Продажа коммерческой недвижимости в Люберцах

Стрит-ритейл в новом ЖК ''Страна.Парковая'' напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''. Вокруг квартала развитая инфраструктура и стабильный трафик — в пешей зоне более 48 000 человек. А на 1 этаже — коммерческие помещения, которые подойдут для любого формата бизнеса, в том числе для общепита и медцентра.Преимущества• площади от 30 до 600 м²• помещения на первой линии• витринное остекление и потолки до 5 м²• сдача помещений — в 2026 годуОтделкаПомещения передаются в формате Shell&Core — его легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик взял на себя: уже выполнено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия — система автоматического учёта воды, электричества и отопления.Способы покупки• 100% оплата — с дополнительной скидкой• ипотека• рассрочка

Стрит-ритейл в новом ЖК ''Страна.Парковая'' напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''. Вокруг квартала развитая инфраструктура и стабильный трафик — в пешей зоне более 48 000 человек. А на 1 этаже — коммерческие помещения, которые подойдут для любого формата бизнеса, в том числе для общепита и медцентра.Преимущества• площади от 30 до 600 м²• помещения на первой линии• витринное остекление и потолки до 5 м²• сдача помещений — в 2026 годуОтделкаПомещения передаются в формате Shell&Core — его легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик взял на себя: уже выполнено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия — система автоматического учёта воды, электричества и отопления.Способы покупки• 100% оплата — с дополнительной скидкой• ипотека• рассрочка

Стрит-ритейл в новом ЖК ''Страна.Парковая'' напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''. Вокруг квартала развитая инфраструктура и стабильный трафик — в пешей зоне более 48 000 человек. А на 1 этаже — коммерческие помещения, которые подойдут для любого формата бизнеса, в том числе для общепита и медцентра.Преимущества• площади от 30 до 600 м²• помещения на первой линии• витринное остекление и потолки до 5 м²• сдача помещений — в 2026 годуОтделкаПомещения передаются в формате Shell&Core — его легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик взял на себя: уже выполнено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия — система автоматического учёта воды, электричества и отопления.Способы покупки• 100% оплата — с дополнительной скидкой• ипотека• рассрочка

Стрит-ритейл в новом ЖК ''Страна.Парковая'' напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''. Вокруг квартала развитая инфраструктура и стабильный трафик — в пешей зоне более 48 000 человек. А на 1 этаже — коммерческие помещения, которые подойдут для любого формата бизнеса, в том числе для общепита и медцентра.Преимущества• площади от 30 до 600 м²• помещения на первой линии• витринное остекление и потолки до 5 м²• сдача помещений — в 2026 годуОтделкаПомещения передаются в формате Shell&Core — его легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик взял на себя: уже выполнено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия — система автоматического учёта воды, электричества и отопления.Способы покупки• 100% оплата — с дополнительной скидкой• ипотека• рассрочка

Стрит-ритейл в новом ЖК ''Страна.Парковая'' напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''. Вокруг квартала развитая инфраструктура и стабильный трафик — в пешей зоне более 48 000 человек. А на 1 этаже — коммерческие помещения, которые подойдут для любого формата бизнеса, в том числе для общепита и медцентра.Преимущества• площади от 30 до 600 м²• помещения на первой линии• витринное остекление и потолки до 5 м²• сдача помещений — в 2026 годуОтделкаПомещения передаются в формате Shell&Core — его легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик взял на себя: уже выполнено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия — система автоматического учёта воды, электричества и отопления.Способы покупки• 100% оплата — с дополнительной скидкой• ипотека• рассрочка

Стрит-ритейл в новом ЖК ''Страна.Парковая'' напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''. Вокруг квартала развитая инфраструктура и стабильный трафик — в пешей зоне более 48 000 человек. А на 1 этаже — коммерческие помещения, которые подойдут для любого формата бизнеса, в том числе для общепита и медцентра.Преимущества• площади от 30 до 600 м²• помещения на первой линии• витринное остекление и потолки до 5 м²• сдача помещений — в 2026 годуОтделкаПомещения передаются в формате Shell&Core — его легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик взял на себя: уже выполнено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия — система автоматического учёта воды, электричества и отопления.Способы покупки• 100% оплата — с дополнительной скидкой• ипотека• рассрочка

