Продажа коммерческой недвижимости в Люберцах

Продажа торгового помещения 201,5 м2 с арендатором муниципальный детский сад ''Палисадник'', г. Люберцы, Некрасовский проезд, д. 6 (8 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов. Помещение 201,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: МФЦ,СДЭК, спортивная студия. Арендатор: муниципальный детский сад, долгосрочный договор аренды с 2021 года, арендная ставка 403 100 рублей в месяц (все коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно), окупаемость 10,1 лет. Стоимость продажи 49 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 190 м2 с арендаторами в г. Люберцы, ул. Красноармейская, д. 19 (10 минут транспортом от метро Некрасовка). 1-я линия домов. Помещение 190 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Качественный ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: Wildberries, OZON, Яндекс Маркет, МосОблЕИРЦ, арендный поток по всем арендаторам 450 000 рублей, окупаемость 10,2 лет. Стоимость продажи 55 000 000 рублей. Без комиссии.

Уникальное предложение до 30 июля 2025 года! Продаётся помещение свободного назначения под любой бизнес. Общая площадь 483.7м2, которая разделена на отдельные помещения. Легко добраться до центра Москвы (35 минут) на общественном транспорте (метро, электрички) или личном автомобиле. Станция метро МЦД ''Люберцы'' 200 метров от здания. Преимущества: - Доступ в помещение 24/7 - Отдельный счетчик на электричество - Бесплатная парковка возле здания - Удобная транспортная доступность - Минимальные расходы на содержание Просмотр по предварительной договоренности в удобное для вас время!!!

Продажа торгового помещения с сетевым арендатором ''Soda'' в жилом комплексе ''Люберцы 2020'' (г. Люберцы, улица Камова, д.1к1). 9 минут транспортом от метро Некрасовка. Общая площадь 127,8 м2, первый этаж. Отдельный вход с фасада и со двора, витринные окна. Электрическая мощность 23 кВт. Минимум внутренних перегородок. Высота потолков - 4м. Отдельная вытяжка, наличие мокрой точки. Помещение находится на первой линии улицы Камова, рядом с остановкой общественного транспорта, соседний блок арендует супермаркет ''Магнит''. Жилой комплекс ''Люберцы 2020'' — это масштабный проект, представляющий собой целый микрорайон на границе Москвы. Квартал располагается в 7,5 км от МКАД. ЖК введён в эксплуатацию и заселён на 95%. Арендатор: салон красоты ''Soda'', арендная плата 271.360 рублей. Договор аренды на 5 лет. Ежегодная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. (открытие планируется в октябре). Стоимость 39 980 000 рублей. Без комиссии.

В продаже коммерческое помещение с арендаторами (готовый арендный бизнес) с окупаемостью 10 лет. Помещение площадью 127 кв. м. на первом этаже жилого многоэтажного дома в новом крупном ЖК Люберцы 2020. До МКАД 0,5 км. по Косинскому шоссе. Помещение угловое на первой линии домов, на въезде в ЖК. Арендатор сетевой алкомаркет ВинЛаб и ПВЗ озон с долгосрочной арендой. Технические параметры: Этаж 1. Площадь 127 кв. м. Эл мощность 25 кВт. Два входа. Для организации показа звоните по телефону, указанному в объявлении, Номер лота: 4175549

Предлагаем на продажу группу отапливаемых промышленных зданий класса С в рабочем состоянии общей площадью 35 тыс. м2. - Склад/производство 30,4 тыс. - Офисы 2,3 тыс. - Прочее 2,8 тыс. Земельный участок 10,53 га - открытые площадки с кран-балками 0,5 га - свободная земля 2 га - Потолки в основных цехах 9-20 м - Электричество 4 мВт - Действующая ж/д ветка, в непосредственной близости находится ж/д станция - Избыточные коммунальные мощности Участок правильной формы с потенциалом дальнейшей застройки. Хорошее состояние зданий, сохранившееся за счет действующего производства.

