Продажа коммерческой недвижимости в Люберцах

Продаётся помещение свободного назначения под офис 18 м2. На планировке под 7 Общая площадь 483.7м2, которая разделена на отдельные помещения. Можно выбрать как одно, так и несколько смежных или раздельных помещений. Помещения от 17 до 89 м2 стоимостью от 2 050 000 до 6 950 000 руб. Легко добраться до центра Москвы (35 минут) на общественном транспорте (метро, электрички) или личном автомобиле. Станция метро МЦД ''Люберцы'' 200 метров от здания. Преимущества: - Доступ в помещение 24/7- Отдельный счетчик на электричество- Бесплатная парковка возле здания- Удобная транспортная доступность- Минимальные расходы на содержаниеПросмотр по предварительной договоренности в удобное для вас время!!!

Объект 536931. Продажа готового арендного бизнеса рядом с метро Лермонтовский проспект!Продается большой светлый офис из двух кабинетов со свежим ремонтом в административном здании в пяти минутах ходьбы от метро Лермонтовский проспект или станции D3 Ухтомская. Находится на стыке между густонаселенным районом Люберец и густонаселенным районом Москвы, всегда пользуется интересом у арендаторов. Офис расположен на третьем мансардном этаже Есть полноценные окна. Два арендатора общий МАП - 64500р + коммуналка Можно увеличить арендный поток через индексацию и аренду юридического адреса. Номер объекта: #1/536931/16963

Объект под авансом. Продается офисно-производственно-складской комплекс в г.Люберцы.Описание объекта: Расположение: 6 км от МКАД, рядом с железнодорожной станцией Люберцы.Земельный участок: 2509+302+177 (кв.м.) - в собственности, земли населенных пунктов, разрешенное использование: под складскую и производственную базу. Охраняемая территория, по периметру огорожена капитальным забором. Территория организована для приёма грузового транспорта, в т.ч. еврофур. Есть навесы для авто. На территории расположены три здания: Офисное здание: площадь 1252 кв.м, 4 этажа, сделан ремонт, офисная мебель.Складское-производственное здание: площадь 632 кв.м., высота потолков 7,5м, холодное. Складское-производственное здание: площадь 321 кв.м., высота потолков 5м, отапливаемое (котел).Коммуникации: Электричество 200кВТ. Центральный водопровод. Центральная канализация. Отопление и ГВС производит собственная котельная, система водоподготовки. Приточно-отточная вентиляция.Арт. 41659594

Арт. 136610071 Продается светлый и просторный офис 37 кв м в центре г Люберцы. Идеальный вариант для бизнеса или сдачи в аренду. Отличная локация ,развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность в пешей доступности 10 минутах от МЦД .Оптимальное зонирование офиса ,делает его более удобным .Деловой центр города, первая линия. Рядом находятся транспортные узлы. Система кондиционирования, интернет.Форма сделки: Прямая продажаФизический статус: Физическое лицо, один собственник .Помещение свободно от обременений .Торг .

Решение 1 — ФУДКОРТПомещение спроектировано под общественное питание. Сделана разводка под несколько кухонных островков, зона посадки, отдельная мойка для персонала.Вы получаете: готовую инфраструктуру для 46 точек общепита. Остаётся только расставить оборудование и пригласить поваров.Кому подходит: тем, кто хочет открыть собственный фудкорт и сдавать места под ключ, либо самому занять 23 кухни. Решение 2 — ОФИС / СТУДИЯ / ШОУРУМПомещение легко превращается в современное офисное пространство. Больше естественного света, возможность сделать перегородки, свой санузел, лаунж-зону.Вы получаете: чистовая отделка ''серый пол — белые стены'', оптика проведена до щита.Кому подходит: архитектурное бюро, дизайн-студия, бухгалтерия, склад-магазин, медицинский центр или детский развивающий клуб. Аудитория 9 00010 000 жителей в шаговой доступности (4 000 домохозяйств комфорт-класса). Высокая проходимость — рядом детский сад, супермаркет и остановка. Уже есть:отдельная система вентиляции,акты на энергомощность,согласование Роспотребнадзора под общепит (для решения 1).Условия продажиПродаётся само помещение с ремонтом. Без обременений, без действующих арендаторов. Вы получаете чистый лист под свой проект.Стоимость и формат сделки: обсуждаем при личной встрече с документами.Параллельно объект выставлен в аренду, как только найдется арендатора. Заключается договор аренды на несколько лет, и объект будет снят с продажи.Арт. 135658251

