Код объекта: 1251015.
Продажа Готового Арендного Бизнеса помещение 723,4 м2 на первом этаже с арендатором ''МАГНИТ'' в ЖК ''Томилино парк'' г. Люберцы

Открытая планировка, три отдельных входа: Стилобатная часть жилого дома. Первая линия густонаселенного ЖК, три входа с главной улицы, высота потолка 4.5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 144 кВт. Парковка перед фасадом. Напротив остановка общественного транспорта. Дом сдан.

Арендатор: Магнит и Магнит косметик Магнит: S = 494,6 м², индексация 4%. 6 % от ТО, МАП 1 236 500
Магнит косметик: S = 230 м², индексация 2 %, 9 % от ТО, МАП 503 580

Ставка аренды 1 740 080 ?/м Годовой арендный поток 20 880 960 ?

Стоимость продажи 219 300 000 рублей