Продажа торгового помещения 723,4 м2 с арендаторами супермаркет ''Магнит'' и ''Магнит Косметик'' в г. Люберцы, посёлок Мирный, жилой комплекс Томилино парк, корпус 5.2 (10 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.

Помещение 723,4 м2 располагается на 1 этаже в стилобате, открытая планировка, три входа, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 144,6 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Ключи до 30.09.2024 года.

Арендаторы:
1. магазин продуктов ''Магнит'', долгосрочный договор аренды 1 236 500 рублей или 6% от ТО, индексация 4%,
2. ''Магнит Косметик'', подписан предварительный договор аренды 503 080 рублей или 9% от ТО, индексация 2%
Окупаемость 10,5 лет.

Продажа торгового помещения 723,4 м2 с арендаторами супермаркет ''Магнит'' и ''Магнит Косметик'' в г. Люберцы, посёлок Мирный, жилой комплекс Томилино парк, корпус 5.2 (10 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.

Помещение 723,4 м2 располагается на 1 этаже в стилобате, открытая планировка, три входа, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 144,6 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Ключи до 30.09.2024 года.

Арендаторы:
1. магазин продуктов ''Магнит'', долгосрочный договор аренды 1 236 500 рублей или 6% от ТО, индексация 4%,
2. ''Магнит Косметик'', подписан предварительный договор аренды 503 080 рублей или 9% от ТО, индексация 2%
Окупаемость 10,5 лет.

Стоимость продажи 219 300 000 рублей. Без комиссии.