Арт. 73084962 Котельники ул. Строителей д.1 жилой 22 эт дом в густозаселённой застройке. Арендный бизнес. Помещение 90 м.кв. с отдельным входом с дублёра улицы и возможностью парковки. В настоящее время помещение сдано в аренду. Нижайшая просьба при самостоятельном просмотре вопросов не задавать, не мешать работе. Прямая продажа. Вся сумма в дкп. Цена снижена до НГ 21.5 млн. р.

Лот 149065.Продается помещение свободного назначения 88.5 кв.м. в ЖК комфорт-класса ''Гоголь парк'', 3 корпус. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома в ЖК ''Гоголь парк'', формат стрит-ритейл. Покупка помещения в активно развивающейся локации. В 2025 году планируется открытие ТПУ ''Лухмановская'' рядом с ЖК ''Гоголь парк''. Выезд на МСД и Косинское шоссе. 4 минуты пешком от станции метро ''Лухмановская''. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. Удобное транспортное расположение. Выезд на МСД и Косинское шоссе. В 2024 году планируется открытие ТПУ ''Лухмановская'' с паркингом на 3 тыс. автомест. 4 минуты пешком от станции метро ''Лухмановская''. Пешеходный трафик жителей от метро вглубь района проходит мимо ЖК. До центра города 30 минут по Некрасовской линии метро. Дом введен в эксплуатацию.Технические характеристики:Площадь - 88.5м2, расположено на 1 этаже. Отдельный вход со двора, выход во двор ЖК, Угловое помещение, окна выходят на 2 стороны здания, Выделенная мощность 0,3 кВт/м², Две мокрых точки, Подземный и гостевой паркинг.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 22 125 000 рублей,Стоимость м2 - 250 000 рублей,Продажа по ДКП

Арт. 83474214. Продажа Здания с дизайнерским ремонтом. Всё здание сдано 100% в аренду. Хорошая окупаемость. Подробности после подписания NDA.Общая площадь 7991,1 м2. Земельный участок в собственности на 100 машиномест. Этажность -5 этаж. В собственности модульная котельная и газопровод 3.2 МВт. Предусмотрена ежегодная индексация 10%. Без комиссии.

Объект 540780. Продается блок из пяти ликвидных офисов рядом с метро!Пять отдельных раскадастрированных помещений ликвидных площадей от 10 до 30 кв.м. на третьем мансардном этаже административного здания в пяти минутах ходьбы от станции метро Лермонтовский проспект и станции D3 Ухтомская. В здании своя котельная, центральное водоснабжение и электроснабжение. В помещениях уже сидят арендаторы, а также активно сдаются юридические адреса.Номер объекта: #1/540780/16963

Арт. 83458881. Продажа Здания с дизайнерским ремонтом. Всё здание сдано 100% в аренду. Хорошая окупаемость. Подробности после подписания NDA.Общая площадь 7991,1 м2. Земельный участок в собственности на 100 машиномест. Этажность -5 этаж. В собственности модульная котельная и газопровод 3.2 МВт. Предусмотрена ежегодная индексация 10%. Без комиссии.

