Подойдет под инвестицию ,живут квартиранты и платят 50 т !!!В продаже просторная квартира с идеальными документами ,торг на ней уместен . Подходит под ипотеку ,субсидию и мат кап , перепланировок нет. Продажа свободная . Квартира без обременений -собственник совершеннолетний. Соседи замечательные . Звоните .
Продается 3-комнатная квартира в пяти-этажном четырех-подъездном доме.Общая площадь квартиры согласно ЕГРН составляет 50.9м2, а учитывая балкон 51.6м2. Высота потолков — 2,50-2.56 метра. Дом без лифта. На этаже 4 квартиры.Планировка: прихожая-коридор, из которой вход в санузел и ванную, изолированная кухня, спальня, гостиная с выходом на балкон и проходом в еще одну спальню. Состояние хорошее. Можно заехать и жить, а в процессе заниматься сопутствующими ремонтными работами и уютом. Все окна пластиковые (на балконе тоже, кроме уличных), полы в жилых комнатах выложены из ламината и собственноручно выложенный дубовый паркет в гостиной почти в идеальном состоянии. Из окон открывается замечательный вид во внутренний двор, летом он довольно зеленый (фото прилагаю).Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой перед подъездом, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля. Двор уникален тем, что в нем просто изобилие детских и спортивных площадок, есть даже хоккейная коробка.Управляющая организация:Акционерное общество ''Люберецкий городской жилищный трест''.Район зеленый и обжитой, рядом находятся школы, детские сады и клиники, реконструируемый Наташинский парк с 2 прудами и колесом обозрения и атракционами, что удобно для семей с детьми. Магазины продуктов и товаров для дома в шаговой доступности (Магнит, Аппетит, Пятерочка, Дикси), а так же ТЦ Каскад и ТЦ Комфорт, позволят быстро совершать покупки, а развитая инфраструктура района сделает жизнь комфортной и приятной.Удобная транспортная доступность:Для автомобилистов удобные выезды на СВХ (М12) или к центру Люберец через Комсомольский проспект,м. Лухмановская в районе Косино-Ухтомский - 10-12 мин пешком или м. Ул. Дмитриевского - 12 мин (маршрутка 501),МЦД D3 Ухтомская - 15 мин (маршрутка 16к)В ближайшем будущем (перспектива района):ТПУ Лухмановская - 29 августа 2025 года мэр Москвы Сергей Собянин утвердил проект. Проект предусматривает возведение спортивного объекта, многофункционального комплекса, торгово-развлекательного центра, реконструкцию дорог, обустройство парковочных мест и создание дополнительных остановок для городского транспорта.22 сентября 2025 года Москомархитектура выдала свидетельство об утверждении архитектурноградостроительного решения (САГР) для торгово-развлекательного комплекса, который станет частью ТПУ Лухмановская.В квартире сейчас никто не живет, арендаторы съехали 16.11.2025г.Простая, быстрая и юридически чистая сделка. Возможна ипотека.Собственность от 2005 и 21гг, 2 ФЛ, без обременений. Полная стоимость в ДКП.В квартире никто не зарегистрирован.
Продается трехкомнатная квартира, г. Люберцы, ул. Гоголя, д. 2. Квартира расположена на 5-м этаже 5-иэтажного кирпичного дома 1970 года постройки, общей площадью 56,6 кв.м., жилой 40,2 кв.м., кухня 6 кв.м., комнаты площадью 17,6-13,4-9,2 кв.м., санузел раздельный, балкон застеклен, распашонка, чистый, отремонтированный подъезд. В квартире сделан качественный евроремонт, отличное состояние, окна ПВХ, пол дубовый паркет, двери массив, новая электрика, остаётся встроенный кухонный гарнитур с бытовой техникой (варочная панель, духовой шкаф, стиральная машина). Удобная транспортная доступность, до метро Лухмановская 5 минут пешком. Зеленый двор с современной детской и спортивной площадками. Рядом школа, детский сад, магазины, фитнес клуб, бассейн, 10 минут пешком до Наташинских прудов и парка. Один взрослый собственник, собственность ДКП 1994 года.
