Собственник.Продается:1. Отдельно стоящее здание на 1-ой линии - действующий Многофункциональный торгово-офисный центр, площадью 7 400 кв.м, количество этажей - 2, кадастровый номер 50:22:0030604:1127. Год постройки 2018. Современная архитектура. Отдельный вход. Два эскалатора, дав лифта. Крупные сетевые арендаторы (Мираторг, DBS, Детский мир, Книжный лабиринт, 4 лапы, Аптека Ригла, Мегафон, ВсеИнструменты, Химчистка Диана, банкоматы и др).2. Земельный участок площадью 2531 кв. м - парковка. Кадастровый номер 50:22:0030604:65.
id:2270. Предлагается к покупке ГАБ (здание ТЦ с действующими арендаторами)Торговый центр ''Малаховское Озеро'' - многофункциональный административно-торговый кластер, расположенный в стратегически выгодной точке Люберецкого района Московской области. Проект сочетает коммерческую эффективность с градостроительной функцией буферной зоны между транспортной магистралью и жилым сектором.Локация и транспортная доступностьАдрес: пос. Малаховка, пересечение Быковского и Михневского шоссе (Люберецкий район, Московская область).Транспортная доступность:прямая связь с двумя крупными магистралями,10-минутная транспортная доступность для более чем 100 тыс. человек.Окружение: примыкание к южной границе коттеджного посёлка ''Малаховское Озеро'' (212 домовладений).Функциональное назначениеТорговый центр с широким спектром магазинов и сервисов.Дополнительно комплекс:создаёт буферную зону между магистралью и жилым посёлком,снижает шумовое и визуальное воздействие трассы на жилой сектор,обеспечивает жителей посёлка инфраструктурой в шаговой доступности.Состав и площади комплексаОбщая площадь комплекса: 7400 м2.Торговый центр - 7400 м2 Архитектурно-планировочные решенияЕдиная стилистика всех зданий комплекса, создающая целостный визуальный образ.Функциональная взаимосвязь объектов с удобной навигацией для посетителей.Грамотная организация потоков: разделение пешеходных и транспортных маршрутов, удобные подъезды и парковки.Буферная функция: зонирование территории для защиты жилого сектора от воздействия магистрали.Инфраструктурная значимостьКомплекс станет:ключевым торгово-сервисным центром для жителей посёлка и прилегающих территорий,точкой притяжения для посетителей благодаря разнообразию функций,примером гармоничного сочетания коммерческой застройки и жилой зоны,важным элементом транспортной и социальной инфраструктуры района.Преимущества проектаВыгодное расположение на пересечении двух магистралей с высоким трафиком.Большая аудитория - более 100 тыс. потенциальных посетителей в 10-минутной доступности.Комплексный подход - сочетание торговых, административных и рекреационных функций.Экологичность - снижение негативного воздействия магистрали на жилой сектор.Современная архитектура - единый стиль и продуманная планировка территории.
Id 25291. Oтдельнo cтoящee здание 150м2 на участкe 600м2. Объект с хорошим потенциалом для развития и расширения арендного бизнеса. Есть возможность увеличения площадей здания,за счёт использования территории участка и строительства 2эт. Зданиe - в собственнocти. Участок - в coбcтвeннoсти. Первая линия. Егopьевcкoе шосce. Рядом остановка общественного транспорта. Очень высокая проходимость и высокий автo трaфик.Есть своя парковка для клиентов,которую так же можно использовать для дополнительного развития территорий. Зданиe в арeндe. Нaдежный арeндатоp: Aвтозaпчaсти & Aвтoстраxовaниe.Дата поcтpoйки здaния: 2001г.