Код объекта: 675942. Предлагаем к покупке свободное коммерческое помещение свободного назначения. Площадь изолированного помещения - 42,5 м. Также в сумму покупки включено владение вспомогательными помещениями общего пользования. Новое современное административное здание в 12 минутах ходьбы от Станции метро Жулебино Таганско-краснопресненской линии метро. Развитая инфраструктура района - постоянный поток пешеходов, плотно населенный район с высокой проходимостью. На Первом этаже - единственный в Микрорайоне офис Сбербанка. Бесплатная парковка на 40 машин, круглосуточный доступ. Хороший вариант как инвестиция под аренду. Проходная улица, рядом строится Новый ЖК! После сдачи ЖК помещение подорожает! Идеально для ведения своего бизнеса. Есть также возможность приобрести соседнее помещение площадью 47,5 Продажа от физического лица, по документам без обременений, прозрачная схема сделки. Звоните уважаемые покупатели и коллеги!

Помещение свободного назначения, на данный момент оборудовано под студию танцев.раньше было кафе. удобное расположение, Рядом шикарный пруд, удобные транспортные развязки. на данный момент свободно от аренды. один собственник, полная сумма в договоре.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 4 общей площадью 3.3 кв.м. на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовую в готовых объектах. В корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1 ЖК ''1-й Лермонтовский'' действует рассрочка сроком до года. ПВ в размере от 30% от стоимости кладовой. Рассрочка на паркинг в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на паркинг в готовых объектах. На приобритение машино-места в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 1.2, 2.2, 3.2, 4.2 действует рассрочка сроком до двух лет. ПВ в размере 50% от стоимости машино- или мотоместа. Подробности в офисах продаж. Специальная рассрочка на паркинг: ГК ФСК предлагает специальную программу рассрочки на паркинг в готовых объектах ЖК ''1-й Лермонтовский''. 1 вариант: ПВ в размере от 10% от стоимости машино- или мотоместа в корп. 3.2 и корп. 4.2, 2 вариант: ПВ в размере от 30% для паркинга в корп. 3.2 и корп. 4.2, затем ежемесячно по 2%. Акции проводятся до 31.08.2024. Подробности в офисах продаж.

Помещение 1944 кв.м. на 4-ом этаже в Производственно-Складском 4-х этажном здании с прямой продажей от Собственника БЕЗ Комиссии. На этаже 2 пассажирских и 2 грузовых лифтов на 3,5 т,(размеры 3х1.9х2.2 м.) с/у 2 шт. Высота потолка 4,5 метра, Эл.мощность-100 кВт (можно увеличить),. Помещение полностью автономное. Большая парковка на территории. Центральное отопление. Доступ в помещение 24/7. Планируется реконструкция территории, фасада здания и входной группы. На данный момент помещение сдано арендаторам поэтому можно рассматривать как готовый арендный бизнес или использовать часть в своих нуждах,а другую как арендный бизнес. Оплату за покупку можно разбить до 1-го года по договоренности. Все подробности и бонусы по телефону и просмотре. Оперативный показ.

Помещение 1296 кв.м. на 2-ом этаже в Производственно-Складском 4-х этажном здании с прямой продажей от Собственника БЕЗ Комиссии. На этаже пассажирский и грузовой лифты на 3,5 т,(размеры 3х1.9х2.2 м.) кран балки- 2 шт по -0,5т.,кран балка на 5т. для поднятия станков (оборудования) с 1-го этажа, нагрузка на пол-800 кг на кв.м.,с/у 2 шт. Высота потолка 5.7 метра, Эл.мощность-100 кВт (можно увеличить), помещение полностью автономное. Большая парковка на территории. Центральное отопление. Доступ в помещение 24/7. Планируется реконструкция территории, фасада здания и входной группы. На данный момент помещение сдано арендаторам поэтому можно рассматривать как готовый арендный бизнес или использовать часть в своих нуждах,а другую как арендный бизнес. Можно рассмотреть покупку целого этажа 1944 кв.м. с 2-мя грузовыми и 2-мя пассажирскими лифтами и приятным бонусом. Оплату за покупку можно разбить до 1-го года по договоренности. Все подробности и бонусы по телефону и просмотре. Оперативный показ.

