Лот 148978.

Предлагается в продажу помещение с сетевым федеральным арендатором в ЖК Жулебино парк, к.17.
Первая линия домов, удобная транспортная доступность. В пешей доступности ст.м ''Жулебино'' в 10 минутах пешком
В окружении плотный, активно застраивающийся жилой массив.

Технические характеристики:
Общая площадь 189,2 кв.м. 1 этаж жилого дома. Ввод в эксплуатацию 4й квартал 2024 г. Высокие потолки, эл. мощность 0.2 Вт/кв.м. Парковка, размещение вывески на фасаде.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 77 000 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м 407 407 рублей.
Арендатор - сеть магазинов ''ВкусВилл''. МАП 370 786 рублей, индексация безусловная 5%.

Лот 148978.

Предлагается в продажу помещение с сетевым федеральным арендатором в ЖК Жулебино парк, к.17.
Первая линия домов, удобная транспортная доступность. В пешей доступности ст.м ''Жулебино'' в 10 минутах пешком
В окружении плотный, активно застраивающийся жилой массив.

Технические характеристики:
Общая площадь 189,2 кв.м. 1 этаж жилого дома. Ввод в эксплуатацию 4й квартал 2024 г. Высокие потолки, эл. мощность 0.2 Вт/кв.м. Парковка, размещение вывески на фасаде.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 77 000 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м 407 407 рублей.
Арендатор - сеть магазинов ''ВкусВилл''. МАП 370 786 рублей, индексация безусловная 5%.
Горздрав - МАП 150 000 рублей, индексация безусловная 5%
Окупаемость 11,6 лет.