500 метров от Егорьевского шоссе, 15 км От МКАД. Кадастровый номер земли: 50:22:0030201:1700. Кадастровый номер здания: 50:22:0030201:1669. Производственно- складская база : административное здание 332.8 кв. м. (капитальное строение. Первый этаж -два помещения свободного назначения, высота потолков 4 метра, второй этаж -офисы, кондиционеры, интернет, телефон, видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация, 6 комнат, кухня, С/У.) и участок 19,74 соток. Электричество 3 фазы ( 15 КВ), отопление: котёл дизельный (газ по границе участка), канализация (септик), вода (скважина). На территории расположены 2 арочных ангара общей площадью 540 кв.м., (в аренде) площадь каждого 270 кв.м., все они на заглубленном ленточном фундаменте (не менее 40 см глубины), один утепленный, один холодный. Четыре 40 футовых контейнера (один можно отапливать), везде заведено электричество, свет. Удобная транспортная доступность: 5 минут пешком до ж/д станции ''Овражки'', 5 минут на транспорте до ж/д станции ''Малаховка''. Развитая инфраструктура: магазины, строительный рынок, общежитие для рабочих, все в шаговой доступности.По соседству находятся: Производственная база ''Кухонный Двор'', Малаховский мясокомбинат, Люберецкий Автодор, Мособлавтодор, Хладокомбинат ''Успех''. Объект проверен и одобрен МИЭЛЬ . Обращайтесь, с удовольствием организую показ в удобное для Вас время.
Административное здание площадью 4500 м2 на земельном участке 0,7 га в собственности. ВРИ участка: рекреационное назначение, база отдыха. Возможно оборудовать здание лифтом. Помимо основного здания на участке расположено строение 270 м2 с кухней, сауной и бассейном габаритами 9*3 метра, а так же комнатой отдыха. Возможно использование под медицинский центр или апартаменты. Выделенная электрическая мощность 250 кВт, газ до границы объекта , две скважины. Рядом расположено озеро и парк. Удалённость от станции Малаховка не более 15 минут пешком. Объект 3504-5360.
id: 547651Комплекс зданий общ. площадью 6441 кв.м. с земельным участком 135.2 сот. в пос. МалаховкаМосковская область, Люберецкий район, пос. Малаховка, ул. МаяковскогоЗемельный участок площадь 13523 кв. м.Здание (общежитие) 2-этажное + мансард.этаж, общей площадью 1906,4 кв.м. Здание (общежитие) 2-этажное + мансард.этаж, общей площадью, 1725,1 кв.м. Здание нежилого назначения (котельная) 1 этажное, общей площадью 32,8 кв.м. Здание нежилого назначения (склад) 1-этажное, общей площадью 340,1 кв.м.Здание нежилого назначения (склад) 1-этажное, общей площадью 667,6 кв.м. Сооружение (гараж) 1-этажный, общей площадью 215,4 кв.м. Сооружение (гараж) 1-этажный, общей площадью 165,2 кв.м. Здание нежилого назначения (склад) 1-этажное, общей площадью 603,7 кв.м.Здание нежилого назначения, общей площадью 784,7 кв.м.Сооружение -газопровод низкого давления, протяженность 61 м.Срок экспозиции Объекта ограничен!Агентское вознаграждение включено в цену, оплачивается покупателем, обязанность оплаты возникает только в случае оплаты задатка продавцу.Рыночная стоимость объекта значительно выше предложенной цены продажи.Приобретение Объекта осуществляется по договору купли-продажи недвижимости.Поможем приобрести Объект недвижимости в кратчайшие сроки по цене ниже рынка:- предоставим необходимую информацию для принятия решения о покупке,- организуем просмотр Объекта,- проконтролируем и обеспечим подписание договора купили продажи, регистрацию собственности на Вас в Росреестре,- возможна отсрочка оплаты Объекта на 30 дней.Звоните сейчас, Объект перспективный и ликвидный.Номер объекта: #1/547651/8771
Объект 258. Готовый бизнес в Люберецком районе рп Малаховка Касимовское шоссе 1А. На территории 146 соток расположено несколько строений различного назначения. Пяти этажное здание офисно-делового назначения 2000 кв.м. на стадии запуска в эксплуатацию. Капитальное отапливаемое строение 1273 кв.м. Склад 645 кв.м. с пристройкой 150 кв.м. под офисы. Два холодных склада 750 и 600 кв.м. Открытые площадки полностью заасфальтированы. Коммуникации: официально 110 кВт плюс дополнительная мощность 250 кВт от прилегающей территории, магистральный газ два подключения, центральная канализация, две скважины. Отопление от газового котла. Территория огорожена. На въезде КПП. Круглосуточная охрана. Пропускной режим. Месторасположение всего в 14 км от МКАД. Проезд возможен по Новорязанскому, Егорьевскому и МСД. Удобный проезд сотрудникам. Ж/д станция Овражки, Малаховка в пешей доступности. До метро Косино 30 минут транспортом. Все помещения и открытые площадки, за исключением здания 2000 кв.м., сданы в аренду. Возможна продажа 1/2 доли бизнеса за 123 млн...
