Продается помещение 119,7 кв.м. в полностью заселенном ЖК Томилино на 2 709 человек!Достроенная первая очередь ЖК Егорово Парк рядом с помещением - к 3 и 4 кварталу 2024 года даст прирост + 7 360 человек
Есть готовый оффер на долгосрочную аренду помещения от крупного сетевого арендатора!Очень высокая плотность населения - 3 271 домохозяйств в 10 минутах.Коммерческое помещение расположено на 1-м этаже с отдельными 2-мя входами. - Наличие торгового зала.- Высота потолков не ниже 2,7 м.- Наличие водоснабжения и санузла- Электричество по отдельной линии мощностью не менее 15 кватт.

Продается помещение 119,7 кв.м. в полностью заселенном ЖК Томилино на 2 709 человек!Достроенная первая очередь ЖК Егорово Парк рядом с помещением - к 3 и 4 кварталу 2024 года даст прирост + 7 360 человек
Есть готовый оффер на долгосрочную аренду помещения от крупного сетевого арендатора!Очень высокая плотность населения - 3 271 домохозяйств в 10 минутах.Коммерческое помещение расположено на 1-м этаже с отдельными 2-мя входами. - Наличие торгового зала.- Высота потолков не ниже 2,7 м.- Наличие водоснабжения и санузла- Электричество по отдельной линии мощностью не менее 15 кватт. - Наличие витрины для рекламной вывески- Наличие пандусаПреимущества: - помещение расположено в самом начале жилого комплекса - помещение находится в доме в самой непосредственной близости от домов ЖК Егорово Парк, где в 1-й очереди НЕТ коммерческих помещений.- помещение в собственности физ.лица- возможно заключить долгосрочный договор аренды с регистрацией. - каникулы по оплате аренды на время ремонта Помещение можно разбить по секциям и сдать небольшими площадями (указано на плане).
При арендной ставке 1000 р.по 1-му году и 1200 рублей по 3-му году, доходность составит 19 % годовых. Есть два стратегии инвестирования.