Продажа квартир в Люберцах

4-комнатная квартира с 3 лоджиями. Фактически- это граница Москвы и Московской области. До двух станций метро- 12-15 минут пешком.Это самая просторная и грамотно спланированная квартира из всех предложений данного района. Полностью готова для проживания.На просмотре покажу дополнительный бонус-пространство за пределами квартиры. Квартира организована следующим образом:-квадратный холл с теплым потом при входе и штучным паркетом на полу-гостевой санузел-просторный коридор. Слева от холла- гостиная с 2 остекленными лоджиями и кухня. Справа от холла расположены -комната свободного назначения,-кабинет,-спальня с остекленной лоджией,-гардеробная-просторная ванная комната.Все, что вы видите на фото, остается в квартире (кухня, осветительные приборы, кожаный диван- Италия).В ванной комнате установлена просторная современная душевая кабина и джакузи. Есть стиральная машина. Места так много, что есть возможность установки дополнительных мест хранения (полотенца, запас бытовой химии и косметики).Гардеробная уже оборудована системой хранения.На кухне есть мощнейшая вытяжка, холодильник, варочная панель, духовой шкаф. Столешница выполнена из натурального камня.На 2 лоджиях пол с подогревом.Проведено кондиционированиеПланировка соответствует реальной, никакие изменения не вносились.1 взрослый собственник (единственный с 2009 г.).Проживала семья из 2 взрослых людей, что сводит амортизацию к минимуму.Огороженная территория со шлагбаумом.Парковочные места во дворе есть всегда.Чистый подъезд регулярно убирается.Мусоропровод заварен и изолирован, им никогда не пользовались.Инфраструктура: магазины, детские сады, школы, фитнес, салоны красоты, пункты выдачи. 2 лесопарка в пешей доступности (20 минут).за пределами

Код объекта: 1490877. Продаётся просторная 4-комнатная квартира в Люберцах!Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру площадью 171,9 м², расположенную на 17 этаже кирпичного дома. Квартира обладает рядом преимуществ: Можно заехать и жить. Изолированные комнаты и четыре санузла (2 раздельных и 2 совмещённых), Две лоджии, Огороженная территория и наземная парковка, Панорамный вид из окон.Дом построен в 2009 году, но имеет надёжные железобетонные перекрытия и центральное отопление. Кирпичные стены обеспечивают хорошую звукоизоляцию и сохраняют тепло. В доме пассажирский и грузовой лифты.Расположение квартиры идеально для семей с детьми или молодых специалистов. Рядом вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, магазины и спортивные клубы. Транспортная доступность также на высоком уровне — легко добраться до центра города или других ключевых точек.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше о квартире и договориться о просмотре! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Редкий формат квартиры в кирпичном, а не панельном доме. Без перепланировок, 1 собственник, подходит под ипотеку. Удачная планировка: 3 изолированные спальни (11,5+11,5+15 кв.м), гостиная -31 кв.м, кухня -12 кв.м. между гостиной и кухней-раздвигающаяся перегородка из закалённого стекла. 3 лоджии. 2 санузла (один гостевой, второй -основной ), просторная оборудованная гардеробная. 2 кондиционера. 3 лоджии: 1 -выход из кухни, 2-выход из гостиной или первой спальни, 3-выход из третьей спальни). Стены основных помещений выполнены в нейтральных цветах (слоновая кость). в квартире проживали 2 взрослых человека без животных. При отделке использованы качественные материалы (Испания, Италия). ремонт в основном с/у с заменой сантехники проведён в 2022г, косметический - в 2024. у квартиры 1 кадастровый номер, 1 взрослый собственник с самого начала. Кухня оборудована всей необходимой техникой, есть водяной фильтр. Все окна (кроме 1)-на восток. коммунальные платежи-12.000 руб. Полная стоимость в ДКП, подходит под ипотеку.На площадке 4 квартиры. доброжелательные соседи во всем подъезде. придомовая территория огорожена. паркинг на территории за шлагбаумом. до м. Жулебино -12-15 мин пешком или 5 мин на машине. Инфраструктура района более, чем развита. есть буквально всё необходимое. магазины (Лента, Да, Пятёрочка), торговые центры, детские сады, школы, кадетская школа, поликлиники, современные медцентры, 2 фитнес-клуба с бассейн, есть детский бассейн по дороге к метро, центры доп. образования, кружки, секции, ПВЗ. Предложим небольшой, но ощутимый приятный бонус для покупателя.

СВЕЖИЙ РЕМОНТ(в процессе завершения установки натяжные потолки)ПО РЕМОНТУ+ Плитка: в холле, на кухне, в двух санузлах и в двух лоджиях + В комнатах: ровный пол (стяжка), крашеные стены, потолок ''побелка'' + Ровные стены, пол и потолки+ Установлена новая ванна 180 см+ Произведен ремонт сантехнических коммуникаций+ Медная электрическая проводкаТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ+ 9 минут пешком до ст.м. ''Жулебино''+ 9 минут пешком до ст.м. ''Котельники''+ Удобные выезды на Волгоградский и Рязанский проспекты, а также на МКАДРАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА+ Школы и детские сады в радиусе 500 метров+ В шаговой доступности: сетевые магазины, аптеки, парикмахерские и салоны красоты, кафе и рестораны, спортивные и детские площадки, фитнес-центры и много другое+ Кузьминский Лесопарк в 10 минутах пешком+ Приятно прогуливаться по районуПРОСТОР В КВАРТИРЕ+ Кухня большая 12,8 м²+ 3 раздельные комнаты (17,2 м² - 11,4 м² - 11 м²)+ Балкон огромный 7,5 м² на 2 комнаты + Балкон ''малый'' с выходом из кухни - 4,6 м²)+ Ванная комната 6,5 м²+ Туалет отдельно+ Есть выемка под гардеробную комнатуЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ+ Шлагбаум+ Парковка на территорииБЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ+ 1 Собственник+ Свободная ПродажаОперативные показы.Звоните по телефону, указанному в объявлении.

Уникальное предложение в этой локации. 1. фактически это Москва (и у дома есть потенциал войти в ее границы),2. дом построен качественно и с соблюдением всех классических норм и правил, толстые стены, 3. квартира уникальной площади, объединена на стадии строительства, имеет один кадастровый номер, 4. в квартире проживали 2 взрослых человека (без детей и животных), что обеспечило идеальное состояние квартиры, 5. при отделке использовались дорогостоящие материалы производства Италии, Испании, 6. идеально ровные полы с паркетом и плиткой, 7. три (3!) утеплённые лоджии с освещением, 8. 3 комнаты готовы к меблировке, Вам остаётся лишь разместить всё по своему усмотрению. Ремонт в ванной -2022г. установлена качественная европейская сантехника. Спланированы 3 спальни (11,5, 11,5 и 15 кв.м), гостиная (31 кв.м), кухня (отделена от гостиной раздвижной стеклянной перегородкой из закалённого стекла), просторная гардеробная, 2 с/у, 3 лоджии. Чистейший подъезд, на этаже 4 квартиры. парковочные места всегда есть за шлагбаумом у дома. До метро -15 мин пешком, 5-на машине. Инфраструктура действительно развитая, есть всё необходимое, это прекрасный район для комфортной жизни. удобно добираться как до Москвы, так и в область, на карьер, в лес, на природу. Мы готовы предоставить к ознакомлению документы, настроены на продажу серьезно. Если Вы быстро определитесь с покупкой, готовы предоставить бонус.