Продается блок помещений под офис в лофт-квартале Октябрьский. Прекрасно подойдет под пункт выдачи, клиентский офис!Помещения площадью 70,0 кв.м расположены на 1 этаже, 4 отдельных входа с внутреннего двораПомещения с офисной отделкой. Качественная входная дверь, радиаторы отопления, электросчетчики, автоматы 5*3= 15 кВт, выходы хв/гв. Красивый двор парк с вековыми вечнозелеными деревьями создает особую загородную атмосферу старинной усадьбы. На огороженной безопасной зеленой территории расположены спортивная площадка и места отдыха, оборудован паркинг.Транспортная доступность:- 15 минут на комфортной электричке D3 до метро Выхино- 20 минут пешком или 7 минут на маршрутном такси 8к - до станции МЦД Панки - На маршрутном такси 44к, 55к или автобусе 44 за 25 минут доехать до метро Котельники Не доля. Выделенный ЕГРН на каждое помещение. Продажа по договору купли-продажи, статус нежилое помещение с отдельным кадастровым номером.Оперативный показ и полное сопровождение сделки.

Имущество реализуется по поручению ГК ''Агентство по страхованию вкладов''. Код лота: РАД-386021. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение, расположенное в подвальном этаже жилого дома г. Котельники МО. Площадь 49, 3 кв. м Кадастровый номер: 50:22:0050101:7679 Год постройки: 2011 Коммуникации: водоснабжение, электричество, канализация. Факторы инвестиционной привлекательности: - объект расположен на первой линии оживленной улицы в 740 метрах от станции метро Котельники, 660 метров - а/с Котельники. - первая линия, - развитая инфраструктура. Best-use: - офис/представительство компании, - пункт выдачи.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=816821

Код объекта: 1945927.Уникальное предложение для вашего бизнеса: продаём офис на 25-м этаже в Люберцах, улица 3-е Почтовое Отделение, 65. Это идеальный выбор для компаний, стремящихся к успеху и высокому статусу.Офис площадью 60 кв. м с евроремонтом и высокими потолками 2,7 м предлагает современное и функциональное пространство для работы. Здесь уже есть всё необходимое для начала работы: интернет, кондиционер, вентиляция, мебель, кухня, пожарная сигнализация и охрана.Престижное расположение в микрорайоне Городок Б обеспечивает лёгкий доступ к основным транспортным магистралям и инфраструктуре района.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Московская область, Люберцы, микрорайон Городок Б, улица 3-е Почтовое Отделение, 54А, продается помещение (офис) площадью 63 кв.м.( 42.5 площадь офисной части, 20 кв.м. пропорционально места общего пользования) расположенное на 2/3 этажного административного здание, вход свободный, потолки 3 метра, офисная отделка, без мебели, санузел общий на этаже, можно приобрести вместе со смежной комнатой площадью 47.5 кв.м. ( 70 кв.м,) до м. Жулебино 12 м. пешком.

Номер в базе: 11954146. Идеальное помещение 100 м² свободного назначения — готово к вашему бизнесу! Объект характеризуется абсолютно чистой юридической историей — один собственник и отсутствие каких-либо обременений. Пространство полностью адаптировано под современные бизнес-задачи благодаря свежему косметическому ремонту: нейтральная отделка стен, обновленное напольное покрытие, исправная электрическая разводка с учетом потребностей офисной техники и оборудованный санузел. Высота потолков 3 метра создает ощущение простора и позволяет гибко зонировать площадь. Удачное расположение обеспечивает отличную транспортную доступность — в шаговой близости находится станция метро, организована удобная парковка для сотрудников и клиентов. Ключевое преимущество — универсальность планировочного решения, которое идеально подойдет для организации офиса компании, медицинского кабинета, салона красоты, студии, коворкинга или розничного магазина. Объект не требует дополнительных вложений в ремонт и позволяет начать работу в кратчайшие сроки, что является оптимальным решением для арендатора или покупателя, ценящего свое время и ресурсы.Код пользователя: 198279

Номер в базе: 792481. Коммерческое (торговое) помещение 60 м2. - Хорошее местоположение - До автобусной остановки 30 метров - Помещение расположено со стороны проезжей части - Отличный пешеходный и автомобильный трафик - Хорошие рекламные возможности на окнах и фасаде дома - Отдельный вход - 2 витринных окнаВ помещении уже есть черновой ремонт. Залита стяжка, отштукатурены стены, разведена проводка под установку электрических розеток. Подойдет под сдачу в аренду для любого вида бизнеса.

