Продажа ПСН 5503.8 кв.м на 1,2,3,4 этаже в ТЦ по адресу Московская область,городской округ Люберцы, рабочий посёлок Томилино, улица Гаршина, 11с4.Планировка смешанная.Цена за кв.м: 60 000 руб.Цена за псн: 330 228 000 руб.Налог: УСНИнформация о здании:Год построики здания: 2006Пожарная система: СигнализацияБлижайшие станции метро: Выхино (120 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию.Объявление актуально. Наши услуги бесплатны для будущих покупателей!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 3858
Лот 795109-Г Предложение от Собственника! Продажа отдельно стоящее здание 5503.8 м2 (4 этажа) в районе г.Люберцы. ТРК РТС Томилино. Состояние рабочее после свежего ремонта. Три отдельных входа. 8км от МКАД. 10 минут от ж/д платформы Томилино. Вблизи густонаселенный жилой массив. Рядом сложившееся торгово-промышленное окружение, остановка общ.транспорта и переход. Пешеходный и автотрафик. Парковка на 40 мест. Подъезд для разгрузки. Есть лифты (пассажирский и грузовой). Заметные рекламные возможности. Земля 880м2. Потолки: 3м-4.5м. 250 кВт. Все центральные коммуникации. Арендаторы: ритейл, офисы, склады. МАП: 4.865млнр. Планируемая окупаемость 8.6лет. Агентам просьба не беспокоить. Возможный профиль: ГАБ, арендный бизнес ТЦ, ТРЦ, Инвестиции в арендный бизнес, ОСЗ актив, Здание в г.Люберцы и другое. В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 795109-Г
Предложение от собственника! Продажа 3 этажа в девяти этажном административном здании. Общая площадь этажа 644,4 кв. м. Состояние рабочее после свежего ремонта. Этаж полностью сдан! Пассажирский лифт и 2 входа через лестницу. Каждое помещение кондиционировано.10 кв от МКАД. 15 минут от платформы Томилино.Продажа с НДС.
Предлагается отремонтированное офисное помещение, находится на территории Томилинского электронного завода. Шаговая доступность до железнодорожной станции Томилино. Еще поэтапно будет открываться высокоскоростная автомобильная магистраль категории I-Б, проходящая через несколько городских округов Подмосковья Ленинский, Лыткарино, Люберцы и Раменский район. Пропускная система на территорию, доступ 7 дней в неделю. 5 этаж пятиэтажного кирпичного здания, свое отопление (электрический котел), площадь офиса разделена на 5 кабинетов с отдельными кондиционерами, приемную, кабинет руководителя с своим выходом и санузлом, большая переговорная с кондиционером, два санузла для персонала, кухня с вытяжкой, раздевалка, еще одна большая переговорная с кондиционером, серверная. Электричество 66 квт/ч, пожарная сигнализация, городской телефон, два провайдера интернета, структурированная кабельная система разводка на каждое рабочее место.
Mоcкoвcкaя облaсть, Люберецкий pайoн. Томилино. Ул.Гapшина 11с4. Пpодaжa oбъeктa производcтвeнно-офисно-cклaдского назначения. Гoтoвый apeндный бизнeс. Oтдельно-стoящеe здание 5504м2 кaтeгoрии B+, 4x этажнoe. Ж/Д cтанции ''Toмилино'' 15 мин.пешком. Бoльшая coбственная паpковкa на прилегaющeй тepритории. В пешей и транспортной доступности расположены жилые массивы с новостройками. Рядом находятся жилые комплексы: Красково и Новокрасково, а также возводимые комплексы: Звезда Томилино и Новотомилино. В 100м от здания трасса ЮЛА с проектными подъездами к зданию и выездами на развязки трассы при движении от комплекса, что значительно улучшает логистику грузовых потоков.Арендный поток 5500000 рублей в месяц.УСН. Безусловная индексация 5-10%.Налог на земельный участок 214000 рублей в год.Коммунальные платежи оплачивают Арендаторы. Заведенная электрическая мощность 250кВт с возможностью увеличения до 500кВт.Форма собственности частная. Предлагается выгодная сделка с продажей объекта как через покупку юридического лица за 500млн.рублей.УСН или через ДКП с нотариальным сопровождением.Окупаемость инвестиций, с учетом индексации арендных договоров 7-7.5 лет.Дополнительные данные оперативно предоставим заинтересованной в сделке Стороне.