Продажа торгового помещения 149,8 м2 с арендатором магазин косметики ''Улыбка Радуги'' в г. Люберцы, ул. Шоссейная, д. 42 (10 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов. Помещение 149,8 м2, располагается на 1 этаже в стилобатной части дома, открытая планировка, отельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Место для размещения рекламы. ЖК ''LIBERTY'' это жилой комплекс из 3-х 17-ти этажных башен на 400 квартир и 210 апартаментов комфорт-класса, из которых 95% уже проданы. Дом введён в эксплуатацию. ЖК расположен в 10-ти мин. пешком от станции метро Котельники, рядом с заселенным ЖК ''Жулебино Парк''. Арендатор: сеть магазином косметики ''Улыбка Радуги'', месячная арендная плата 450 000 рублей. Договор аренды подписан на 5 лет с 2025 года. Ежегодная индексация 5% с 3-го года аренды. Окупаемость 9,5 лет. Стоимость продажи 51,3 млн. рублей. Без комиссии.

Номер лота на нашем сайте: 43931. Предлагается на продажу нежилое помещение с Арендным бизнесом Клиника + Аптека (месячный арендный поток - 1 180 000 рублей), расположенное по адресу: г. Люберцы, Октябрьский пр-кт, д. 141. Общая площадь: 998,1 кв.м, высота потолков 3,3 м, выделенная мощность электроэнергии 68 кВт. УСНО.

Продажа торгового помещения 1212,1 м2 с арендаторами в г. Люберцы, ул. Шоссейная, д. 42 (10 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов. Помещение 1212,1 м2, располагается на 1 этаже в стилобатной части дома, открытая планировка, отельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 155 кВт. Место для размещения рекламы. ЖК ''LIBERTY'' это жилой комплекс из 3-х 17-ти этажных башен на 400 квартир и 210 апартаментов комфорт-класса, из которых 95% уже проданы. Сдача ЖК октябрь 2024г. ЖК расположен в 10-ти мин. пешком от станции метро Котельники, рядом с заселенным ЖК ''Жулебино Парк''. Арендатор: супермаркет ''Лента'', месячная арендная плата на 1-й год 1 700 000 рублей, со 2-го года 2 400 000 рублей или 5,5 % от товарооборота. Долгосрочный договор аренды на 15 лет с 2025 года. Занимает 1 000 м2. Арендатор: корнеры, месячная арендная плата 200 000 рублей. Занимают 212,1 м2. Долгосрочный договор аренды на 3 года с 2025 года. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами. Окупаемость 9 лет. Стоимость продажи 280,8 млн. рублей. Без комиссии.

Продается нежилое помещение на техническом этаже современного дома. Отдельный кадастровый номер, удобное расположение, много места для хранения, тепло и сухо, но нет окна. Звоните, пишите, оперативный показ гарантирую. Подойдет для хранения личных вещей, крупногабаритных вещей (сумки, коробки, чемоданы) и сезонных предметов (санки, велосипеды, мотоцикл, мопед, сноуборд, зимние/летние шины), инструмента, детской коляски, строительного материала и прочее. Отлично подойдет для хранения товаров для маркетплейсов Wildberries Ozon Яндекс Маркет.

Продается Хостел в Люберцах с уникальным дизайнерским ремонтом по адресу: ул. Авиаторов, д. 2к1. Общая площадь 245 м2. Хорошая транспортная доступность 10-15 минут пешком, а на транспорте 8- 10 минут до станции Котельники. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот 433739

Продается коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже 17-этажного жилого дома в ЖК ''Либерти''. Дом находится в 10 минутах пешком от метро Котельники. Заселен в 1 квартале 2025 года. Помещение с отдельным входом с улицы, свободной планировкой и потолками 3,5 метра. Подключены центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация. Предусмотрена дополнительная зона разгрузки со стороны подземного паркинга. Возможность объединения с соседними помещениями. В наличии другие лоты разной площади. Объект подходит под бизнес любого формата: — Магазин, шоурум, офис, салон — Пункт выдачи заказов Wildberries, Яндекс Маркет — Инвестиции под аренду Условия продажи: — Возможна ипотека и рассрочка — Полная стоимость в договоре Обращайтесь! Подберем коммерческое помещение под вашу задачу.

