остается встроенная мебель и техника. Отдельный плюс — организация хранения: в квартире есть большая гардеробная. О локации: 1012 минут пешком до метро Жулебино школа и детский сад — около 5 минут пешком вся необходимая инфраструктура (магазины, аптеки) рядом парковка во дворе, места естьПо документам:• 1 взрослый собственник• квартира в собственности более 5 лет• быстрый выход на сделкуПоказы по договорённости. С удовольствием отвечу на все вопросы, звоните!

Прeдлaгается нa пpодажу 2-х комн.квaртиpа в ЖK '' Кpacная Гoркa'' в OTЛИЧHOМ состoяние, c качecтвeннoм рeмонтoм, вcтpоeннaя кухня, бытoвaя тexникa, комнaты изoлиpовaны, с/узeл paздeльный, зacтекленная лоджия. Kвaртиpa coлнечнaя и теплaя. Удoбная трaнспоpтнaя доступнoсть, в 4 мин. тран. от м. Некрасовка, в 10 минут до станции Люберцы. Чистый подъезд, консьержка, вся инфраструктура рядом, сетевые магазины, фитнес клуб, Люберецкие торговые ряды, ТЦ СВЕТОФОР, школы, детские сады, прогулочные зоны. Готова для комфортного проживания, можно заезжать и жить!!! Никто не зарегистрирован, более 10 лет в собственности, единственный владелец с даты постройки дома, полная сумма в договоре. Ипотека возможна! Оперативный показ! Один собственник, без обременения!Никто не прописан! АЛЬТЕРНАТИВА подобрана!

Отличный вариант для собственного дизайн-проекта: Выполнены черновые работы: есть свет, розетки и сантехника (туалет). Ключевое преимущество - два балкона и два вида из окон (во двор и на улицу).Квартира без ремонта! Расположена в районе с развитой инфраструктурой. Транспортная доступность: 7 минут на автобусе до метро Некрасовка (остановка прямо у дома. 3 минуты пешком). 10 минут пешком - и вы на станции МЦД Люберцы, что позволяет быстро добраться до любой точки Москвы.Образовательная среда идеальна для семей с детьми и студентов: школа в 200 метрах (в радиусе 1 км - 8 школ), множество детских садов в шаговой доступности, а до Таможенной академии всего 500 метров пешком.Пункты выдачи Wildberries и Ozon - под домом. Продуктовые магазины (Пятёрочка, Дикси, Верный) все рядом с домом. Прогулочным шагом до продуктового рынка на станции Люберцы (10 минут), а также до строительного рынка за всем необходимым для дома.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Практически новая 2-комнатная квартира 54 м² в ЖК 1-й Лермонтовский — мебель и техника остаются!Редкое предложение! Квартира, в которой практически никто не жил — состояние новой квартиры без дополнительных вложений. Заезжайте и живите с первого дня!Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира с изолированными комнатами в современном жилом комплексе 1-й Лермонтовский.Главное преимущество квартиры — отличное состояние: практически никто не проживал, современная отделка от застройщика, вся мебель остается новым владельцам, вся бытовая техника остается, не требуется ремонт и дополнительные вложения.Квартира идеально подойдет тем, кто ценит комфорт, время и хочет получить готовое жилье без ремонта и ожидания.О квартире:удобная планировка с двумя изолированными комнатами,площадь — 54 м²,комфортный 3 этаж,светлая квартира с приятной атмосферой,окна выходят на улицу, рядом находится школа — нет ощущения плотной застройки перед окнами.О жилом комплексе:ЖК 1-й Лермонтовский — современный жилой комплекс с благоустроенной территорией.В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура:школы и детские сады,магазины и супермаркеты,аптеки,кафе,пункты выдачи заказов,медицинские учреждения.Транспортная доступность: До станции МЦД Люберцы — около 1520 минут пешком.Удобное сообщение с Москвой, рядом основные транспортные направления.Документы и сделка:Один взрослый собственник.Квартира в ипотеке ВТБ.Возможна ипотечная сделка.Все документы готовы.Быстрый выход на сделку.Квартира подойдет как для комфортного проживания, так и для выгодной инвестиции — современный дом, удобная локация и состояние практически новой квартиры. Звоните! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.

