Продажа коммерческой недвижимости на улице Гоголя в Люберцах

Лот 149065. Продается помещение свободного назначения 88.5 кв.м. в ЖК комфорт-класса ''Гоголь парк'', 3 корпус. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома в ЖК ''Гоголь парк'', формат стрит-ритейл. Покупка помещения в активно развивающейся локации. В 2025 году планируется открытие ТПУ ''Лухмановская'' рядом с ЖК ''Гоголь парк''. Выезд на МСД и Косинское шоссе. 4 минуты пешком от станции метро ''Лухмановская''. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. Удобное транспортное расположение. Выезд на МСД и Косинское шоссе. В 2024 году планируется открытие ТПУ ''Лухмановская'' с паркингом на 3 тыс. автомест. 4 минуты пешком от станции метро ''Лухмановская''. Пешеходный трафик жителей от метро вглубь района проходит мимо ЖК. До центра города 30 минут по Некрасовской линии метро. Дом введен в эксплуатацию. Технические характеристики: Площадь - 88.5м2, расположено на 1 этаже. Отдельный вход со двора, выход во двор ЖК, Угловое помещение, окна выходят на 2 стороны здания, Выделенная мощность 0,3 кВт/м², Две мокрых точки, Подземный и гостевой паркинг. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 22 125 000 рублей, Стоимость м2 - 250 000 рублей, Продажа по ДКП