Номер в базе: 5868940. Готовый бизнес!Уважаемый покупатель, Вашему вниманию предлагается готовый бизнес по франшизе Helix.-- О бизнесе - Готовый бизнес в направлении медицины. Отлично подойдет для врача, ведущего собственную практику.- Бизнес выходит в 0 без вложений в рекламу и в автономном режиме работы.- Бизнес продается со штатом и оборудованием. Помещение в долгосрочной аренде.-- О франшизе - На рынке 26 лет.- Широкий выбор анализов для клиента с гарантией высокой точности.- Программное обеспечение без дополнительных оплат.- Рекламная и маркетинговая поддержка.- Школа франчайзи-партнеров, обучение персонала.-- О помещении --- Помещение на 1-м этаже дома жилого комплекса.- Отдельный вход с вывеской.- Чистовая отделка в соответствии с брендбуком Helix.- Ресепшн.- 3 кабинета.- 2 санузла.- Комната отдыха.- Подсобное помещение.-- Развитая инфраструктура района - Внутренний двор.- Продуктовые магазины, кафе, аптеки.- Наземные парковки.-- Транспортная доступность --- Выезд на Новоегорьевское шоссе до 2х минут.- Станция метро Котельники 19 минут на автобусе.Для покупателей через компанию Этажи:- Юридическое сопровождение сделки. - Безопасный расчёт.- Оперативные показы.Быстрый выход на сделку.Забронируйте сейчас, или подождите пока цены поднимутся ,) Код пользователя: 174748

Номер в базе: 792481. Коммерческое (торговое) помещение 60 м2. - Хорошее местоположение - До автобусной остановки 30 метров - Помещение расположено со стороны проезжей части - Отличный пешеходный и автомобильный трафик - Хорошие рекламные возможности на окнах и фасаде дома - Отдельный вход - 2 витринных окнаВ помещении уже есть черновой ремонт. Залита стяжка, отштукатурены стены, разведена проводка под установку электрических розеток. Подойдет под сдачу в аренду для любого вида бизнеса.Код пользователя: 117482

Номер в базе: 5868940. Готовый бизнес!Уважаемый покупатель, Вашему вниманию предлагается готовый бизнес по франшизе Helix.-- О бизнесе - Готовый бизнес в направлении медицины. Отлично подойдет для врача, ведущего собственную практику.- Бизнес выходит в 0 без вложений в рекламу и в автономном режиме работы.- Бизнес продается со штатом и оборудованием. Помещение в долгосрочной аренде.-- О франшизе - На рынке 26 лет.- Широкий выбор анализов для клиента с гарантией высокой точности.- Программное обеспечение без дополнительных оплат.- Рекламная и маркетинговая поддержка.- Школа франчайзи-партнеров, обучение персонала.-- О помещении --- Помещение на 1-м этаже дома жилого комплекса.- Отдельный вход с вывеской.- Чистовая отделка в соответствии с брендбуком Helix.- Ресепшн.- 3 кабинета.- 2 санузла.- Комната отдыха.- Подсобное помещение.-- Развитая инфраструктура района - Внутренний двор.- Продуктовые магазины, кафе, аптеки.- Наземные парковки.-- Транспортная доступность --- Выезд на Новоегорьевское шоссе до 2х минут.- Станция метро Котельники 19 минут на автобусе.Для покупателей через компанию Этажи:- Юридическое сопровождение сделки. - Безопасный расчёт.- Оперативные показы.Быстрый выход на сделку.Забронируйте сейчас, или подождите пока цены поднимутся ,) Код пользователя: 174748

Продается помещение под офис с готовым арендным бизнесом ( сейчас в найме на год).Сделан качественный ремонт, установлены кондиционеры, мебель новая, оборудована комната-кухня для приема пищи.В помещении два выхода, три санузла, два аквариума).Есть видео обзор.