Риелторов просьба не беспокоить!Видовая евродвушка1 собственникОстается кухня, большой шкаф

Продается светлая и просторная 2-комнатная квартира 60 м² с премиальной техникой и встроенной системой хранения!Адрес: Московская обл., г. Люберцы, ул. Лётчика Ларюшкина, д. 6, к. 1 на 10 этажеОбщая площадь: 60 м², жилая площадь: 30.4 м² (комнаты изолированные18.7+ 11.7 ), кухня: 13.5 м. О КВАРТИРЕ И РЕМОНТЕ: Формат Заезжай и живи: Квартира полностью готова к комфортному проживанию — никаких дополнительных вложений не требуется!Просторная кухня-гостиная (13.5 м²): Укомплектована стильным и функциональным гарнитуром IKEA и надежной бытовой техникой премиум- бренда Gorenje (встроенная посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, вытяжка и холодильник.). Мечта любой хозяйки и отличное место для семейных обедов и встреч с друзьями. Удобная планировка: Две полноценные изолированные комнаты общей площадью 30.4 м² — идеальный вариант для семьи с детьми или тех, кому важно личное пространство.Продуманное хранение: В комнатах и коридоре установлены вместительные встроенные шкафы, выполненные на заказ. В квартире легко поддерживать идеальный порядок, место найдется для всех вещей! Так же в комнатах остается частично мебель. 10-й этаж: Высокий этаж обеспечивает прекрасный вид во двор, много естественного света и отсутствие городского шума. О ДОМЕ И ДВОРЕ: Современный новый дом с чистым и аккуратным подъездом. Скоростные бесшумные лифты (пассажирский и грузовой).Ухоженный благоустроенный и огороженный двор с детскими и спортивными площадками ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ:Инфраструктура: В пешей доступности есть всё необходимое: новые школы и детские сады, поликлиника, продуктовые супермаркеты, аптеки, салоны красоты и пункты выдачи заказов.Транспортная доступность: Удобный выезд на Октябрьский проспект и Северо-Восточную хорду (СВХ). В пешей/транспортной доступности станции МЦД-3, а также станции метро Котельники-7 минут пешком, Лухмановская и Лермонтовский проспект.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Свободная продажа. Без обременений и перепланировок. Подходит под ипотеку любого банка.Быстрый выход на сделку, все документы полностью готовы.

Светлая, просторная двушка с хорошей планировкой, изолированными комнатами, раздельным С/У и большим застекленным балконом. Расположена в тихом спальном районе. Развитая транспортная инфраструктура, удобный выезд на новорязанское шоссе и МКАД, рядом автобусная остановка до м. Котельники и станции электричек D3. В пешей доступности детский сад и школа, а так же крупные сетевые магазины в том числе МЕТРО. Квартира без обременений, арестов и долгов по коммунальным услугам. Продажа от собственника.

Продаётся 2комнатная квартира — удобная планировка, развитая инфраструктураПродаётся светлая 2комнатная квартира с изолированными комнатами и двумя лоджиями — отличное пространство для жизни и хранения. Свежий ремонт. Новая мебель и техника. Чистый подъезд без посторонних запахов! Расположение и инфраструктура:за домом — поликлиника, детский сад и школа,до остановки общественного транспорта — 2 минуты пешком,до станции Люберцы (МЦД3) — 20 минут пешком,до метро Некрасовка — 20 минут пешком либо 7 минут на автобусе. Преимущества сделки:без обременений и залогов,основание права собственности — ДКП 2025 года,возможна покупка в ипотеку. Звоните или пишите в сообщения — договоримся о просмотре!

