ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в жилом комплексе Томилино Парк, в Люберцком районе МО.

Продается помещение с ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ в одном из САМЫХ МАСШТАБНЫХ ЖК ПОДМОСКОВЬЯ.

Дом сдан

АРЕНДАТОР - супермаркет Магнит и Магнит косметик
Магнит: S=494,6 м2, индексация 4%. 6% от ТО, МАП 1 236 500 руб/м
Магнит косметик: S=230 м2, индексация 2%. 9% от ТО, МАП 503 580 руб/м
МАП - 1 740 080 руб./мес.
ГАП - 20 080 960 руб.
ОКУПАЕМОСТЬ - 10,5 лет
ДОХОДНОСТЬ - 9,5%

ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ С ЕЖЕГОДНОЙ ИНДЕКСАЦИЕЙ!!!

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в жилом комплексе Томилино Парк, в Люберцком районе МО.

Продается помещение с ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ в одном из САМЫХ МАСШТАБНЫХ ЖК ПОДМОСКОВЬЯ.

Дом сдан

АРЕНДАТОР - супермаркет Магнит и Магнит косметик
Магнит: S=494,6 м2, индексация 4%. 6% от ТО, МАП 1 236 500 руб/м
Магнит косметик: S=230 м2, индексация 2%. 9% от ТО, МАП 503 580 руб/м
МАП - 1 740 080 руб./мес.
ГАП - 20 080 960 руб.
ОКУПАЕМОСТЬ - 10,5 лет
ДОХОДНОСТЬ - 9,5%

ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ С ЕЖЕГОДНОЙ ИНДЕКСАЦИЕЙ!!!

Характеристики помещения:

- 1 этаж, три отдельных входа,
- Качественная отделка от арендатора,
- Смешанная планировка, мокрые точки,
- Витринное остекление,
- Электрическая мощность - 144,6 кВт.

ПЕРВЫЙ и ЕДИНСТВЕННЫЙ МАГНИТ в этом ЖК
Помещение удачно расположено внутри плотного жилого массива.

Транспортная доступность:

- 10 мин. на транспорте до метро Котельники
- 10 км до МКАД
- Удобный выезд на Новорязанское шоссе
- 45 мин. до центра Москвы

Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!