Объект 540390. Продается готовый арендный бизнес в ЖК ''Красная Горка'', г. Люберцы, мкр. Красная горка, Комсомольский просп., 10/1. Первая линия домов, напротив остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, отделка от арендатора, отдельная входная группа с фасада. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Текущий арендатор - магазин ВкусВилл Текущий МАП - 250 000 рублей Номер объекта: #1/540390/16963

Салон площадью 113 м² успешно работает с налаженными бизнес-процессами. В команде — 9 опытных мастеров, а при необходимости штат можно расширить. Объект полностью оборудован и готов к продолжению работы без простоев.Стабильный доход обеспечен выгодной локацией, постоянным потоком клиентов и собственной наработанной базой. Высокий спрос на услуги и лояльность гостей делают бизнес надежным и перспективным вложением.Расположение в топовом ЖК с активным заселением открывает большой потенциал роста. Район развивается, аудитория увеличивается — это отличная возможность закрепиться на рынке и масштабировать бизнес! ID: 920165

За объект уже внесли аванс Помещение 18 кв.м. расположенное в подвальном (техническом этаже) жилого дома рядом с городской администрацией. Без отделки. В помещение заведен свет. Отдельной выделенной электрической мощности, нет. Мокрых точек в помещении нет. Через помещение проходит коммуникация горячей воды. Вход общий. Отдельного входа нет. Возможно использование для кладовой, места хранения имущества. Окон нет.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 38 общей площадью 3.2 кв.м. на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 13 общей площадью 5.4 кв.м. на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1 действует рассрочка. ПВ от 30%. Рассрочка на паркинг в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на паркинг в готовых объектах. В ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 1.2, 2.2, 3.2, 4.2 действует рассрочка на приобретение машино-мест. ПВ 50%. Специальная рассрочка на паркинг в ЖК ''1-й Лермонтовский'': ГК ФСК предлагает программу рассрочки на паркинг в готовых объектах ЖК. 1 вариант: ПВ в размере от 10% от стоимости машино- или мотоместа в корп. 3.2 и корп. 4.2, 2 вариант: ПВ в размере от 30% для паркинга в корп. 3.2 и корп. 4.2, затем ежемесячно по 2%. Акции проводятся до 31.10.2024. Подробности в офисах продаж.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 36 общей площадью 3.3 кв.м. на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в строящихся и готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1 действует рассрочка сроком до года. ПВ от 30%. Акции проводятся до 31.12.2024. Подробности в офисах продаж.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 38 общей площадью 3.2 кв.м. на -1-м этаже в ЖК ''1-й Лермонтовский''. Рассрочка на кладовые в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на кладовые в готовых объектах. На кладовые в ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 1.1, 2.1, 3.1, 4.1 действует рассрочка. ПВ от 30%. Рассрочка на паркинг в готовых объектах: ГК ФСК предлагает программу рассрочки на паркинг в готовых объектах. В ЖК ''1-й Лермонтовский'' корп. 1.2, 2.2, 3.2, 4.2 действует рассрочка на приобретение машино-мест. ПВ 50%. Специальная рассрочка на паркинг в ЖК ''1-й Лермонтовский'': ГК ФСК предлагает программу рассрочки на паркинг в готовых объектах ЖК. 1 вариант: ПВ в размере от 10% от стоимости машино- или мотоместа в корп. 3.2 и корп. 4.2, 2 вариант: ПВ в размере от 30% для паркинга в корп. 3.2 и корп. 4.2, затем ежемесячно по 2%. Акции проводятся до 31.10.2024. Подробности в офисах продаж.

Приветствую вас! Дисконт от 1 000 рублей! Жду ваших предложений! ПРОХОДИМОСТЬ ВЕЛИКАЯ! потому, что ЕДИНСТВЕННЫЙ ПУТЬ К МЕТРО И ОТ МЕТРО! Потому, что ПЕРВАЯ ЛИНИЯ НАЧАЛА ОСНОВНОЙ АРТЕРИИ ГУСТОГО ЖИЛОГО КВАРТАЛА! Нежилое помещение 193,4 м2. Поделено на два блока. 1 этаж 17 этажного монолитно-кирпичного дома 2005 года постройки. План помещения в фотографиях. 1 блок площадью 121,4 м2 арендуется сетью Красное и Белое 2 блок-80,6 м2-свободен. Отдельный вход с улицы с лестницей, тамбур на двоих. возможность размещения вывесок на фасаде. Бесплатная парковка вдоль дороги. Потолки-2,8м. Центральное водоснабжение, тепло, канализация, электричество 38 кВа. Индивидуальный вентиляционный канал с выходом на крышу для вытяжки под кухню. ИФНС 17 по МО. Звоните договариваться!