Московская область, городской округ Люберцы, рп Малаховка, Быковское шоссе, дом 33.Просторное коммерческое помещение общей площадью 494.1 м² на цокольном этаже с впечатляющими потолками высотой почти 4 метра идеальное решение для вашего бизнеса!Смешанная планировка позволяет реализовать любые архитектурные решения и зонирование под конкретные задачи. Высокие потолки создают ощущение простора и предоставляют широкие возможности для монтажа подвесных конструкций, освещения и вентиляционного оборудования.Универсальное назначение помещения делает его привлекательным для различных видов бизнеса.Отличная транспортная доступность и расположение на цокольном этаже обеспечивают удобный доступ для посетителей и сотрудников, помещение имеет отдельный вход.Технические характеристики включают все необходимые центральные коммуникации, Электричество 50 кВт. Просторный метраж позволяет разместить несколько небольших независимых помещений с общим входом.Один собственник (физическое лицо), более 5 лет в собственности.Не упустите возможность приобрести просторное помещение для развития вашего бизнеса по привлекательной цене! Запишитесь на просмотр прямо сейчас количество подобных объектов на рынке ограничено.Звоните, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ в удобное для вас время.
Помещение свободного назначения площадью 223м2 . Возможен обмен на квартиру. Причина продажи покупка жилья. Отдельный вход 24/7, свободный подъезд грузового транспорта, большая парковка. Выполнен ремонт помещения, вложений не требует, просто сдавай в аренду и получай пассивный доход. Коммуникации: электрика 20 кВт, отопление и вода центральные, канализация городская, охранная сигнализация, интернет, вентиляция.Возможные варианты использования: производство, общепит, склад, фулфилмент, услуги, кладовки и т.д.Экономика объекта:Цена помещения 6 950 000 руб.Цена всего 30 000 руб. за м2Собственник физ. Лицо.Без обременений, все документы на руках, быстрый выход на сделку.Сделку можно провести через Вашего нотариуса с юридической проверкой за счет собственника.
Продается здание под многофункциональный ресторанно-гостиничный комплекс, сетевые супермаркеты, медицинский центр и т.д. Здание и земельный участок в собственности, идут отделочные работы, благоустройство территории. Коммуникации: городские водоснабжение и канализация, газ, электричество. Удобная транспортная доступность, 15 мин пешком от МЦД.
Продажа от собственника. Продаётся объект незавершенного строительства, нежилое здание - многофункциональный торгово-офисный центр (административное здание К2). Здание К2 (7000 кв.м.) построено, зарегистрировано как объект незавершенного строительства, выполнено остекление, разводка внутренних коммуникаций, вентиляции, отопления, внутренняя отделка не произведена. Готовность объекта 60%.Земельный участок под объектом имеет площадь 8345кв.м. и находятся в аренде у г.о. Люберцы (на нового собственника объекта будет произведена переуступка прав аренды). Цена включает НДС. Дополнительная информация по телефону.
Продажа от собственника. Продаётся Торговый центр Малаховское озеро (К1). Торговый центр К-1 (7400 кв.м.) функционирует, его арендаторами являются МИРАТОРГ, ДЕТСКИЙ МИР, DNS, МЕГАФОН, ЗООМАГАЗИН ЧЕТЫРЕ ЛАПЫ и другие.Земельный участок под ТЦ, площадью около 9000кв.м., находятся в аренде у г.о. Люберцы (на нового собственника ТЦ будет произведена переуступка прав аренды). Заполняемость ТЦ на октябрь 2023г. - 91%. Цена включает НДС! Дополнительная информация по телефону.
