Продаётся готовый арендный бизнес: студия с арендаторами
г. Люберцы, Октябрьский проспект, 403 (студия 2035)
Основные параметры:
•Площадь: 19,4 кв. м,
•Статус: действующий арендный бизнес (арендаторы уже заселены),
•Расположение: 2 й этаж современного четырех этажного комплекса.
Почему это выгодное вложение?
•Стабильный доход — арендаторы уже вносят платежи, вы получаете прибыль с момента покупки.
•Минимум хлопот — не нужно искать клиентов и заниматься заселением.
•Прозрачная документация — все договоры аренды в порядке, готовы к передаче новому собственнику.

Продаётся готовый арендный бизнес: студия с арендаторами
г. Люберцы, Октябрьский проспект, 403 (студия 2035)
Основные параметры:
•Площадь: 19,4 кв. м,
•Статус: действующий арендный бизнес (арендаторы уже заселены),
•Расположение: 2 й этаж современного четырех этажного комплекса.
Почему это выгодное вложение?
•Стабильный доход — арендаторы уже вносят платежи, вы получаете прибыль с момента покупки.
•Минимум хлопот — не нужно искать клиентов и заниматься заселением.
•Прозрачная документация — все договоры аренды в порядке, готовы к передаче новому собственнику.
О здании и локации
Объект находится в благоустроенном квартале с развитой инфраструктурой:
•Здание — часть лофт квартала ''Октябрьский'', отреставрированного в 2024 году,
•Малоэтажная застройка (34 этажа), кирпичные стены, железобетонные перекрытия — тишина и надёжность,
•Современное лобби с зоной отдыха и ресепшн,
•Огороженная охраняемая территория,
•Наземная парковка.
Инфраструктура района
Всё необходимое — в шаговой доступности:
•Торговля: ТЦ ''Орбита'' (10 мин пешком), супермаркеты ''Пятёрочка'', ''Магнит'', ''Перекрёсток''.
•Здоровье: Люберецкая городская больница (поликлиника, травмпункт).
•Транспорт: 15 мин до м. ''Выхино'' (МЦД 3), 30 мин до м. ''Лермонтовский проспект'' (автобусы 323, 346, 373, 463).
•Сервисы: аптеки, салоны красоты, кафе, пункты выдачи маркетплейсов.
Преимущества локации:
•Тихий, благоустроенный район,
•Быстрый доступ к метро и МКАД (15 мин на авто),
•Высокий пешеходный трафик — удобно для коммерческого использования.
Условия сделки:
•Форма расчёта: обсуждается (возможна ипотека),
•Документы готовы к сделке.
Звоните! Организуем показ в удобное время, ответим на все вопросы и предоставим финансовую отчётность по арендным платежам.

Хештеги:
#арендныйбизнес #готовыйбизнес #бизнесвЛюберцах #недвижимостьЛюберцы #инвестициивнедвижимость #сдачаваренду #коммерческаянедвижимость #бизнесспокупателем #Люберцынедвижимость #Октябрьскийпроспект403