Продажа торгового помещения 136,8 м2 с арендаторами в г. Котельники, в жилом комплексе Кузьминский Лес, корпус 10 (15 минут пешком от метро Котельники). 1 линия домов.

Помещение 136,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа для каждого арендатора, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 27 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Ввод IV кв. 2025 г. Ключи I кв. 2026 г.

Арендаторы:
1. магазин ''Винлаб'', договор аренды на 7 лет,
2. магазин табака '' Less'', договор аренды на 11 месяцев,
Арендный поток по всем арендаторам 352 000 рублей.
Окупаемость 9,5 лет.

Стоимость продажи 40 200 000 рублей. Без комиссии.