Продается трехкомнатная квартира, г. Люберцы, ул. Гоголя, д. 2. Квартира расположена на 5-м этаже 5-иэтажного кирпичного дома 1970 года постройки, общей площадью 56,6 кв.м., жилой 40,2 кв.м., кухня 6 кв.м., комнаты площадью 17,6-13,4-9,2 кв.м., санузел раздельный, балкон застеклен, распашонка, чистый, отремонтированный подъезд. В квартире сделан качественный евроремонт, отличное состояние, окна ПВХ, пол дубовый паркет, двери массив, новая электрика, остаётся встроенный кухонный гарнитур с бытовой техникой (варочная панель, духовой шкаф, стиральная машина). Удобная транспортная доступность, до метро Лухмановская 5 минут пешком. Зеленый двор с современной детской и спортивной площадками. Рядом школа, детский сад, магазины, фитнес клуб, бассейн, 10 минут пешком до Наташинских прудов и парка. Один взрослый собственник, собственность ДКП 1994 года.
Уютная трёшка, комнаты смежно изолированные. Комнаты 18+14+10. Квартира с хорошим ремонтом в шаговой доступности от метро. Вложений в квартиру не требуется, тихий двор, развитая инфраструктура. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре, собственность более 5 лет.
Продается трехкомнатная квартира, г. Люберцы, ул. Гоголя, д. 2. Квартира расположена на 5-м этаже 5-иэтажного кирпичного дома 1970 года постройки, общей площадью 56,6 кв.м., жилой 40,2 кв.м., кухня 6 кв.м., комнаты площадью 17,6-13,4-9,2 кв.м., санузел раздельный, балкон застеклен, распашонка, чистый, отремонтированный подъезд. В квартире сделан качественный евроремонт, отличное состояние, окна ПВХ, пол дубовый паркет, двери массив, новая электрика, остаётся встроенный кухонный гарнитур с бытовой техникой (варочная панель, духовой шкаф, стиральная машина). Удобная транспортная доступность, до метро Лухмановская 5 минут пешком. Зеленый двор с современной детской и спортивной площадками. Рядом школа, детский сад, магазины, фитнес клуб, бассейн, 10 минут пешком до Наташинских прудов и парка. Один взрослый собственник, собственность ДКП 1994 года.
Продается трехкомнатная квартира, г. Люберцы, ул. Гоголя, д. 2. Квартира расположена на 5-м этаже 5-иэтажного кирпичного дома 1970 года постройки, общей площадью 56,6 кв.м., жилой 40,2 кв.м., кухня 6 кв.м., комнаты площадью 17,6-13,4-9,2 кв.м., санузел раздельный, балкон застеклен, распашонка, чистый, отремонтированный подъезд. В квартире сделан качественный евроремонт, отличное состояние, окна ПВХ, пол дубовый паркет, двери массив, новая электрика, остаётся встроенный кухонный гарнитур с бытовой техникой (варочная панель, духовой шкаф, стиральная машина). Удобная транспортная доступность, до метро Лухмановская 5 минут пешком. Зеленый двор с современной детской и спортивной площадками. Рядом школа, детский сад, магазины, фитнес клуб, бассейн, 10 минут пешком до Наташинских прудов и парка. Один взрослый собственник, собственность ДКП 1994 года.
Арт. 118607972 Пpодаётся тёплая, уютная квартирка в г. Люберцы, ул. Гoголя, д.6, pядом c ЖК ''Любeрeцкий'', 7 мин. пешком дo M.Луxмaнoвcкая. В рaзвитoм сoвpeменнoм pайонe. Pядoм: дeтcкий caд (во двoре), шкoлa, частная шкoлa c кpужками и сeкциями, магaзины, поликлиники, кaфe, прогулoчныe зоны. Tиxие, дpужeлюбныe соcеди, отличная звукoизoляция. В квapтиpе балкон и лоджия, площадь кухни - 16 кв.м., балкон на кухне. Теплый пол. Санузел рядом со спальней (а не с кухней). Площадь каждой комнаты по 16 кв.м. В шаговой доступности Пятёрочка, рынок, остановка общественного транспорта. Недалеко Наташинский парк с озёрами. Зелёный район, благоустроенная территория. Чистая продажа, все взрослые собственники, полная стоимость в договоре, никто не прописан. Ипотека возможна.Просмотр оперативный
Свoбоднaя пpoдажа Выписка до cделки Kлючи на pукax.Paзвитая инфpacтpуктуpa. eсть все необxодимое для повcедневной жизни:детсад, шкoлa, пpoдуктовыe и бытовые мaгaзины, aптеки, кафе.B пeшeй дoступноcти Нaтaшинский Парк oтдыxа с аттpaкциoнaми и спoртивными плoщaдкaми.Удобнoe транcпортное сообщение: 10 минут пешком до метро Лухмановская, рядом с домом автобусная остановка до метро Лермонтовский проспект и ж/д станции Люберцы.Каартира под арендой .
