Заголовок: Федеральная сеть МАГНИТ
Продается помещение с супермаркетом МАГНИТ, классический стрит на первой линии ул. Барыкина в ЖК Самолет Люберцы, густозаселенный район с большим дефицитом помещений под продуктовый ритейл. Отличный и понятный ГАБ с надежным арендатором!

АРЕНДА:
- ГАП - 4 520 880 руб. без привязки к алк. лицензии
- Срок договора 10 лет
- РТО 4.5%
- Безусловная индексация 3% с третьего года аренды
- договор от 28.02.2025г

ПОМЕЩЕНИЕ:
- первая линия
- первый этаж
- площадь 144.9м2
- эл мощность 55квт
- открытая планировка
- два входа
- рядом большая бесплатная парковка

Торговое окружение: Вкусвилл, Ароматный мир, аптеки Столички и Планета здровья, барбершоп Britva и тд.

Заголовок: Федеральная сеть МАГНИТ
Продается помещение с супермаркетом МАГНИТ, классический стрит на первой линии ул. Барыкина в ЖК Самолет Люберцы, густозаселенный район с большим дефицитом помещений под продуктовый ритейл. Отличный и понятный ГАБ с надежным арендатором!

АРЕНДА:
- ГАП - 4 520 880 руб. без привязки к алк. лицензии
- Срок договора 10 лет
- РТО 4.5%
- Безусловная индексация 3% с третьего года аренды
- договор от 28.02.2025г

ПОМЕЩЕНИЕ:
- первая линия
- первый этаж
- площадь 144.9м2
- эл мощность 55квт
- открытая планировка
- два входа
- рядом большая бесплатная парковка

Торговое окружение: Вкусвилл, Ароматный мир, аптеки Столички и Планета здровья, барбершоп Britva и тд.

Собственник физ лицо

Лот 125-102641