Продажа отдельно стоящего торгового здания площадью 7400 м2 в рабочем поселке Малаховка. Первая линия Быковского шоссе, большая парковка на территории ТЦ. Вокруг крупный жилой массив, в здании множество трафикообразующих арендаторов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Земельный 2531 м2 участок в долгосрочной аренде.
Здания 4500 кв.м. (в собственности) на Зем.участке 81 сотки.(в собственности) Есть проект под Мед.Центр или Апартаменты. .Здание 5 этажей по 700 кв.м. + цок. этаж 700 кв.м. + массандра 500 кв.м., проектом предусмотрен лифт. Рядом забиты сваи и залит фундамент под пристройку здания. Газ заведен на участок к месту строительства котельной. Канализация центральная, Подстанция- 250 кВт, Водозаборный узел -2 скважины глубиной 85 м. Также на участке коттедж 270 кв.м. с кухней,комнатой отдыха, бильярдной, сауной, бассейн 9х3м. Зеленая зона,в 50 метрах Малаховское озеро. Оперативный показ.
Продажа недостроенного торгово-офисного центра 7 000 м2 в г.о. Люберцы, Быковское шоссе, д 3 (8 минут транспортом от м. Котельники). 1 линия дороги. Здание занимает три этажа, открытая планировка, отдельные входы, высокие потолки, витринные окна по фасаду. Строительная готовность 60%. Здание расположен в Люберецком районе Московской области, в поселке Малаховка на пересечении двух магистралей: Быковского шоссе и Михневского шоссе. В непосредственном окружении проекта расположены жилые кварталы, в том числе, коттеджный поселок ''Малаховское озеро'', а в 10-минутной транспортной доступности проживает 70 тыс. человек.Стоимость продажи 124 000 000 рублей. Без комиссии.
Арт. 62635222 Продается торговое помещение свободного назначения в Малаховке на ул. Южная. Площадь помещения 460 м.кв, отлично подойдет под продовольственный, хозяйственный, строительный или иной вид торговой отрасли. Помещение новое с хорошим ремонтом со всеми разведенными коммуникациями, с хорошим подъездом на первой линии, отдельной зоной разгрузки с возможностью установки грузовой платформы. Под всем зданием полноценный -1 этаж для хранения товара и хоз. помещения, а также сан. узел для персонала и офисное помещение, выход на задний двор. Продажа от собственника. Цена 35 млн.
Код лота: РАД-409962. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение площадью 143 кв. м, расположенное на 2 этаже нежилого двухэтажного кирпичного здания 1990 года постройки, пристроенного к 9-этажному многоквартирному жилому дому. Нежилое помещение расположено в здании с кадастровым номером: 50:22:0030501:715. Нежилое помещение имеет выход на ул. Шоссейная. Ранее в помещении располагалось отделение Сбербанка. Помещение продается с внутренней отделкой: полы среднеразмерная керамическая плитка, окна ПВХ, дверные проемы дверные ПВХ, отделка стен окрашены по штукатурке, в санузлах плитка, отделка потолка подвесной. Состояние отделки хорошее. Инженерные коммуникации (центральные): электричество, водопровод, канализация, теплоснабжение. Помещение расположено на первой линии основной магистрали города ул. Шоссейная, хорошо просматривается и имеет отдельный вход. Есть возможность стихийной парковки. Факторами инвестиционной привлекательности помещения являются: Расположение: помещение хорошо просматривается и имеет свободный доступ с улицы Шоссейная. Окружение: жилая застройка, школа, детский сад, отделение банка, МФЦ, предприятие службы быта, магазин, аптека, поликлиника. Транспортная доступность: расстояние до МКАД 16 км. Остановка общественного транспорта 100 м, 400 м до станции МЦД-3 ''Малаховка''. Оптимальное использование помещения: магазин, офис, аптека, бытовые услуги населению, в том числе салон красоты.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=853463
Арт. 72649476. Продается готовый бизнес фабрика по производству корпусной и трансформируемой мебели, серийной и индивидуальной и действующая сеть фирменных мебельных салонов в Москве.Фабрика расположена на юго-востоке Московской области в 10 минутах ходьбыот ст. Малахова МЦД 3. Удобная логистика для грузовых автомобилей, а также транспортная доступность для сотрудников и клиентов.На территории фабрики находятся: производственные цеха, швейный цех, складские помещения, оборудованный современный офис площадью 300 кв.м. Цеха оснащены современными европейскими станками для полного цикла производства мебели. Собственный автомобильный парк.Что вы покупаете:- Земельный участок площадью 1373 кв.м. в собственности (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под строительство производственных помещений).- Готовый работающий бизнес, отстроенные механизмы производства и продаж, слаженный коллектив, репутация на мебельном рынке с более, чем 20-ти летней историей, обширная база клиентов, связи с поставщиками.
