Срочно, приветствуются покупатели готовые оперативно принять решение и выйти на сделку. Торг.
Продается 2-комнатная квартира в пяти-этажном восьми-подъездном доме (по факту состоит из двух сблокированных корпусов 4А и 4Б). Квартира в корпусе 4Б.

Общая площадь квартиры согласно ЕГРН составляет 44.3м2, а учитывая балкон 45.7м2. Высота потолков — 2,5 метра. Дом без лифта. На этаже 4 квартиры.

Планировка: прихожая, из которой вход в совмещенный санузел с ванной, изолированная кухня, гостиная с выходом на балкон, спальня с кладовой комнатой.

Состояние удовлетворительное. Можно заехать и жить, а в процессе заниматься сопутствующими ремонтными работами и уютом. Все окна пластиковые (включая балкон), полы в жилых комнатах выложены из ламината.

Срочно, приветствуются покупатели готовые оперативно принять решение и выйти на сделку. Торг.
Продается 2-комнатная квартира в пяти-этажном восьми-подъездном доме (по факту состоит из двух сблокированных корпусов 4А и 4Б). Квартира в корпусе 4Б.

Общая площадь квартиры согласно ЕГРН составляет 44.3м2, а учитывая балкон 45.7м2. Высота потолков — 2,5 метра. Дом без лифта. На этаже 4 квартиры.

Планировка: прихожая, из которой вход в совмещенный санузел с ванной, изолированная кухня, гостиная с выходом на балкон, спальня с кладовой комнатой.

Состояние удовлетворительное. Можно заехать и жить, а в процессе заниматься сопутствующими ремонтными работами и уютом. Все окна пластиковые (включая балкон), полы в жилых комнатах выложены из ламината. Коридор, ванную и кухню следует освежить/обновить/модернизировать.

UPD: В виду того, что рядом люберецкая теплосеть, в дом подается максимально горячая вода в батареи зимой, поэтому лучше их поменять с чугунных на современные с регуляторами температуры, а на лето желательно установить кондиционер.

Из окон открывается замечательный вид на зелень (во двор), поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Есть застекленный балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом.

Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой перед подъездом и с торца, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля.

В декабре 2021 года, были завершены фасадные работы. По результатам которых, была проведена оценка и качество работы. Жильцы дома не будут испытывать дискомфорт, связанный с теплом, протеканием и промерзанием, т.к. укрепили панельные швы. Даже внешний вид дома существенно преобразился.

Управляющая организация:
Акционерное общество ''Люберецкий городской жилищный трест''.

Район зеленый и обжитой, рядом находятся школы, детские сады и клиники, что удобно для семей с детьми. Магазины продуктов и товаров для дома в шаговой доступности (Магнит, Аппетит, Пятерочка, Перекресток, Верный, Ермолино), а так же ТЦ Орбита, позволят быстро совершать покупки, а развитая инфраструктура района делает жизнь комфортной и приятной.

Как добраться до метро и в Москву (рассчет от квартиры)?
- авт. ост. Карьер-2 до м.Котельники - 2 остановки = 18мин в пути,
- авт. ост. ВИНИТИ (Высшая школа) до м.Лермонтовский проспект - 11 остановок = 25-30мин в пути,
- авт. ост. Южная улица (у дома) до м.Лермонтовский проспект - 13 остановок = 30-35мин в пути,
- авт. ост. ВИНИТИ (Высшая школа) до МЦД D3 Панки - 4 остановки = 20мин. + 17мин мин до м.Выхино в пути,
- до ж/д станции МЦД D3 Панки 25 мин. пешком + 17мин. на электричке до м.Выхино, самый долгий вариант, но может быть удобен кому ехать на Авиамоторную, Электрозаводскую или дальше, т.к. можно на МЦД по прямой до самого Зеленограда.

Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека.
Собственник 1, физическое лицо, никто не зарегистрирован.
Цена с учетом характеристик квартиры оптимальная.

Извиняюсь, что мало фото. Пока арендуется, с личными вещами просили не ставить.