Номер лота: вт-0434678.Квартира, в которой хочется жить: уют, вид и всё под рукой!Ищете квартиру, где сразу можно жить и не думать о мелочах? Эта 2-х комнатная квартира в ЖК ''Яблоневый сад'' (мкр. Городок Б, Люберцы) как раз такая: она меблирована, а из окон открывается панорамный вид.Дом - монолит-кирпич 2005 года, территория закрытая (въезд через шлагбаум), во дворе - детская площадка и уютная зона отдыха. Двор зелёный, спокойный: утром приятно выйти на лоджию с чашкой кофе, а вечером прогуляться по району.Планировка удобная: две изолированные комнаты (16,8 кв. м с лоджией и 12,5 кв. м с двумя окнами), кухня 8,7 кв. м - тоже с лоджией. Места хватает и для готовки, и для семейных ужинов. Санузел раздельный, ванная просторная.Рядом - всё, что нужно: школы и детсады, магазины, фитнес, ТРЦ с кинотеатрами, а в пешей доступности - Люберецкий парк с дорожками для прогулок и велопоездок.До метро ''Жулебино'' 15 мин пешком, до метро ''Котельники'' можно дойти за 17 минут, до ''Люберцы-1'' доехать за 5 минут транспортом. Для автомобилистов - удобный выезд на МКАД, хорду и крупные проспекты.Квартира от одного взрослого собственника, полная стоимость в договоре. Готовы показать в удобное время по договоренности - звоните! Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Номер в базе: 13644906. О КВАРТИРЕ:- 2-ая квартира 44 кв.м.- квартира на 9 этаже из 9.- 1 раздельный санузел.- косметический ремонт - балконО ДОМЕ: - чистый подъезд- отсутствуют неприятные запахи.- благоустроенный район. - зеленый двор.ОБ ИФРАСТРУКТУРЕ:- великолепное расположение, есть всё в шаговой доступности- рядом школа - детский сад - супермаркеты , кафе все в шаговой доступности.- поликлиника Для покупателей-клиентов компании ЭТАЖИ содействие в получении положительного ипотечного решения ведущих банках с пониженной % ставкой. Страхование со скидкой 25-30%. Юридическое сопровождение сделки. Безопасные расчёты и финансовая гарантия до 25 000 000,00 рублей в том числе до 1 000 000,00 рублей по выплаченным % по ипотеке.Код пользователя: 153311

Код объекта: 2285041.Жизнь у парка и озера. Евроремонт. 16-й этаж с панорамным видом. Люберцы, мкр. Зенино, ЖК ''Самолет''ул. Дружбы, д. 1, корп. 2 16 этаж из 17 (монолитный дом, 2017 г. постройки) 57 м² (общая), 30 м² (жилая), 16 м² (кухня)Продаётся просторная ''распашонка'' с качественным ремонтом от собственника.Квартира светлая, с увеличенными окнами, продуманная планировка: две изолированные комнаты, кухня-гостиная — место для семейных ужинов и встреч с друзьями, балкон застеклен, раздельный санузел.С 16-го этажа открывается прекрасный вид на двор, парк, озеро и улицу — тишина, воздух, простор.Всё включено:Евроремонт выполнен из качественных материалов. Мебель остаётся новым владельцам. Экономия вашего бюджета и возможность заехать и жить сразу!Юридическая чистота: В собственности более 5 лет Без обременений 2 собственника — взрослые, дееспособные, готовы к сделкеИнфраструктура — всё в пешей доступности:Школа — в 10 метрах от дома (буквально под окнами).Детский сад — 100 метров.Поликлиника и станция скорой помощи — 5 минут пешком.Озеро Чёрное и парк Дружба — 2 минуты ходьбы — благоустроенный парк с пешеходными дорожками, спортивными зонами и длинным пешеходным мостом, который связал Некрасовку со станцией метро и соседними жилыми кварталами. Магазины, аптеки, пункты Ozon и Wildberries — в соседнем доме.Транспорт: До метро Некрасовка — 25 минут пешком, 10 минут на авто/автобусе Удобный выезд на МКАД и Новорязанское шоссеПомогаем с одобрением ипотеки с минимальной ставкой.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Арт. 140820370 В продаже просторная двушка.Квартира имеет удачную планировку ''распашонка'' - комнаты изолированные, что особенно важно для семьи. Обе комнаты светлые и просторные. Кухня удобная, позволяет комфортно готовить и принимать гостей. Отдельный плюс - два балкона: один можно обустроить как зону отдыха, второй - использовать для хозяйственных нужд или хранения сезонных вещей.Состояние и ремонт.В квартире выполнен косметический ремонт. Можно заезжать и жить без дополнительных хлопот - всё уже готово к комфортному проживанию. Вам не придется тратить время и деньги на отделку.Инфраструктура района.Сегодня Люберцы - это уже не спальный пригород столицы, а полноценная городская среда с собственной развитой инфраструктурой и динамикой. В шаговой доступности от дома находятся:Школы и детские сады - можно провожать ребенка буквально за пару минут, без утренних спешек и пробок.Продуктовые магазины - всё необходимое под рукой.Поликлиника, аптеки, кафе - инфраструктура полностью закрывает повседневные потребности.Район тихий, зеленый, с хорошей транспортной доступностью - при этом здесь есть всё для комфортной жизни.Юридическая чистота - важный бонус.История квартиры абсолютно прозрачна. Один собственник с момента постройки дома, квартира без обременений. Все документы в полном порядке, сделка может быть проведена максимально быстро. Никаких скрытых рисков - только чистая, безопасная покупка.Квартира отлично подойдет как для семьи с ребенком, так и для молодой пары, которая планирует расширение. Если вы ищете просторную, светлую квартиру в развитом районе - звоните, договоримся о просмотре!