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Арендатор: супермаркет ''Пятерочка'', МАП 1 200 000 рублейПомещение площадью 333 кв.м (вся площадь на первом этаже), находится на первой линии домов, в плотном жилом массиве, витринные окна ,парковка перед помещением.Все центральные коммуникации, электрическая мощность 66 кВт. [Лот #22585]

Продам помещение на 1 этаже нового ЖК.Сдано в аренду крупному сетевому арендатору Бристоль.Подписан долгосрочный договор на 10 лет.Арендная плата со 2 года 191 000 руб.

933989 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail в ЖК ''Level Лесной'', корпус 27, площадью 169.18 кв. м, расположенное на первом этаже 15-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 19 корпусов переменной этажности (от 8 до 15 этажей), рассчитанных на 6 146 квартир,-10 минут на автомобиле от станции метро ''Пятницкое шоссе'',-удобная транспортная доступность: 1.7 км до Пятницкого шоссе, 7 км до МКАД,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-наземная парковка.Технические параметры объекта:-2 отдельные входные группы с улицы.-электрическая мощность: 33 кВт.-высота потолков: 5.3 м.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Лот 152841.Продажа торгового помещения в новом ЖК 1-й Химкинский, по адресу: МО, г.о. Химки, г. Химки, квартал Ивакино, к. 1.3. Станция Химки - 10 мин. транспортом. ЖК 1-й Химкинский класса комфорт плюс, это мини-город с развитой сбалансированной городской инфраструктурой в окружении Химкинского леса и на берегу канала им. Москвы. Расположен в Химках в 10 км от МКАД, в квартале Ивакино. Комплекс из 36 корпусов, переменной этажности (4 - 17 этажей). 2 школы, 4 детских сада. Планируемая жилая площадь более 650 тыс. кв.м. Комплекс будет построен в составе 7 очередей. В рамках первой очереди строительства предусмотрено возведение трёх жилых домов с подземными паркингами и детский сад. Сдача - 4 квартал 2026г.Технические характеристики: Площадь - 87.4 кв.м, 1-й этаж 14-этажного жилого дома. Отдельный вход, витринное остекление в пол, высота потолков - 3.7 м, электрическая мощность - 200 Вт на 1 кв.м. Современные инженерные системы. Выводы ХВС/ГВС, канализация. Помещение в бетоне. Коммерческие условия:Стоимость - 21 650 320 руб. Стоимость за кв.м - 246 800 руб.Форма продажи - ДДУ.

Предложение для ИП, продается надежный, проверенный и ''прикормленный'', готовый бизнес (по цене товара!!) на площади 40кв/м (м-н существует более 15 лет!!) в связи со сменой деятельности. Продается полностью с хорошим оборудованием (отдается бесплатно), кассы, сейф, персонал, программист, полный ассортимент товара (стоимость только за остатки товара), так же с базой проверенных, профессиональных (маркировка ''Честный знак'') поставщиков товара. Кондиционирование, система видеонаблюдения за объектом имеется. Место очень проходное ( трафик пешеходный, автомобильный и рядом ж/д станция Сходня) т.к находится на транспортной развязке в охраняемом торг.комплексе, имеется парковка для авто, также открыта станция МЦД ''Сходня'', быстро развивающийся и строящийся микрорайон г. Химки. Имеется реклама на фасаде и окнах. Возможно расширить ассортимент до чистящих, моющих средств и т.д. Помощь продавца на начальном этапе возможна! Конкуренция маленькая! Звоните, все подробно расскажем и покажем!