Эксклюзивное инвестиционное предложение по продажеготового арендного бизнеса, обеспечивающего стабильныйгарантированный доход.Складской комплекс РТС Томилино — современное 4-хэтажное здание, расположенное в непосредственнойблизости от Егорьевское шоссе.Объект состоит из 4-х надземных и 1 подземного этажей,общей площадью 5 503,8 м².Высота потолков: подвал 3.43 м, 1-й этаж 4.45 м, 2-й этаж 3.30 м, 3-й этаж 3.30 м, 4-й этаж 3.05 м.Фасад: витражное остекление, керамогранит.Выделенная мощность: 250 кВт, 380 \ 220 v.Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Хорошо развита доступность общественного транспорта.Имеется большая наземная парковка на прилегающейтерритории.ОКРУЖЕНИЕПГТ Томилино — крупнейший населённый пункт, расположенный в самом сердце Люберецкого района.Расположение определяет интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Окружение включаюет в себя многоэтажную жилую застройку с двумя микрорайонами Экопарк и Птицефабрика и ряд деревень и поселков: Егорово, Мирный, Чкалово, Часово, Токарёво, Хлыстово, Жилино-1 и 2, Кирилловка.Рядом находятся жилые комплексы: Красково, Новокрасково, Новотомилино, Гоголя-2, Олимпийский, Цветной бульвар.Также в Томилино расположен ряд крупных промышленных предприятий.Рядом располагаются места отдыха для жителей районов: Парк культуры и отдыха Лапса, Парк сказок, река Пехорка, Томилинский лесопарк.На близлежащей территории находится большое количество учреждений: детские сады, школы, поликлиники, спортивные и досуговые центры и т.д.Звоните, будем рады предоставить дополнительную информацию и ответить на ваши вопросы.
Лот 499900-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа отдельно стоящее здание 5503.8 м2 (4 этажа) в районе г.Люберцы. ТРК РТС Томилино. Состояние рабочее после свежего ремонта. Три отдельных входа. 8км от МКАД. 10 минут от ж/д платформы Томилино. Вблизи густонаселенный жилой массив. Рядом сложившееся торгово-промышленное окружение, остановка общ.транспорта и переход. Пешеходный и автотрафик. Парковка на 40 мест. Подъезд для разгрузки. Есть лифты (пассажирский и грузовой). Заметные рекламные возможности. Земля 880м2. Потолки: 3м-4.5м. 250 кВт. Все центральные коммуникации. Арендаторы: ритейл, офисы, склады. МАП: 4.865млнр. Планируемая окупаемость 8.6лет. Агентам просьба не беспокоить. Возможный профиль: ГАБ, арендный бизнес ТЦ, ТРЦ, Инвестиции в арендный бизнес, ОСЗ актив, Здание в г.Люберцы и другое.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 499900-Г
Лот 499900 Предложение от Собственника! Продажа отдельно стоящее здание 5503.8 м2 (4 этажа) в районе г.Люберцы. ТРК РТС Томилино. Состояние рабочее после свежего ремонта. Три отдельных входа. 8км от МКАД. 10 минут от ж/д платформы Томилино. Вблизи густонаселенный жилой массив. Рядом сложившееся торгово-промышленное окружение, остановка общ.транспорта и переход. Пешеходный и автотрафик. Парковка на 40 мест. Подъезд для разгрузки. Есть лифты (пассажирский и грузовой). Заметные рекламные возможности. Земля 880м2. Потолки: 3м-4.5м. 250 кВт. Все центральные коммуникации. Арендаторы: ритейл, офисы, склады. МАП: 4.865млнр. Планируемая окупаемость 8.6лет. Агентам просьба не беспокоить. Возможный профиль: ГАБ, арендный бизнес ТЦ, ТРЦ, Инвестиции в арендный бизнес, ОСЗ актив, Здание в г.Люберцы и другое. В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 499900