Код объекта: 2287832.Срочно продаётся уютная двухкомнатная квартира в городе Люберцы, расположенная по адресу: Юбилейная улица, 18. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство.Квартира находится на третьем этаже пятиэтажного панельного дома 1969 года постройки. Общая площадь составляет 43,8 кв. м, из которых 30 кв. м — жилая площадь, а 5,6 кв. м — кухня. Комнаты изолированы, окна выходят во двор. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или по своему вкусу обновить интерьер.Дом оборудован наземной парковкой, а центральное отопление обеспечивает комфортное проживание в холодное время года.Эта квартира станет отличным выбором для молодой семьи или пары, которые ценят уют и удобство. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2287781.ЛУЧШИЙ ВАРИНАТ В ЭТОМ РАЙОНЕ!!!Квартира в отличном состоянии и полностью мебелирована, что позволит вам сразу заселиться без дополнительных вложений. Планировка продумана до мелочей, что делает квартиру комфортной для проживания. 2 изолированные комнаты. Есть балкон.Инфраструктура: развитая инфраструктура района порадует вас своей доступностью — всё необходимое для жизни в шаговой доступности. 15-20 минут до мцд Ухтомская, либо на автобусе до метро!Юридическая часть:Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся 2комнатная квартира на 2 этаже — 63,3 кв. м, заезжай и живи!Ремонт от застройщика — всё готово, можно сразу переезжать (состояние — на фото). Просторная двушка с изолированными комнатами, большой кухней и вместительным коридором. Угловое расположение — это плюс: в квартире очень тепло, а шум от соседей почти не слышен.В квартире остаётся вся необходимая мебель и техника: кухня со встроенной техникой (холодильник, духовка, плита, вытяжка, посудомоечная машина, измельчитель), новые кондиционеры в комнатах, встроенные шкафыкупе в коридоре и спальне. Остальное — по договорённости.Один санузел переделан под кладовку, но при желании его легко вернуть в исходное состояние. На этаже есть закрытая колясочная — удобно для хранения велосипедов, колясок и сезонных вещей. Общий коридор рассчитан на 5 квартир — спокойная обстановка без суеты.Дом удачно расположен: рядом новый детский сад и школа с английским уклоном. Окна выходят во двор — из них видно школу и детсад, что особенно удобно для родителей. До метро Лухмановская — 10 минут пешком. У дома есть парковка, а на территории ЖК — платный паркинг.В 500 метрах в ближайшее время откроется больница (сейчас идёт внутренняя отделка). Вся нужная инфраструктура уже рядом: кофейни, магазины, аптеки и прочее.Квартира от одного собственника, никто не прописан, обременений нет — сделка пройдёт быстро и без сложностей. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Продается двухкомнатная квартира в ЖК Зенино. Собственность по ДДУ 2015 г. ремонт от застройщика. Квартира распашная на две стороны. Квадратная прихожая, санузел раздельный. В кухне 16.8 выход на балкон. Комнаты равноценные по площади. Прекрасная планировка для комфортного проживания. Остановка транспорта рядом с домом. Также рядом Моя поликлиника, во дворе школа. Развитая инфраструктура, ухоженный двор. В объекте никто не зарегистрирован, никто не проживает. Объект продается без комиссии для покупателя. Показы по звонку в удобное для покупателя время.

