901873 . Предлагаем торговое помещение формата street-retail с арендатором ''Дикси Go'' в ЖК ''1-й Лермонтовский'', площадью 168 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.

Преимущества объекта:
-ЖК состоит из 5 корпусов переменной этажности (от 24 до 25 этажей), рассчитанных на 4 731 квартир,
-первая линия ул. Рождественская,
-19 минут пешком от станции МЦД-3 ''Люберцы'',
-удобная транспортная доступность: 4.2 км до Егорьевского и Рязанского шоссе, 5.

901873 . Предлагаем торговое помещение формата street-retail с арендатором ''Дикси Go'' в ЖК ''1-й Лермонтовский'', площадью 168 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.

Преимущества объекта:
-ЖК состоит из 5 корпусов переменной этажности (от 24 до 25 этажей), рассчитанных на 4 731 квартир,
-первая линия ул. Рождественская,
-19 минут пешком от станции МЦД-3 ''Люберцы'',
-удобная транспортная доступность: 4.2 км до Егорьевского и Рязанского шоссе, 5.5 км до Новорязанского шоссе,
-плотный жилой массив,
-развитая инфраструктура района,
-высокий автомобильный и пешеходный трафик,
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,
-мокрая точка,
-витринное остекление,
-возможность размещения вывески,
-наземная парковка.

Технические параметры объекта:
-2 отдельные входные группы.
-электрическая мощность: 52 кВт.
-высота потолков: 4.8 м.

Информация об арендаторе:
-арендатор: Дикси Go, ДДА.
-прибыль: 419 250 руб/мес.
-окупаемость: 10.2 лет.
-доходность: 9.77%

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!