Арт. 31595006 Продаётся здание коммерческого назначения под Аптеку, магазин, услуги- 100 кв. метров. Очень выгодное местоположение, всегда есть людской трафик, станция Ж/Д Малаховка, магазин Лента. И земельный участок около здания, 6,35 сотки.Центральные коммуникации: газ, электричество, вода, канализация. Максимально продуманная и технологичная инженерия. Собственная территория с парковкой, первая линия от ж/д станции Малаховка.. Полная стоимость в ДКП. Объект перспективный, ликвидный и окупаемый! Все в собственности, на все есть разрешительная документация.
Арт. 72649477. Продается готовый бизнес фабрика по производству корпусной и трансформируемой мебели, серийной и индивидуальной и действующая сеть фирменных мебельных салонов в Москве.Фабрика расположена на юго-востоке Московской области в 10 минутах ходьбыот ст. Малахова МЦД 3. Удобная логистика для грузовых автомобилей, а также транспортная доступность для сотрудников и клиентов.На территории фабрики находятся: производственные цеха, швейный цех, складские помещения, оборудованный современный офис площадью 300 кв.м. Цеха оснащены современными европейскими станками для полного цикла производства мебели. Собственный автомобильный парк. На террирории фабрики есть собственная парковка для легкового и грузового транспорта.Что вы покупаете:- Земельный участок площадью 1373 кв.м. в собственности (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под строительство производственных помещений).- Готовый работающий бизнес, отстроенные механизмы производства и продаж, слаженный коллектив, репутация на мебельном рынке с более, чем 20-ти летней историей, обширная база клиентов, связи с поставщиками.
Лот: 65451. Малаховка. Быковское шоссе, дом 37Г. Продается отдельно стоящее здание 84 кв.м, назначение - магазин, сдается в аренду аптечной сети. Здание из кирпича, фундамент ленточный, перекрытие - железобетонные плиты, 2 отдельных входа, есть возможность надстройки второго этажа. Помещение разделено на две части по 40 кв.м, можно сдавать в аренду двум независимым арендаторам. Земля в собственности 2 сотки, назначение - при здании нежилого назначения (магазин).Коммуникации: электричество 15 кВт, центральный водопровод, септик.Здание находится рядом с рынком, вдоль улицы расположены торговые точки. Активный пешеходный трафик.
Арт. 31594996 Продаётся здание коммерческого назначения под Аптеку, магазин, услуги- 100 кв. метров. Очень выгодное местоположение, всегда есть людской трафик, станция Ж/Д Малаховка, магазин Лента. И земельный участок около здания, 6,35 сотки.Центральные коммуникации: электричество, вода, канализация. Максимально продуманная и технологичная инженерия. Собственная территория с парковкой, первая линия от ж/д станции Малаховка. Полная стоимость в ДКП. Объект перспективный, ликвидный и окупаемый! Все в собственности, на все есть разрешительная документация.
От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 2 линия- Земли особо охраняемых территорий и объектов- Коммуникации: Газ, Вода, Электричество, Централизованная система водоотведения- Имеются строения на участке- Подъездные пути: Удобные подъездные пути- Виды дорожного покрытия: Асфальт- Покрытие участка - грунтПродается имущественный комплекс по адресу: г Люберцы, пгт Малаховка, ул Чехова, д 9. на участке 2 здания общей площадью 3200м2. каждое здание в 2 этажа,требующие ремонта! По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Алла Астапкович