Продажа действующего арендного бизнеса на центральной улице Лобни - встроенно-пристроенное здание Торгового центра ''Катюшки'', заполнен на 100%. Прямая продажа от ГК ''Основа''.Якорные арендаторы: ''Ашан'', ''Детский мир'', ''DNS'', ''Вкусвилл'', ''Улыбка радуги'', ''4 Лапы'', ''Мясницкий Ряд''. - Торговый центр районного формата со 100% заполняемостью- GBA/GLA 6720 кв. м./ 5470 кв. м.- Ежедневная посещаемость 3500 человек. - Год постройки - 2016 г. - Выделенная мощность 1188 кВт.Выгодное расположение: высокий автомобильный и пешеходный трафики. Первая линия улицы Ленина, до станции D1 Лобня 8 минут на автомобиле.Прямая продажа от собственника без комиссии.Возврат НДС.Окупаемость 10 лет.ОПИСАНИЕ:ТЦ ''Катюшки'' расположен на центральной улице города Лобни. В пределах пешеходной доступности проживает более 17 000 человек, в 5 минутной транспортной доступности - более 30 000 человек. ТЦ пользуется большим спросом жителей. Рядом с ТЦ высокое количество инфраструктурных объектов: детские сады, школы, поликлиники, парковки, остановки общественного транспорта, Дворец спорта, Ледовый каток. До станции D1 Лобня 8 минут на автомобиле. ТЦ оборудован современными системами вентиляции и кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления и пожарной сигнализации, отвечающими нормам действующего законодательства. О КОМПАНИИ''Основа Трейд Эстейт'' входит в Группу компаний ''Основа''. ГК ''Основа'' - известная девелоперская и инвестиционная компания, в портфеле которой на разных стадиях реализации сегодня находятся 20 жилых проектов. Аренда или покупка коммерческой недвижимости от ГК ''Основа'' - быстрые сделки без комиссии, прозрачный договор, а также гарантия ответственности за собственную недвижимость.

Продажа торгового помещения в г.Мытищи, ЖК ''Мытищи Парк'', корпус 4.2 (20 минут транспортом от метро Медведково). Сдача корпуса - 3 квартал 2025 г.Общая площадь 66 м2. Отдельный вход с улицы, витринные окна. Высота потолков 4 метра. Большая парковка перед фасадом.ЖК ''Мытищи Парк'' — это новый микрорайон, строящийся в Мытищах на территории площадью в 43,3 га. В рамках строительства будет возведено семь корпусов высотностью от 11 до 17 этажей, которые будут формировать уютные жилые кварталы с замкнутыми дворами. Между зданиями протянется широкий пешеходный бульвар с зелеными насаждениями и прогулочными зонами.Стоимость 17 мл. Без комиссии.

Продажа торгового помещения с арендатором ''Винлаб'' 112,1 м2 по адресу г. Красногорск, п. Отрадное, ул. Парковая, д.1. (9 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе). Жилой комплекс ''Level Лесной'' Помещение 112,1 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа в помещение с внешней стороны (имеется парковка/удобная зона выгрузки) и с внутренней стороны (двор без машин) к детской площадке, мини парковой зоне отдыха, высота потолка 5 м, витринные окна на две стороны. Дом построен, идет активное заселение. Помещение расположено на первой линии, на центральном перекрестке. Соседнее помещение занимает магазин ''Ярче''. Жилой комплекс ''Level Лесной'' отличается хорошей транспортной доступностью, находится в 6 км от МКАД в поселке Отрадное городского округа Красногорска. 1,2,3-я очередь вся заселена, количество жителей 10 899 человек, красивый ЖК с большой численностью жильцов. Дом комфoрт клacca, 13 этaжей, 545 квартир, жилaя площадь дома 28 372 м2, кoличeствo житeлей 1290. Арендатор: алкомаркет Винлаб, арендная плата 280 000 рублей в месяц. Ежегодная индексация арендной платы - 3%. Договор аренды заключен на 10 лет. Стоимость 43,5 млн.рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Продажа торгового здания площадью 1476,8 м2 и 250 м2 с арендаторами в Московской области, д. Шолохово, владение 4.Здания располагаются в непосредственной близости друг от друга на одном земельном участке, открытая планировка, у каждого здания свой отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 250 кВт. Парковка перед фасадом на 70 м/мест. Водоснабжение-скважина, канализация - автономная, отопление-дизель (рядом газ). Земельный участок в собственности 5 000 м2.Арендаторы: продуктовая сеть ''Верный''.Стоимость продажи 295 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 83 м2 по адресу мкр. Клязьма-Старбеево, квартал Ивакино, корпус 1 (25 минут транспортом от метро Ховрино). Помещение 83 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе ''Ивакино''. ЖК рассчитан на 18 тыс. жителей. Дом введён в эксплуатацию. Выдача ключей запланирована на июнь 2025 года. Квартиры с отделкой, что ускорит процесс заселения. ЖК ''Квартал Ивакино'' — это уютные дома и дворы без машин в тихом районе Химок. Близость к реке Клязьме находит отражение в организации мест тихого отдыха, дизайне фасадов, сохранении естественной зелени.Стоимость продажи 23,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 167 м2 по адресу мкр. Клязьма-Старбеево, квартал Ивакино, корпус 1 (25 минут транспортом от метро Ховрино). Помещение 167 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе ''Ивакино''. ЖК рассчитан на 18 тыс. жителей. Дом введён в эксплуатацию. Выдача ключей запланирована на июнь 2025 года. Квартиры с отделкой, что ускорит процесс заселения. ЖК ''Квартал Ивакино'' — это уютные дома и дворы без машин в тихом районе Химок. Близость к реке Клязьме находит отражение в организации мест тихого отдыха, дизайне фасадов, сохранении естественной зелени.Стоимость продажи 47 млн. рублей. Без комиссии.