Продается трехкомнатная квартира, г. Люберцы, ул. Гоголя, д. 2. Квартира расположена на 5-м этаже 5-иэтажного кирпичного дома 1970 года постройки, общей площадью 56,6 кв.м., жилой 40,2 кв.м., кухня 6 кв.м., комнаты площадью 17,6-13,4-9,2 кв.м., санузел раздельный, балкон застеклен, распашонка, чистый, отремонтированный подъезд. В квартире сделан качественный евроремонт, отличное состояние, окна ПВХ, пол дубовый паркет, двери массив, новая электрика, остаётся встроенный кухонный гарнитур с бытовой техникой (варочная панель, духовой шкаф, стиральная машина). Удобная транспортная доступность, до метро Лухмановская 5 минут пешком. Зеленый двор с современной детской и спортивной площадками. Рядом школа, детский сад, магазины, фитнес клуб, бассейн, 10 минут пешком до Наташинских прудов и парка. Один взрослый собственник, собственность ДКП 1994 года.
Номер в базе: 9150709. Трехкомнатная квартира площадью 79 кв. м расположена на 9 этаже 14-этажного кирпичного дома 2004 года постройки в Люберцах, в пешей доступности от метро Лухмановская. Высота потолков 2,8 м, естественное освещение усилено за счет двух балконов — в комнатах и на кухне. Планировка продумана для комфортного проживания: изолированные комнаты обеспечивают приватность, а просторная кухня 15 кв. м подходит как для повседневного использования, так и для приема гостей. Санузел раздельный, состояние квартиры после косметического ремонта позволяет новым владельцам сразу заселиться или адаптировать пространство под свои предпочтения без масштабных работ. Дом содержится в хорошем состоянии, оборудован двумя исправными пассажирскими лифтами. Придомовая территория благоустроена, предусмотрены парковочные места для жильцов. Микрорайон развитый: в шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты и аптеки. Транспортная доступность — ключевое преимущество: 11 минут пешком до станции метро Лухмановская и 20 минут на электричке до Казанского вокзала обеспечивают быструю связь с Москвой. Документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Объект подходит для семей с детьми, а также для инвестиций — район активно развивается, инфраструктура расширяется, что способствует стабильному росту стоимости недвижимости. Практичная планировка, удачное расположение и транспортная доступность делают этот вариант выгодным предложением на рынке.Код пользователя: 176128
Арт. 96477025 Продается, светлая и уютная 3-х комнатная квартира, площадью 83.2 кв.м., на 9 этаже 12-ти этажного панельного дома 2003 года постройки в г. Люберцы, в шаговой доступности (10 мин)от станции метро ''Лухмановская''. Просторная, современная и ухоженная квартира, жилая площадь 47.6 кв.м., три жилые комнаты (16,6/15,5/15,5 кв.м.), изолированные, кухня 15 кв.м.,высота потолков 2.6 метра. с двумя лоджиями, функционирующей мебелью и техникой для всех бытовых запросов будущих хозяев:холодильник, микроволновка, встроенные электроплита и духовой шкаф, электровытяжка, стиральная машина. Вся мебель присутствующая на фото остается по согласованию. Окна выходят на запад и восток.Вы сможете встречать восход и провожать закат, не выходя из своей квартиры. Культурные соседи, чистый и ухоженный подъезд, два лифта - грузовой и пассажирский. Тихая и неоживленная придомовая территория, где всегда найдется место для парковки Вашего автомобиля. Развитая инфраструктура вблизи дома - продовольственные магазины, кафе, фитнес клубы, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи, МФЦ.Вблизи находится Наташинский парк с двумя прудами. Учебные учреждения - Детский сад 103 ''Росинка'', дошкольные отделения и школы 11,26, лицей 12, гимназия 16 ''Интерес'',лингвистическая школа. Медицинские учреждения - Поликлиника 2, Медцентр, Гемотест, К.С.В. Стоматология, Московский областной центр охраны материнства и детства 2,Invitro, Никомед, ЛОБ 1. Более 5-ти лет в собственности, два взрослых собственника, без задолженностей и абременений. Полная стоимость в ДКП. Возможна продажа в ипотеку. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.С уважением и уверенностью о взаимовыгодном сотрудничестве,Кулибаба Тимофей Анатольевич.Эксперт по недвижимости и ипотечному кредитованию.
