Уютная студия с панорамным видом в современном ЖК ''Пехра''!

## Идеально для старта, инвестиций или жизни в стиле ''всё под рукой''!

Уютная студия 23,3 м² (жилая 14,6 м²) на 17 этаже 25-этажного монолитного дома (сдан в 2024 г.) сочетает надежность, безопасность и стиль:

•Свободная планировка: можно зонировать пространство под свои задачи — от компактной кухни-гостиной до отдельной спальной зоны.
•Панорамные окна: выходят на юго-запад, максимум естественного света и перспектива для оригинального дизайна.
•Без чистовой отделки: сразу приступайте к ремонту по своему вкусу.
•Высота 17 этажа: тишина, потрясающие виды и никакой уличной суеты.

Уютная студия с панорамным видом в современном ЖК ''Пехра''!

## Идеально для старта, инвестиций или жизни в стиле ''всё под рукой''!

Уютная студия 23,3 м² (жилая 14,6 м²) на 17 этаже 25-этажного монолитного дома (сдан в 2024 г.) сочетает надежность, безопасность и стиль:

•Свободная планировка: можно зонировать пространство под свои задачи — от компактной кухни-гостиной до отдельной спальной зоны.
•Панорамные окна: выходят на юго-запад, максимум естественного света и перспектива для оригинального дизайна.
•Без чистовой отделки: сразу приступайте к ремонту по своему вкусу.
•Высота 17 этажа: тишина, потрясающие виды и никакой уличной суеты.

## Расположение: связь с Москвой и инфраструктура в шаговой доступности

До метро ''Щёлковская'':

•На машине — 15 минут через Щелковское шоссе.
•На маршрутке или автобусе — 2535 минут.
•МКАД в 8 км: удобный выезд в столицу и область.
•Ж/д станция ''Балашиха'': 15 минут на транспорте.

Магазины и сервисы у дома:

•''Дикси'' в самом ЖК — базовые продукты без поездок.
•Круглосуточные магазины, аптеки, пункты выдачи OZON и Wildberries.
•К 2026 году: открытие фермерского рынка и новых торговых точек.

Инфраструктура для повседневных нужд:

•Школы, детские сады, поликлиники — в пешей доступности.
•Спортивные площадки во дворе и зоны отдыха.
•Набережная реки Пехра: после благоустройства (20252026) — место для прогулок и спорта.

## Почему стоит рассмотреть эту студию

•Идеально для первых шагов: малогабаритная квартира для одного-двух человек с низкими коммунальными платежами.
•Потенциал для аренды: высокий спрос благодаря транспортной доступности — 35-40 тыс. руб./мес.
•К 2026 году район преобразится: новая набережная, мост, магазины — стоимость недвижимости вырастет!
•Виды с 17 этажа, свежий воздух от реки и тишина — это не роскошь, а ваша реальность уже сегодня.

Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!