Земельный участок, Малаховка
Люберецкий район
ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЖС В ЗАКРЫТОМ ПОСЁЛКЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ СТАНЦИИ МЦД-3 КРАСКОВОМЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: обл. Московская, р-н Люберецкий, п. Малаховка, ул. Калинина,30, СНТ КрасковоСНТ КРАСКОВО: Ежемесячный взнос 2900 р. В него входит круглосуточная охрана, обслуживание видеокамер по всему посёлку(доступ к камерам есть у всех жителей), обслуживание двух выездов/въездов с автоматическими воротами. Ремонт дорог, чистка дорог от снега, освещение в поселке, уборка территории, детской, спортивной площадки. Отдельно производится оплата за свет в доме по счётчику.ОСОБЕННОСТИ УЧАСТКА:1)Участок неправильной формы в виде ромба2)Участок имеет перепады высот, что позволяет создать уникальный ландшафт и планировку дома3)Закрытая территория историческое место генеральские дачи4)Высокопоставленные соседи по участкуКАК ДОБРАТЬСЯ: На автомобиле от МКАД по Новорязанскому шоссе 15 км На автомобиле от МКАД по Егорьевскому шоссе 15 кмПешком 15 минут ходьбы от станции МЦД-3 Красково 15 минут пешкомБЕЗОПАСНОСТЬ И ОХРАНА: въезд в посёлок под шлагбаум, видеонаблюдение, пост охраны, закрытая огороженная территория ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ К УЧАСТКУ: круглогодичный асфальтированный подъезд к участку (дороги чистят зимой)ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - получены технические условия на присоединение 15кВт электричества, ГАЗ - получены технические условия на подключение магистрального газа (трубопровод проходит по границе участка), ВОДОСНАБЖЕНИЕ скважина на участке глубиной 12 метров + получены технические условия на подключение центрального водоснабженияКАНАЛИЗАЦИЯ подключены технические условия на подключение к центральной канализацииХАРАКТЕРИСТИКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: Общая площадь 16,5 соток 1650 кв.м. Категория земли: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для жилищного строительства. Возможна постоянная регистрация по месту жительства (прописка).В соответствии с Градостроительным Планом Земельного Участка земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-2 (Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами)ПОСТРОЙКИ НА УЧАСТКЕ: сруб на кирпичном фундаменте, 1-но этажный, материал стен бревно, крыша мансардаЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ: земельный участок оформлен в собственность, границы участка установлены и занесены на публичную кадастровую карту, полная сумма в договоре купли-продажи, в доме никто не зарегистрирован, предоставляем Градостроительный План Земельного Участка (ГПЗУ) по запросуИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: - 17 минут пешком до станции МЦД-3 Красково- Гимназия им.Горячева и средняя Школа- современный Торговый Центр: СДЭК, Ozon, Мираторг, Детский мир, Пират Пицца, Четыре Лапы, ВТБ, Т-Банк, Ригла, Кафе и многое другое...- Парк Культуры и Отдыха Малаховское озеро - прогулочная зона с твёрдым покрытием плиткой и освещением вдоль набережной озера, летом песочный пляж, катание на катамаранах и SUP-бордах, кафе- Супермаркет Пятёрочка- Поликлиника - Бассейн Малаховка