родажа торгового помещения 809,6 м2 с арендаторами в г. Мытищи, мкр-н Пироговский, ул. Фабричная, д. 17 (30 минут транспортом от метро Медведково). Помещение занимает первый этаж 379,9 м2 и подвал 405 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,80 - 3,47 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. На объекте был произведен капитальный ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Магазин расположен в жилом районе Подмосковья. Уникальность данного объекта в том, что это единственный проект подобного формата в радиусе примыкающей жилой постройки. Хорошие подъездные пути и пешая доступность. Первая линия. Отлично виден с дороги.Арендаторы: 1. Первый этаж: магазин Чижик - 379,90 м2, арендная ставка 480 000 рублей, 2. Подвал: магазин Fix Price - 327,5 м2, арендная ставка 225 000 рублей, Арендный поток по всем арендаторам 705 000 рублей. Окупаемость 10 лет.Стоимость продажи 85 000 000 рублей. Без комиссии.

Арт. 74563812 Предлагаем в продажу двухуровневое помещение свободного назначения, общей площадью 92,5 кв. м.1-й этаж 47,5 кв. м., 2-й этаж 45 кв. м. Помещение находится на первом этаже заселенного жилого дома. Район сформировавшийся, обжитой. Бетонная лестница и перекрытие. Свободная планировка. Электричество 5 кВт с возможностью увеличения до 25 кВт. Сделан ремонт. Возможен раздельный вход на этажи. Отдельный вход с улицы. Парковка перед входом. Большой траффик. Развитая инфраструктура. Рядом находится самый большой в Европе фитнес-центр World Gym с бассейном с морской водой. Возможность размещения наружной рекламы, видимой непосредственно из тренажёрного зала World Gym.Показы по предварительной договоренности.

Продажа торгового помещения с арендатором кафе ''Суши Пицца'' в г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Новозаводская, д. 10 (20 минут транспортом от метро Ховрино).Общая площадь 108 м2, 1 этаж. Отдельный вход с улицы, окна по фасаду. Выполнен качественный ремонт от арендатора. Электрическая мощность 15 кВт. Перед фасадом открытая парковка.Помещение находится на хорошем пешеходном траффике от станции МЦД Новоподрезково. Густо населенный район. Рядом строится новый ЖК Насыщенное торговое окружение. В 10 минутах пешком станция МЦД-3 Новоподрезково.Арендатор: кафе ''Суши Пицца'', договор аренды заключён на 5 лет. Индексация 7%. Арендная плата - 214 000 рублей в месяц. Окупаемость 8,8 лет.Стоимость продажи 21 500 000 рублей. Без комиссии.