933143 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором ''ВкусВилл'' в ЖК ''Люберцы парк'', площадью 135.4 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.

Преимущества объекта:
-ЖК состоит из 10-ти 25-этажных корпусов, рассчитанных на 4 832 квартиры,
-первая линия ул. 8 марта,
-шаговая доступность от станции МЦД-3 ''Ухтомская'' (15 минут пешком),
-удобная транспортная доступность: 2 км до Косинского шоссе, 3.2 км до МКАД, 4.2 км до Рязанского проспекта, 6.

933143 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором ''ВкусВилл'' в ЖК ''Люберцы парк'', площадью 135.4 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.

Преимущества объекта:
-ЖК состоит из 10-ти 25-этажных корпусов, рассчитанных на 4 832 квартиры,
-первая линия ул. 8 марта,
-шаговая доступность от станции МЦД-3 ''Ухтомская'' (15 минут пешком),
-удобная транспортная доступность: 2 км до Косинского шоссе, 3.2 км до МКАД, 4.2 км до Рязанского проспекта, 6.7 км до Новорязанского шоссе,
-плотный жилой массив,
-развитая инфраструктура района,
-в соседнем помещении располагается ''Пятёрочка'',
-высокий автомобильный и пешеходный трафик,
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,
-витринное остекление,
-возможность размещения вывески,
-наземная парковка,
-рядом остановка общественного транспорта.

Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы.
-электрическая мощность: 33 кВт.
-высота потолков: 4.2 м.

Информация об арендаторе:
-арендатор: магазин ''ВкусВилл'', КДА.
-прибыль: 311 420 руб/мес.
-окупаемость: 12.4 лет.
-доходность: 8.04 %

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!