Лот k18188. Продажа готового арендного бизнеса ''ВинЛаб''

Общая площадь 136,8 кв.м. ГАБ располагается в гловом помещении с входами с обеих сторон, на въезде в ЖК. Рядом супермаркет. 10 минут пешком до м. Котельники. Электрическая мощность 27,36 кВт. Арендатор ''ВинЛаб'': S = 120 м2, долгосрочный договор аренды на 7 лет, индексация 3%, МАП 312 000 р. НеДым: ДДА, МАП 40 000 р. Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2025г.

Стоимость продажи - 45 300 000 р. (УСН). Ставка аренды 352 000 р/мес. ГАП 4 224 000 р. Окупаемость 10,7 лет.