Лот 146531.

Предлагается в продажу помещение с сетевым федеральным арендатором в ЖК Жулебино парк, к.17.
Первая линия домов, удобная транспортная доступность. В пешей доступности ст.м ''Жулебино'' в 10 минутах пешком
В окружении плотный, активно застраивающийся жилой массив.

Технические характеристики:
Общая площадь 146,2 кв.м. 1 этаж жилого дома. Ввод в эксплуатацию 4й квартал 2024 г. Высокие потолки, эл. мощность 29 кВт. Парковка, размещение вывески на фасаде.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 50 500 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м 345 417 рублей.
Арендатор - алкомаркет ''Винлаб''. МАП 350 000 рублей, индексация безусловная 3%.
Окупаемость 11,7 лет.