Продаем замечательное, уютное, прибыльное семейное кафе вделовом центре класса А ( единственный БЦ такого класса в Люберцах) ПлощадьБЦ 12 000 м2. Кафе с хорошей репутацией (Оценка Яндекса 4,6+ должныполучить знак ''Хорошее место), сильным коллективом и огромным потенциаломпо прибыли. На данный момент организация находится на 8 месте в рейтингепо Люберцам среди Кафе и Ресторанов. Вближайшем окружении полностью отсутствуют конкуренты подобного формата. Точкироста есть. Заведение на данный момент работает 5/2, с 8 до 20 ч. Есть спрос нарасширение часов и дней работы. Не налажена служба доставки, рядом несколькопредприятий, с которыми нужно заключить договоры на доставку обедов. На данныймомент уже достигнуты коллаборации с ближайшими отелями. На летние каникулы достигнуты договоренности с 2 мя детскимиспортивными лагерями (Школа танцев + Школа гимнастики 30 40 детей ежедневно) Чтоисключает летнюю просадку. В зданиирасполагается спортивный центр, клиенты которого заходят перекусить. Кроме тогогарантирован ежедневный большой поток гостей, посетителей и сотрудниковделового центра. В кафе приятный интерьер, приветливый персонал и быстрое обслуживание.Все необходимое оборудование будет доступно новому собственнику. На кухнерасположен кондитерский цех (полный цикл), пекарня(полный цикл), холодныйи горячие цеха. Кухня полного цикла. Так же есть возможность заниматьсяреализацией замороженными полуфабрикатами. Все контакты поставщиков будутпереданы новому собственнику. Два LCD монитора (есть возможность заключить Договоры с рекламодателями на рекламу на мониторе).Главными преимуществами при покупки данного бизнеса будут: инвестиции вналаженный, прозрачный и востребованный бизнес, который не имеет конкурентов вданной локации. Современное пространство и дизайн кофейни идеально располагаетпросто отдохнуть, сытно и отдельно поесть как одному, так и провести деловыепереговоры или встретиться с друзьями. Остались вопросы, звоните, покажем!!! ID: 580826
Лот 499900-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа отдельно стоящее здание 5503.8 м2 (4 этажа) в районе г.Люберцы. ТРК РТС Томилино. Состояние рабочее после свежего ремонта. Три отдельных входа. 8км от МКАД. 10 минут от ж/д платформы Томилино. Вблизи густонаселенный жилой массив. Рядом сложившееся торгово-промышленное окружение, остановка общ.транспорта и переход. Пешеходный и автотрафик. Парковка на 40 мест. Подъезд для разгрузки. Есть лифты (пассажирский и грузовой). Заметные рекламные возможности. Земля 880м2. Потолки: 3м-4.5м. 250 кВт. Все центральные коммуникации. Арендаторы: ритейл, офисы, склады. МАП: 4.865млнр. Планируемая окупаемость 8.6лет. Агентам просьба не беспокоить. Возможный профиль: ГАБ, арендный бизнес ТЦ, ТРЦ, Инвестиции в арендный бизнес, ОСЗ актив, Здание в г.Люберцы и другое. В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 499900-Г
747835 . Отдельно стоящее складское здание с арендаторами в Томилино, Люберцы. Развитая транспортная инфраструктура, выезд на Егорьевское шоссе, 13 км. от МКАД. 10 минут от платформы ''Томилино''. Напротив густонаселенный жилой массив. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1, 2, 3, 4 этаж + подвал. 1 вход. Зона погрузки/разгрузки. Зальная планировка. Пассажирский и грузовой лифт. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед зданием. Напротив остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Технические характеристики: Площадь объекта: 5 503,8 м²Земельный участок: 880 м²Высота потолков: от 3.05 до 4.45 м. Выделенная мощность: 250 кВт.Арендаторы: Складское хранение, офисы, торговые сети. МАП: 4 864 910 р.ГАП: 58 378 920 р. Доходность: 11,68 %.Расчетная окупаемость: 8 лет и 6 месяцев.
