сдам универсальное помещение, Новорязанское шоссе, 1а150 000 ₽ в месяц

Аренда торговых площадей на Фудхолле Котельники, Выхино-Жулебино!
Под общепит сдается практически готовый корнер площадью 30 кв.м.!
Общая площадь всего фудкорта 1100 кв.м., есть летняя веранда 450 кв.м.
Метро Котельники в 160 кв.м.
Предоставляются арендные каникулы 2 месяца
Переменная оплата по счетчикам вода и свет
Есть эксплуатационный платеж 30 тыс рублей (содержание МОП, мойка посуды, отопление, кондиционеры, вывоз мусора и т.д.) отдельно обсуждается обслуживание сололифта и пищевой вентиляции по требованию
-Коммуникации: вытяжной зонд, вентиляция, горячая и холодная вода, мощность порядка 30 кВт
-Рассматриваем следующих арендаторов: грузинская кухня (но не шашлыки!

Аренда торговых площадей на Фудхолле Котельники, Выхино-Жулебино!
Под общепит сдается практически готовый корнер площадью 30 кв.м.!
Общая площадь всего фудкорта 1100 кв.м., есть летняя веранда 450 кв.м.
Метро Котельники в 160 кв.м.
Предоставляются арендные каникулы 2 месяца
Переменная оплата по счетчикам вода и свет
Есть эксплуатационный платеж 30 тыс рублей (содержание МОП, мойка посуды, отопление, кондиционеры, вывоз мусора и т.д.) отдельно обсуждается обслуживание сололифта и пищевой вентиляции по требованию
-Коммуникации: вытяжной зонд, вентиляция, горячая и холодная вода, мощность порядка 30 кВт
-Рассматриваем следующих арендаторов: грузинская кухня (но не шашлыки!), вьетнамская и корейская кухня, любой фаст фуд, кроме бургеров (уже есть бургер кинг на эксклюзиве!), русскую и восточную кухни, можно суши бар
-Не рассматриваем: бургеры, шашлычную, пивной бар, морепродукты с крабами, моллюсками, кальмарами!
Управляющая компания планирует в январе 2025 года провести ребрендинг, появится новый дизайн, запуск рекламной компании, организация эвент-мероприятий, проведение мероприятий для детей, стэндапы, квизы, живая музыка
Обращаю ваше внимание на режим работы: с 10:00 до 22:00 (но обсуждается режим работы до 03:00 утра)
-Помещение находится в ТЦ Колибри, хороший район с развитой инфраструктурой!
Представлены следующие арендаторы: Бургер Кинг, Горздрав, Сбербанк, Чио Чио, Яндекс Маркет, Читай-город, Ламода, Москальян, салоны красоты, магазины и прочее
-Проходимость 10-15 тыс. человек в день
Арендодатель на УСН
Наземная парковка 1 час бесплатно. Потом 100 руб. в час
-Транспортная доступность: удобный заезд с МКАД, Новорязанского шоссе, ул. Маршала Полубоярова. Ближайшие улицы: Привольная, Авиаконструктора Миля, Генерала Кузнецова, Лётчика Ларюшина, Шоссейная, Юбилейная и т.д.
-Ближайшие станции метро Котельники, Жулебино, Лермонтовский проспект
Ждем Вас на просмотр!
Новорязанское шоссе, 1А