сдам производственное помещение, Железнодорожная, 4155 020 000 ₽ в месяц

Напрямую от собственника.
Продаются помещения формата Light Industrial в Промышленном парке Люберцы.

Точный адрес объекта: Московская область, городской округ Люберцы, ул. Железнодорожная, дом 4.

Помещение общей площадью 1348 м2 в здании класса А состоит из универсального промышленно-складского блока с офисом, санузлом и душевой. Парковочные места включены в стоимость, количество зависит от площади помещения. Грузовые ворота 4 шт на уровне 1,2 метра от земли.

Технические характеристики помещения:
Электроснабжение от 30 Вт/м2
Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 10 м
Шаг колонн 12х12 м
Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 6 тонн/кв.

Напрямую от собственника.
Продаются помещения формата Light Industrial в Промышленном парке Люберцы.

Точный адрес объекта: Московская область, городской округ Люберцы, ул. Железнодорожная, дом 4.

Помещение общей площадью 1348 м2 в здании класса А состоит из универсального промышленно-складского блока с офисом, санузлом и душевой. Парковочные места включены в стоимость, количество зависит от площади помещения. Грузовые ворота 4 шт на уровне 1,2 метра от земли.

Технические характеристики помещения:
Электроснабжение от 30 Вт/м2
Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 10 м
Шаг колонн 12х12 м
Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 6 тонн/кв.м
Современная система пожаротушения и оповещения
Офисное помещение передается с отделкой

Преимущества нашего парка:
- Близость к Москве (всего 10 км от МКАД), рядом трассы федерального значения,
- Высокая транспортная доступность (в 5 минутах пешком станция Московского Скоростного Диаметра D3 Панки. В 6 минутах пешком ж/д станция Люберцы-2),
- Рядом грузовая ж/д станция,
- Земля в собственности,
- Абсолютно все инженерные коммуникации: электроэнергия, отопление, водоснабжение, канализация охраняемый периметр (на территории парка работает собственная УК),
- Уникальные по формату помещения для многофункционального использования,
- Большая высота потолков 10 метров в чистоте.

Получено разрешение на строительство, идёт стройка.
Готовность (сдача первой очереди): IV квартал 2025 года

При единовременной полной оплате стоимость 1 м2 130 000 руб. (с учетом НДС)

Дополнительная информация и презентация по запросу. Звоните обсудим задачи вашего бизнеса и подберем идеальное решение