Данная сделка застрахована САО РЕСО-гарантия!Продается двухкомнатная квартира с ремонтом в Люберцах! Все включено - Заезжай живи!Это светлая 54-х метровая квартира на 10 этаже 17 этажного дома - Идеальный вариант для комфортной жизни или выгодного вложения.Почему стоит посмотреть:- Полная готовность: Въезжайте сразу после покупки! В квартире выполнен качественный, современный ремонт - она ждет только Вас.- Удачный этаж 10-й этаж из 17-и - золотая середина. Вид из окна радует глаз.- Отличная транспортная доступность: Люберцы активно интегрируются с Москвой. В шаговой доступности МЦД Люберцы, 20 минут метро Некрасовка и МЦД Ухтомская.- Все для жизни рядом: Развитая инфраструктура - школы, детские сады, поликлиники, парки и ТЦ ''Светофор'' 2 минуты от дома, Территория Фитнес 5 минут.Покупателю:- бесплатное сопровождение сделки,- квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней,- специальные скидки 0,3-5%,- возможность подачи заявок одновременно в несколько банков, высокая степень одобрения.Запись на просмотры уже началась!

Просторная светлая квартира с мебелью и техникой, с двумя санузлами в современном Жулебино Парк 2020 года постройки. Вид из окон на большую закрытую площадку детского сада. Дружелюбные соседи. Развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады, поликлиника, магазины, кафе, аптеки, пункты выдачи, спортивные и детские площадки, прогулочные зоны и озеленение. Приятный вид из окон.

Собственник. Продам долю 45/100 в двух комнатной квартире. Отказы от соседей в наличии.

Риэлторов прошу меня не беспокоить !Продается лучшая квартира с дизайнерским ремонтом в жк Люберецкий. Планировка шикарная! Евротрёшка, просторная кухня-гостиная, две комнаты, в большой спальне два окна и гардеробная, два с/у, в одном из которых сделана постирочная, окна с хорошим видом, квартира теплая, зимой отключам батареи. Размеры указаны неточные, кухня большая. Торг реальному покупателю. Смотрите видео! Вся инфраструктура: школа, садик, поликлиника, спортзалы! Продаем в связи с переездом. Любимая квартира, очень уютная. Соседи все доброжелательные, в нашем крыле в аренду не сдают. Тихо и спокойно. Ждем вас на просмотр!

ПОД АВАНСОМ ДО 06.09.2026г.Уютная, просторная двухкомнатная квартира в 7 минутах пешком от метро.Полностью укомплектованная, продается вместе с мебелью. Раздельные комнаты помогут организовать и рабочую зону, и для зону отдыха. Высокий этаж обеспечивает много света и солнца, а наличие кондиционера еще и комфорт. Окна квартиры выходят на разные стороны, вид из окон на рассветы и закаты, а не на противоположные дома.Отличная инфраструктура ЖК- два детских сада и школа, образовательные центры. Наземная парковка для удобства и безопасности автомобиля. Поликлиника и многообразие магазинов, пунктов выдачи, студий красоты, йоги и спорта. Огороженный, закрытый двор для комфортных и спокойных прогулок вместе с детьми. По территории ЖК не только много зелени, но и масса детских, спортивных площадок, включая столы для настольного тенниса. Рядом Жулебинский и Кузьминский лесопарки.Условия сделки: ДКП 2024 года, альтернатива.