Лот 499900-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся отдельно стоящее 4х этажное здание. Торгово-развлекательный комплекс РТС Томилино площадью 5.503, 8м2. Состояние рабочее после свежего ремонта. Три отдельных входа. 8км от МКАД. 10 минут от платформы Томилино.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Виталий Валерьевич, доб. 215, ЛОТ 499900-Г
ID: 163556Торгово-развлекательный комплекс ''РТС'' Томилино в Люберцах. Рядом Егорьевское шоссе. В окружении крупные жилые массивы новостроек, спальный район. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Отдельно стоящее здание площадью 5503,8 м². 4 этажа и подвал. В здании есть эскалатор и лифт. Большая наземная парковка на территории. Назначение ЗУ - торговое, нежилое
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 13%, окупаемость до 7.96 лет.Торговый центр в непосредственной близости от Егорьевское шоссе и 15 мин. пешком от ж/д платформы Томилино. Высокий уровень автомобильного и пешеходного трафика. Рядом расположены остановки общественного транспорта.Налоговая: 27. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Этажность-Подвал +1 этаж+2 этаж +3 этаж+4 этажНазначение -Торговое, нежилоеВысота потолков-4-й этаж- 3,05 м3-й этаж-3,30 м2-й этаж- 3,30 м1-й этаж - 4,45 мподвал 3,43 мВыделенная мощность 250 квт, 380\220v Лифт естьЭскалатор естьПланировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Тип налогообложения: УСН. Лот 46078-72
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 13%, окупаемость до 7.96 лет.Торговый центр в непосредственной близости от Егорьевское шоссе и 15 мин. пешком от ж/д платформы Томилино. Высокий уровень автомобильного и пешеходного трафика. Рядом расположены остановки общественного транспорта.Налоговая: 27. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Этажность-Подвал +1 этаж+2 этаж +3 этаж+4 этажНазначение -Торговое, нежилоеВысота потолков-4-й этаж- 3,05 м3-й этаж-3,30 м2-й этаж- 3,30 м1-й этаж - 4,45 мподвал 3,43 мВыделенная мощность 250 квт, 380\220v Лифт естьЭскалатор естьПланировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Тип налогообложения: УСН. Лот 46078-72
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 13%, окупаемость до 7.96 лет.Торговый центр в непосредственной близости от Егорьевское шоссе и 15 мин. пешком от ж/д платформы Томилино. Высокий уровень автомобильного и пешеходного трафика. Рядом расположены остановки общественного транспорта.Налоговая: 27. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Этажность-Подвал +1 этаж+2 этаж +3 этаж+4 этажНазначение -Торговое, нежилоеВысота потолков-4-й этаж- 3,05 м3-й этаж-3,30 м2-й этаж- 3,30 м1-й этаж - 4,45 мподвал 3,43 мВыделенная мощность 250 квт, 380\220v Лифт естьЭскалатор естьПланировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Тип налогообложения: УСН. Лот 46078-72
Лот 499900 Предложение от Собственника! Продаётся отдельно стоящее 4х этажное здание. Торгово-развлекательный комплекс РТС Томилино площадью 5.503, 8м2. Состояние рабочее после свежего ремонта. Три отдельных входа. 8км от МКАД. 10 минут от платформы Томилино.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Виталий Валерьевич, доб. 215, ЛОТ 499900
?? История вашего успешного бизнеса начинается здесь! ??Представьте себе идеальное пространство для вашего бизнеса светлые, просторные помещения, где каждый метр максимально эффективен. Мы предлагаем вам блоки по 1500 кв. м формата лайт индастриал, которые легко делятся на 750 м, чтобы идеально соответствовать вашим потребностям.Но это еще не все! Открытие первой очереди уже назначено на февраль 2025 года, а в декабре того же года вы сможете воспользоваться и второй очередью. Всего в 8 км от МКАД, вы будете в шаге от стратегически важных транспортных артерий и деловых центров.??? Внутри вас ждет:- Полы антипыль для комфортной работы- Центральные коммуникации для удобства- Потолки высотой 10 м для создания ощущений пространства- Удобный шаг колонн 18х24, который позволяет оптимально организовать ваш бизнес-процесс- Доквеллеры для быстрой и эффективной логистики- Упругая нагрузка на пол до 6 т/м, чтобы разместить тяжелую технику и оборудование- Разнообразные варианты: сухие, холодильные и морозильные помещенияК тому же, вы получите офисные пространства и мезонин для командной работы и совещаний. ?? Ищете аренду или продажу? Мы готовы предложить вам решение, подходящее именно вам!Позвольте вашему бизнесу расти и процветать в идеальном помещении. Звоните нам сегодня, и начните новую главу в истории вашего успеха! ??? Отличный вариант!!! Звоните!
Лот 499900 Предложение от Собственника! Предлагается на продажу здание площадью 5503.80 м2. Помещение расположено 8 км от г Томилино. 1-4 этаж. Отдельный вход. Система кондиционирования. Есть круглосуточный доступ. Планировка - открытая. 40 парковочных мест. Есть лифт. Подъезд еврофуры. Есть парковка. 250 кВт мощности. Срок окупаемости - 9 лет. В цену включено: НДС 20%.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ 499900
