Аренда коммерческой недвижимости в Люберцах

Аренда здания под автосалон 3200м.. Номер в базе: 13214. Сдаётся в аренду под автосалон комплекс из двух зданий с большой прилегающей территорией площадью 3,6 гектар. До 2017 года на территории функционировал крупный дилерский центр по продаже и техническому обслуживанию автомобилей KODA и Ford. На данный момент объект находится на реконструкции, на котором проводится комплекс строительных и отделочных работ с целью качественных изменений показателей объекта. Планируемое время сдачи всего объекта в месте с территорией конец декабря 2023 года. Объект расположен на первой линии 22-го км. Новорязанского шоссе. Отличная видимость с дороги. Фасадная часть по периметру здания с панорамным остеклением. Общая площадь обоих зданий включает в себя зоны шоу-рума, сервисные зоны, несколько постов под техническую мойку, офисные и складские помещения, а также зону парковки для хранения автомобилей. Оба здания расположены на территории независимо друг от друга, поэтому возможно рассмотреть аренду каждого здания по отдельности, с прилегающими к ним участками. Отдельный вход и въезд, доступ 24/7 Вид сделки: Прямой договор аренды с собственником. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Адрес: Московская обл., г. Люберцы, 22-й км Новорязанского ш., д.. 5/1 Общая площадь участка: 36 078 м². ( в собственности) Общая площадь 2-х зданий: 6 847,2 м². Площадь застройки: 4500 м. Площадь здания Д.Ц KODA (2 этажа): 3 000,6 м². - Из них участок-11 394 м². шоу-рум- 660 м². сервисная зона- 978 м²., офисные и складские помещения- 757 м². Площадь здания Д.Ц Ford (2 этажа): 3 846,6 м². - Из них участок-24 684 м². шоу-рум- 900 м². сервисная зона- 1 748 м²., офисные и складские помещения- 121 м². Арендная ставка в мес по двум зданиям.: 6 504 840 р. Ставка за метр в месяц: 950 р. Арендная ставка в мес. по прилегающей территории: 4 736 700 р.. Ставка за метр в месяц: 150 р. Земля и оба здания: В собственности Тип зданий: Модульный метало-каркас. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ ДЦ Шкода. (Здание 1.) - Электрическая мощьность: 350 кВт. - Водоснабжение: центральное подключение - Канализация: Центральная. - Отопление: Дизельный котёл (временное решение до апреля 2024 года на период перехода на газовое обеспечение) - Прточная вентиляция со смешанной системой кондиционирования. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ ДЦ Шкода. (Здание 2.) - Электрическая мощьность: 350 кВт. - Водоснабжение: центральное подключение - Канализация: Центральная. - Отопление: Дизельный котёл (временное решение до апреля 2024 года на период перехода на газовое обеспечение) - Прточная вентиляция со смешанной системой кондиционирования. Наличие оборудования и мебели: Нет. Отдельная зона разгрузки: Есть. Охрана: По периметру территории и видеонаблюдение. Формат окон: Витринное остекление по фасаду обоих зданий, Округ, район, метро: ЮВАО, район Выхино- Жулебино, Ближайшая станция Котельники (5 мин. транспортом) Парковка: Гостевая парковка ДЦ Шкода на 10 машиномест, ДЦ Форд 25 машиномест, парковка для хранения автомобилей для обоих

Лот 585500 Предложение от Собственника! Сдается помещение под склад, производство или автосервис на охраняемой территории в центре г.Люберцы(рядом с Леруа-Мерлен). 600 кв. 2 больших сквозных ворот под еврофуру размером 4.3Х3.6. Действующая кран-балка на 3.2 тонны. Мощности большие, по запросу. Свой санузел. Есть яма длиной 11.5 метров. Зимой +5-8, но можно усилить отопление. На территории есть действующая ж.д. ветка. Есть площадка(за доп плату). В цену включено: коммунальные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, уборка. Обеспечительный платеж 1 месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Борисович, доб. 220, ЛОТ 585500

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - Теплый склад - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Автономное отопление - Высота потолков 8 м - Напольное покрытие - Бетонный пол-антипыль - Максимальная мощность 50 кВт - Подъездные пути под грузовой транспорт - Дополнительные преимущества: Ж/Д ветка, Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: В 5 км от МКАД находится отапливаемый Склaд (ангaр), очeнь удoбноe рaсположениe, 100 метров от Новорязанского шоссе, 2 км от метро Котельники, удобный подъезд фурам. Высота потолков 8 метров, ворот 4 метра, полы антипыль. 6000 м2 своей oxраняемoй тepритории, будет толькo аpeндатop, доступ 24/7. Есть возможность арендовать офиcныe пoмeщeния 600 м2 c кoндициoнерами и чаcтично мeбeлью, куxня, pаздeвaлкa, душeвaя, туaлeты, зонa отдыxa. Подойдет под склад, производство, автосервис, торговля. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Константин Першин

Характеристики: - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Автономное отопление - Высота потолков 2,5 м - Максимальная мощность 50 кВт - Подъездные пути под грузовой и легковой транспорт - Дополнительные преимущества: Ж/Д ветка, Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: В 5 км от МКАД находится офисно-складской комплекс, общая площадь офисных помещений 600 м2 c кoндициoнерами и чаcтично мeбeлью, куxня, pаздeвaлкa, душeвaя, туaлeты, зонa отдыxa. Очeнь удoбноe рaсположениe, 100 метров от Новорязанского шоссе, 2 км от метро Котельники. 6000 м2 своей oxраняемoй тepритории, будет толькo аpeндатop, доступ 24/7. Есть возможность арендовать отапливаемый Склaд (ангaр)2500 м.кв. Высота потолков склада 8 метров , ворот 4 метра, полы антипыль. Подойдет под склад, производство, автосервис, торговля.

Помещение 50 кв.м. под производство, склад, автосервис и прочее от Собственника БЕЗ Комиссии. Двое больших ворот, яма для обслуживания автомобиля. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ.