Арт. 133592007 Продается КОММЕРЧЕСКИЙ участок 6.74 сотки!!!
Кадастровый номер: 50:22:0020102:2358
Центр рабочего посёлка Октябрьский, Люберецкий район!
11 км. от МКАД!!
Зона Ж-1 (зона многоквартирной жилой застройки)
КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли населённых пунктов (поселений).
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Магазины (4.4), общественное питание (4.6), служебные гаражи (4.9).
ДРУГИЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПО ГПЗУ:
• 2.7.1 - хранение автотранспорта (от 5 соток, 75% застройки от площади участка разрешены)
• 3.1 - коммунальное обслуживание (от 0.3 соток, 75% застройки от площади участка разрешены)
• 3.1.

Арт. 133592007 Продается КОММЕРЧЕСКИЙ участок 6.74 сотки!!!
Кадастровый номер: 50:22:0020102:2358
Центр рабочего посёлка Октябрьский, Люберецкий район!
11 км. от МКАД!!
Зона Ж-1 (зона многоквартирной жилой застройки)
КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли населённых пунктов (поселений).
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Магазины (4.4), общественное питание (4.6), служебные гаражи (4.9).
ДРУГИЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПО ГПЗУ:
• 2.7.1 - хранение автотранспорта (от 5 соток, 75% застройки от площади участка разрешены)
• 3.1 - коммунальное обслуживание (от 0.3 соток, 75% застройки от площади участка разрешены)
• 3.1.2 - Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (от 0,3 соток, 75% застройки от площади участка разрешены)
• 3.2 - социальное обслуживание (от 5 соток, 60% застройки от площади участка разрешены)
• 3.2.1 - дома социального обслуживания (от 5 соток, 60% застройки от площади участка разрешены)
• 3.2.2 - оказание социальной помощи населению (от 5 соток, 60% застройки от площади участка разрешены)
• 3.2.3 - оказание услуг связи (от 5 соток, 60% застройки от площади участка разрешены)
• 3.3 - бытовое обслуживание (от 2 соток, 60% застройки от площади участка разрешены).
ГПЗУ на руках!
Вокруг: жилые дома, гостиница, многоэтажные жилые дома!!
Подъезд - асфальт!
Удобное расположение для магазина, общественного питания и парковки.
Окупаемость затрат при приобретении данного участка:
Парковка - 2 года,
Общественное питание - 1 год,
Магазин - 1.5-2 года.
Центральные коммуникации:
• Подключение воды - 10м3/сутки.
• Канализация - диаметр 200мм
• Холодное водоснабжение - 10м3/сутки.
• Водопровод - диаметр 150мм.
• Электроснабжение - 17.08 МВА (17000кВт)
• Газоснабжение - возможно по запросу.
Один собственник!
Свободная продажа.
Инфраструктура:
• ''Томилинский лес''!
• ''Горнолыжный курорт Чулково - Курган'' - 15 минут!
• 30 минут - частная конюшня!
• 3 школы, 4 детских сада рядом!
• Секции бокса, каратэ, самбо, греко-римская борьба, волейбол, футбол! • Спорт комплект ''Балятино''.
• Озеро Баулино, Баулинский лес, усадьба Баулино.
Транспортная доступность:
• Рязанское, Новорязанское шоссе.
• Объездная дорога р. п. Октябрьский до метро или до ж/д станции!
• Котельники - 7 минут до метро!
• Жулебино - 10 минут!
• Кузьминки, Выхино - 20 минут!
• Братиславская 25 -30 минут!
• Ст. МЦД-3 Удельная - 7 минут!
• Ст. МЦД-3 Малаховка - 10 минут!
• Ст. МЦД-3 Люберцы - 15 минут!
• Аэропорт Жуковский - 20 минут!
Агент по недвижимости Кристина Захарова, была на объекте, ответит на все Ваши вопросы и проведет показ.