Продажа домов, коттеджей на улице Кожуховский 1-й проезд в Люберцах

Продается дом с участком в г. Люберцы. Участок расположен в тихой зеленной зоне на границе с г. Москва. 3,5 км от МКАД. Идеальное и уютное место для изоляции от городской суеты. Развитая инфраструктура - по 900 м до станций метро улица Дмитриевского и Лухмановская, до м. Выхино 10 минут на авто или 5 минут на автобусе, 1,5 км до ст. Ухтомская, новая школа, новый детский сад, магазины, парк отдыха с прудами - все в шаговой доступности. Участок 6,32 сот. + 2,35 сот. (проезд, парковка), огорожен забором высотой 2,5 м (по периметру профлист, фасадная часть - бетонный забор), подъезд к участку асфальтирован и оборудован двумя откатными воротами, благоустроен, по периметру посажены молодые сосны. Центральные коммуникации - электричество 15 кВт, газ, вода, канализация. Отопление и горячее водоснабжение от газовой котельной (котёл Viessmann по 48 кВт). Интернет - оптоволокно 4 ввода по 500 МБ/с, видеонаблюдение. Дом 2-х этажный 321,7м2 с большим цокольным этажом площадью 172,4м2. Общая площадь с учетом цоколя 494,1м2 (высота потолков - 2,7м, цокольный этаж - 2м), пространство под кровлей можно использовать под мансарду площадью 160 м2. Итого можно получить 654,1м2 общей полезной площади. В доме 8 выходов, два балкона, 8 санузлов, установлены 4 кухни. Несущие стены - газобетонные блоки + утеплитель + облицовочный кирпич, внутренние перегородки - газобетонные блоки, перекрытия и лестницы монолитные. Сделана чистовая отделка: полы - керамогранит, пробка, ламинат, стены - обои Marburg, потолок - покрашен, германская сантехника, отопление и теплые полы (1 этаж), розетки и выключатели Legrand, светодиодные светильники, межкомнатные двери, перила из нержавеющей стали. На окнах рольставни с электроприводом. Планировка дома позволяет разделить его на 4 отдельные части. Также идеально подходит под коммерческое использование: гостиница, офис, хостел и т.д. Все в собственности. Стоимость 96 млн. рублей. Возможна продажа частями. Рассмотрим варианты обмена (недвижимость, ТНП, техника). Более подробная информация по телефону.