Продам офисное помещение 64 м2 недалеко от метро Лермонтовский проспект и рядом с ж/д станцией Ухтомская. Современный ремонт. Размещено в полуподвальном помещении цокольного этажа жилого дома. Удобная парковка рядом с офисом. В помещении установлен домофон с магнитным замком и магнитными ключами, новый кондиционер, система приточно-вытяжной вентиляции, интернет. Сейчас помещение находится в аренде (70 000 руб/мес), освободится 01.03.2026 г. Имеется свой санузел. Собственник.

Код объекта: 2319594.Просторный офис общей площадью 82 м² , расположенный в красивом кирпично-монолитном многофункциональном центре 2014 года постройки (ЖК Атлетик Хаус).Рядом с МЕТРО Жулебино и Котельники.ПРЕИМУЩЕСТВА ОФИСНОГО ПОМЕЩЕНИЯ.Практичная и функциональная планировка,-2 больших кабинета-кухня-склад-кладовая-сан/узел-холлС РЕМОНТОМ И МЕБЕЛЬЮ.Рабочее пространство с продуманной структурой и комфортной эксплуатацией. Четкие инженерные решения и современная конструкция здания создают стабильный микроклимат и низкие эксплуатационные риски. Пространство легко адаптируется под узконаправленные задачи: кабинеты, колл-центр, презентационная зона или студия.Площадь позволяет логично распределить зоны: рабочие места, переговорную и зону приёма посетителей, при этом сохраняется ощущение простора и порядок в потоках сотрудников и клиентов. Центральное отопление обеспечивает равномерную температуру в холодный сезон, а качественные стены и перекрытия способствуют хорошей звукоизоляции и энергоэффективности.Современная входная группа.ПАРКОВКА: подземная, а также наземная во дворе (решает вопрос с местами для автомобилей и повышает безопасность техники и транспорта в любое время года)ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ЛОКАЦИЯ:-9 минут пешком до ст.метро Жулебино и Котельник-территория БЦ - Многофункциональный центр,-удобный выезд на МКАД по Новорязанскому шоссе,Расположение в Люберцах обеспечивает оперативную логистику по городу и доступ к основным магистралям области. Объект интересен тем, кто ценит рациональную эксплуатацию, удобство для сотрудников и гостей, а также прозрачную техническую базу здания.Организуем показы в удобное время. Отмечу готовность к предметному обсуждению планировки и стоимости.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Звоните!

Арт. 52658081 Продам офисное помещение, расположенное на -1 этаже 7-этажного дома. Помещение имеет отдельный вход, выполнен ремонт, есть с/у. Дом с закрытой территорией. Оборудовано под офис, возможна продажа с мебелью и техникой. Хорошее расположение в городе и удобная транспортная доступность. Оперативный показ и быстрый выход на сделку.

КОМИССИЯ АГЕНТАМ 4%!Продажа готового арендного бизнеса рядом с метро Лермонтовский проспект!Продается большой светлый офис в административном здании в пяти минутах ходьбы от метро Лермонтовский проспект или станции D3 Ухтомская. Находится на стыке между густонаселенным районом Люберец и густонаселенным районом Москвы, всегда пользуется интересом у арендаторов. Офис ровной формы. Ликвидная небольшая площадь. Сделан ремонт. Есть кондиционер.Текущий арендатор - Производство сувениров (используют под офис и склад). Можно увеличить прибыль за счет индексации и аренды юридических адресов.Текущая месячная арендная плата - 35 252 рубля.Окупаемость - 7,8 летДоходность - 12,8 %Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/539561/16963

Арт. 26197730 Продам офисное помещение 79,4 кв.м. в самом центре города Люберцы, ул. Красная д.1.Отличный высокий пешеходный и автомобильный трафик.Здание находится в центральной части города, в хорошо просматриваемом месте, оборудовано всеми коммуникациями, лифты, охрана, видеонаблюдение, кафе, парковка.Помещение просторное, на 6 этаже офисного здания.Рядом остановки до метро ''Котельники'', ''Жулебино'', ''Лухмановская'' (10 мин. транспортом), в трехминутной ходьбе Ж/Д ст. ''Люберцы-1''.Вся инфраструктура в пешей доступности: торгово-развлекательные центры, банки, юридические , государственные и прочие организации.