СОБСТВЕННИК! Окупаемость 11,1 лет
Монолитный дом с оштукатуренным фасадом.
Продается полностью готовый арендный бизнес с арендаторами: БРИСТОЛЬ, МЯСНОЙ БУТИК, WILDBERRIES, OZON, расположенный на 1-м этаже во второй очереди крупного ЖК ''Новые Островцы''. Практически весь первый этаж дома будет Ваш.
Рядом нет удобных продуктовых магазинов. Трафик обеспечен.
Большой ЖК с численностью более 6000 квартир в радиусе 500 метров. Слева работающая организация ЗАО ''Автоинвест'' по перевозкам со штатом более более 200 человек.
Помещения находятся на первой линии ЖК, с отличным рекламным потенциалом и 100% визуализацией со всех сторон.
Напротив дома супермаркет ''Чижик'' и остановка общественного транспорта в направлении в/из Москвы.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
9
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам универсальное помещение, Летчика Волчкова, 362 000 000 ₽
10 окт 2024
Дата публикации объявления
Обн. 18 окт 2024
Дата обновления объявления
222 382 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь278,8 м2
- Этаж1
СОБСТВЕННИК! Окупаемость 11,1 лет
Монолитный дом с оштукатуренным фасадом.
Продается полностью готовый арендный бизнес с арендаторами: БРИСТОЛЬ, МЯСНОЙ БУТИК, WILDBERRIES, OZON, расположенный на 1-м этаже во второй очереди крупного ЖК ''Новые Островцы''. Практически весь первый этаж дома будет Ваш.
Рядом нет удобных продуктовых магазинов. Трафик обеспечен.
Большой ЖК с численностью более 6000 квартир в радиусе 500 метров. Слева работающая организация ЗАО ''Автоинвест'' по перевозкам со штатом более более 200 человек.
Помещения находятся на первой линии ЖК, с отличным рекламным потенциалом и 100% визуализацией со всех сторон.
Напротив дома супермаркет ''Чижик'' и остановка общественного транспорта в направлении в/из Москвы. Эти факторы напрямую положительно влияют на интенсивность всего основного пешего и авто трафика, следующего вдоль помещений.
Уникальность данных помещений так же в том, что во второй очереди коммерческие помещения исключительно в нашем доме. Это прекрасная возможность вести коммерческую деятельность в эксклюзиве без конкурентов.
Коммерческие условия:
Бристоль
Договор аренды от 24.11.23
МАП - 130'700 рублей
Мясной бутик
Договор аренды от 19.06.23
МАП - 105'840 рублей
WILDBERRIES
Договор аренды от 26.12.23 (Прямой, не франшиза)
МАП - 143'000 рублей
OZON
Договор аренды от 09.07.23
МАП - 105'840 рублей
Общий МАП - 485'000 рублей. Окупаемость 10,6 год
Агентам платим комиссию!
Монолитный дом с оштукатуренным фасадом.
Продается полностью готовый арендный бизнес с арендаторами: БРИСТОЛЬ, МЯСНОЙ БУТИК, WILDBERRIES, OZON, расположенный на 1-м этаже во второй очереди крупного ЖК ''Новые Островцы''. Практически весь первый этаж дома будет Ваш.
Рядом нет удобных продуктовых магазинов. Трафик обеспечен.
Большой ЖК с численностью более 6000 квартир в радиусе 500 метров. Слева работающая организация ЗАО ''Автоинвест'' по перевозкам со штатом более более 200 человек.
Помещения находятся на первой линии ЖК, с отличным рекламным потенциалом и 100% визуализацией со всех сторон.
Напротив дома супермаркет ''Чижик'' и остановка общественного транспорта в направлении в/из Москвы. Эти факторы напрямую положительно влияют на интенсивность всего основного пешего и авто трафика, следующего вдоль помещений.
Уникальность данных помещений так же в том, что во второй очереди коммерческие помещения исключительно в нашем доме. Это прекрасная возможность вести коммерческую деятельность в эксклюзиве без конкурентов.
Коммерческие условия:
Бристоль
Договор аренды от 24.11.23
МАП - 130'700 рублей
Мясной бутик
Договор аренды от 19.06.23
МАП - 105'840 рублей
WILDBERRIES
Договор аренды от 26.12.23 (Прямой, не франшиза)
МАП - 143'000 рублей
OZON
Договор аренды от 09.07.23
МАП - 105'840 рублей
Общий МАП - 485'000 рублей. Окупаемость 10,6 год
Агентам платим комиссию!