Код объекта: 2286615.Продаётся уютная 2-комнатная квартира в Люберцах - отличный вариант для комфортной жизни!Ищете квартиру, где будет удобно всей семье? Предлагаем рассмотреть отличный вариант в городе Люберцы, на улице Юбилейной! Почему стоит выбрать именно эту квартиру? • Удобная планировка. Просторная двухкомнатная квартира идеально подойдёт для семьи. • Совмещённый санузел - практичное решение, которое оценят многие покупатели. • Приятный вид из окон на тихий двор с детской площадкой - ваши дети смогут безопасно играть рядом с домом. • Развитая инфраструктура. В шаговой доступности - школы, детские сады, торговые центры, фитнес-клуб и парк. • Разнообразие мест для отдыха и питания. Рядом кафе и рестораны (''Вкусно - и точка'', ''Сушихаус''), а также фермерский рынок, где можно купить свежие продукты. • Зелёные зоны для прогулок и спокойного отдыха. • Отличная транспортная доступность. Всего 10 минут пешком до станции метро ''Котельники'' - легко добраться до любой точки города.Квартира с ремонтом - можно сразу переезжать и наслаждаться новым домом, не тратя время и средства на дополнительные работы.Хотите увидеть квартиру лично и оценить все её преимущества? Звоните или пишите - с радостью организуем показ! Свяжитесь с нами, чтобы задать вопросы или договориться о просмотре. Сделайте первый шаг к своему уютному дому уже сегодня!

Просторная распашная двухкомнатная квартира! Вид из кухни и большой комнаты на зелёный частный сектор, из второй комнаты - во двор! В квартире хороший евро ремонт, что позволяет сразу заехать и начать комфортно жить.В подъезде есть пандус, консьерж, грузовой и пассажирский лифты, мусоропровод. Полностью закрытый двор воротами, под круглосуточной охраной! На территории двора и подъездов установлены камеры видеонаблюдения!В доме есть все необходимое: пятерочка, круглосуточная аптека, салон красоты и студия маникюра, КБ, суши, стоматология. Через дорогу многопрофильный мед.центр.М. Лермонтовский проспект в 5 мин. пешком, станция мцд3 - Ухтомская - 6 мин. пешком.Один взрослый собственник, квартира без обременений.Звоните и приезжайте смотреть!

От м. Некрасовка 15 минут транспортом. Зенино ЖК Самолет. Дом монолит-кирпич 2016 года постройки. 2-х комнатная квартира-распашонка (окна на две стороны). Комнаты 12-17, кухня 12 м2. Застекленный балкон с выходом из кухни. Панорамный вид из окон. Два санузла. Хорошее состояние квартиры, можно заехать и жить. Продается с мебелью и техникой. Чистый подъезд. Развитая инфраструктура района, рядом остановка до метро. В собственности более 5 лет (ДДУ), 1 взрослый собственник. Свободная продажа.

Агентов и pиeлтoрoв просьба нe беcпокoить!!Пpодaeтся уютнaя 2-комнaтнaя квapтиpа для тех, кто ценит врeмя и кoмфopт. Дом pacполoжeн в пeшeй дoступноcти oт станции метpo Лухмaнoвская-дopoгa oт двeри дo вестибюля зaнимaет вceгo 5-7 минут. Плaниpовка: комнaты изoлиpованные, сaнузел сoвмeщен, лоджия утепленнаяСостояние: в квартире выполнен капитальный ремонт с использованием современных и дорогостоящих элементов проводки и водоснабжения, а также установлен новый электрощит. Полностью заменена вся сантехника на современную новую. В квартире так же установлены и обслужены 3 кондиционера. На лоджии имеется вместительная кладовая. Район: Развитая инфраструктура: супермаркеты у дома, аптеки , салоны красоты. В шаговой доступности школа, детские сады, рядом в пяти минутах парк Наташинские пруды для прогулок и активного отдыха. Никакой траты на времени на ожидание автобуса утром- только метро. Юридическая сторона: чистая продажа, два собственника, возможна ипотека