ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЖС В ЗАКРЫТОМ ПОСЁЛКЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ СТАНЦИИ МЦД-3 КРАСКОВО

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: обл. Московская, р-н Люберецкий, п. Малаховка, ул. Калинина,30, СНТ Красково

СНТ КРАСКОВО: Ежемесячный взнос 2900 р. В него входит круглосуточная охрана, обслуживание видеокамер по всему посёлку(доступ к камерам есть у всех жителей), обслуживание двух выездов/въездов с автоматическими воротами. Ремонт дорог, чистка дорог от снега, освещение в поселке, уборка территории, детской, спортивной площадки. Отдельно производится оплата за свет в доме по счётчику.

ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЖС В ЗАКРЫТОМ ПОСЁЛКЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ СТАНЦИИ МЦД-3 КРАСКОВО

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: обл. Московская, р-н Люберецкий, п. Малаховка, ул. Калинина,30, СНТ Красково

СНТ КРАСКОВО: Ежемесячный взнос 2900 р. В него входит круглосуточная охрана, обслуживание видеокамер по всему посёлку(доступ к камерам есть у всех жителей), обслуживание двух выездов/въездов с автоматическими воротами. Ремонт дорог, чистка дорог от снега, освещение в поселке, уборка территории, детской, спортивной площадки. Отдельно производится оплата за свет в доме по счётчику.

ОСОБЕННОСТИ УЧАСТКА:
1)Участок неправильной формы в виде ромба
2)Участок имеет перепады высот, что позволяет создать уникальный ландшафт и планировку дома
3)Закрытая территория историческое место генеральские дачи
4)Высокопоставленные соседи по участку

КАК ДОБРАТЬСЯ:
На автомобиле от МКАД по Новорязанскому шоссе 15 км
На автомобиле от МКАД по Егорьевскому шоссе 15 км
Пешком 15 минут ходьбы от станции МЦД-3 Красково 15 минут пешком

БЕЗОПАСНОСТЬ И ОХРАНА: въезд в посёлок под шлагбаум, видеонаблюдение, пост охраны, закрытая огороженная территория

ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ К УЧАСТКУ: круглогодичный асфальтированный подъезд к участку (дороги чистят зимой)

ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - получены технические условия на присоединение 15кВт электричества,
ГАЗ - получены технические условия на подключение магистрального газа (трубопровод проходит по границе участка),
ВОДОСНАБЖЕНИЕ скважина на участке глубиной 12 метров + получены технические условия на подключение центрального водоснабжения
КАНАЛИЗАЦИЯ подключены технические условия на подключение к центральной канализации

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:
Общая площадь 16,5 соток 1650 кв.м.
Категория земли: Земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: для жилищного строительства. Возможна постоянная регистрация по месту жительства (прописка).
В соответствии с Градостроительным Планом Земельного Участка земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-2 (Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами)

ПОСТРОЙКИ НА УЧАСТКЕ: сруб на кирпичном фундаменте, 1-но этажный, материал стен бревно, крыша мансарда

ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ: земельный участок оформлен в собственность, границы участка установлены и занесены на публичную кадастровую карту, полная сумма в договоре купли-продажи, в доме никто не зарегистрирован, предоставляем Градостроительный План Земельного Участка (ГПЗУ) по запросу

ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:
- 17 минут пешком до станции МЦД-3 Красково
- Гимназия им.Горячева и средняя Школа
- современный Торговый Центр: СДЭК, Ozon, Мираторг, Детский мир, Пират Пицца, Четыре Лапы, ВТБ, Т-Банк, Ригла, Кафе и многое другое...
- Парк Культуры и Отдыха Малаховское озеро - прогулочная зона с твёрдым покрытием плиткой и освещением вдоль набережной озера, летом песочный пляж, катание на катамаранах и SUP-бордах, кафе
- Супермаркет Пятёрочка
- Поликлиника
- Бассейн Малаховка