продажа помещения в центре города, развивающиеся район, в новом ЖК, два входа на улицу и двор, щас сдано под продуктовый магазин франшиза Дикси. перспектива роста стоимости квадратного метра на 30-40%
Продается помещение с арендатором магазин продуктов франшиза mini формат Дикси Первым делом Новый жилой комплекс в центре города стремительно развивающийся район города, в пешем доступе метро. эл-во 30 кВт, высота потолков 4м. витринные окна, с/у, вентиляция, два входа с улицы и со двора. удобно завозить товары.
Продается коммерческое помещение в ЛюберцахПлощадь: 187, 2 кв. м.Окупаемость: 9, 5 летПредлагаем вашему вниманию выгодное предложение на рынке коммерческой недвижимости!Продается помещение в Люберцах, идеально подходящее для инвестирования.Помещение с надежными арендаторами: Валдбресис ОЗОН и МосОблЕирц ( гос. комания)Контракты с уже действующими арендаторами обеспечивают стабильный арендный поток:1 год: 3 996 300 руб. 2 год: 5 400 000 руб. Далее: устойчивый рост дохода. Помещение расположено в удобном и проходимом районе, что гарантирует высокий спроси привлекательность для арендаторов. Это отличная возможность для инвесторов,стремящихся к стабильному доходу и долгосрочным вложениям.Преимущества:Надежные арендаторыВысокий арендный потокУдобное расположениеВозможность роста доходаНе упустите шанс стать владельцем прибыльного коммерческого объекта! Для получениядополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Анализ локацииНовый ЖК расположен в центре города Люберцы, который динамично развивается идемонстрирует устойчивый рост спроса на новостройкиПлотность населения (домохозяйств) : 5 744Количество людей проживающих вокруг объекта: 8 611Количество этажей в доме : 23Количество квартир в доме : 629Потенциальным покупателям предложение интересно потому, что:Новая, современная коммерческая недвижимость. Большая потребность населения в получении товаров первой необходимости итоваров через интернет. Долгосрочные договора с надежными сетевыми организациями. Инновационные технологии, полноценная инфраструктура, доступность иевропейские стандарты качества. ПреимуществаПолноценная инфраструктура обеспечивает жильцам комфортный и безопасный досуг и отдыхНовые площади и востребованная концепция20 минут от станции метро ''Котельники'' и ''Некрасовка''В пешей доступности от комплекса - Центральный Люберецкий парккультуры и отдыхаПрогрессивная индексация ставки за короткий срокВыгодная цена покупки квадратного метра Арендаторы работают, можно доехать посмотреть. #КоммерческаяНедвижимость#Инвестиции#Люберцы#Долг осрочнаяАренда#ПомещениеПодБизнес#СтабильныйДоход#ПервыйЛиния#А лкогольнаяЛицензия#ТорговаяПлощадь#НедвижимостьДляИнвесторов#КуплюП омещение#КоммерческоеПомещение#ГАБНомер объекта: #1/553914/11672
Продажа торгового помещения 112,5 м2 с арендатором магазин ''Первый делом'' в г. Люберцы, ул. Красноармейская, д. 19 (10 минут транспортом от метро Некрасовка). 1-я линия домов. Помещение 112,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 28 кВт. Качественный ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: магазин ''Первый делом'' мини формат от супермаркета Дикси, бессрочный договор аренды, арендная ставка 234 000 рублей. Окупаемость 10,7 лет. Стоимость продажи 30 000 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 190 м2 с арендаторами в г. Люберцы, ул. Красноармейская, д. 19 (10 минут транспортом от метро Некрасовка). 1-я линия домов. Помещение 190 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Качественный ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: Wildberries, OZON, Яндекс Маркет, МосОблЕИРЦ, арендный поток по всем арендаторам 450 000 рублей, окупаемость 10,2 лет. Стоимость продажи 55 000 000 рублей. Без комиссии.
