Аренда коммерческой недвижимости на улице Южная в Люберцах

От собственника! Без комиссии!ОписаниеСкладское помещение 2300 м² / Люберцы, ул. Южная 38 / Доступ 24/7 / Кранбалка / Подъезд грузового транспорта / Аренда и продажаОписание:Предлагается в аренду (также возможна продажа) отдельно стоящее складское помещение с собственной огороженной территорией. Объект расположен в промышленной зоне Люберец с отличной транспортной доступностью и удобными подъездными путями для любого вида транспорта.Основные характеристики:Тип объекта: Холодный складПлощадь помещения: 2 300 м²Площадь земельного участка: 11 000 м²Режим доступа: 24/7, круглосуточныйРазмер ворот: 44 мМаксимальная мощность 800 кВтВодоснабжение: ХВС (холодная вода)Канализация: ЦентральнаяСанузел: СвойОтопление: Отсутствует (холодный склад)Погрузочное оборудование: КранбалкаПодъездные пути: Грузовой и легковой транспорт, удобный заездМаневренность: Оборудованная площадка перед помещением для разворота и маневрирования транспортаПреимущества объекта: Транспортная доступность быстрый выезд на основные магистрали, удобная логистика. Собственная территория огороженный участок 1,1 га с возможностью организации открытой стоянки, отстоя техники или расширения складской зоны. Кранбалка упрощает погрузочноразгрузочные работы с тяжёлыми и крупногабаритными грузами. Высокая мощность 800 кВт позволяют использовать энергоёмкое оборудование. Круглосуточный доступ удобно для работы в любом режиме. Большие ворота 44 м, подходит для въезда любой техники. Маневровое пространство просторная площадка перед воротами для разворота фур.Варианты использованияИдеально подходит для:Складского комплекса (холодное хранение, сухие склады),Грузового автосервиса, шиномонтажа, стоянки техники,Производственного или логистического центра,Строительной базы, торговоскладской деятельности.Условия:Аренда: ставка 950 руб/м²Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счётчикам.Продажа: помещение 2300 м² + участок 11 000 м² в собственности — 180.000.000 руб.Возможен просмотр в любое удобное время.