Арт. 134378541 ВЫГОДНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в густонаселенном районе! Идеально под ваш бизнес или как готовый арендный бизнес.
_____________________________

Помещение:
• Характеристики: просторное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 59,6 м² на 1-м этаже многоквартирного жилого дома.
• Отдельный вход: доступ 24/7 со стороны улицы, установлена надежная металлическая дверь.
• Готовность к сделке и заезду: в данный момент помещение арендует детский образовательный центр. Арендаторы планово освобождают объект к 1 июня. Вы покупаете полностью свободное помещение без скрытых обязательств.
• Состояние и планировка: кабинетная планировка, выделенная зона ресепшн/ожидания, оборудованный санузел (с мокрой точкой).

Арт. 134378541 ВЫГОДНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в густонаселенном районе! Идеально под ваш бизнес или как готовый арендный бизнес.
_____________________________

Помещение:
• Характеристики: просторное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 59,6 м² на 1-м этаже многоквартирного жилого дома.
• Отдельный вход: доступ 24/7 со стороны улицы, установлена надежная металлическая дверь.
• Готовность к сделке и заезду: в данный момент помещение арендует детский образовательный центр. Арендаторы планово освобождают объект к 1 июня. Вы покупаете полностью свободное помещение без скрытых обязательств.
• Состояние и планировка: кабинетная планировка, выделенная зона ресепшн/ожидания, оборудованный санузел (с мокрой точкой). На окнах установлены решетки для дополнительной безопасности.
• Универсальность: текущий ремонт отлично подойдет для детского сада, развивающего центра, языковой школы или логопедического кабинета. При желании планировка и отделка легко адаптируются под офис, пункт выдачи заказов (ПВЗ), салон красоты, медицинский кабинет или магазин.
_____________________________

Инфраструктура и трафик:
• Помещение находится в самом сердце плотного и обжитого жилого массива на проспекте Гагарина.
• Огромная целевая аудитория прямо над вами и в соседних домах — это гарантированный стабильный пешеходный трафик и высокий спрос на локальные услуги шаговой доступности.
• Рядом расположены остановки общественного транспорта, что делает ваш бизнес заметным и легкодоступным не только для жителей конкретного ЖК, но и всего микрорайона.
_____________________________

Транспортная доступность:
• Отличная транспортная развязка для вас, ваших сотрудников и клиентов.
• Удобный доступ к станциям метро ''Некрасовка'' и МЦД-3 ''Люберцы-1'' (регулярно ходят маршрутки и автобусы).
• Быстрый выезд на автомобиле на Северо-Восточную хорду (МСД) и МКАД.
_____________________________

Документы — юридическая чистота:
• Помещение в собственности физлица,
• Без обременений, залогов и долгов,
• Чистая и прозрачная история владения,
• Свободная продажа, быстрый выход на сделку после съезда арендаторов (или до этого момента с отлагательным условием передачи ключей 1 июня).
_____________________________

Легко купить:
• Подходит под покупку за наличные или коммерческую ипотеку,
• Помощь в одобрении кредита на коммерческую недвижимость,
• Полное юридическое сопровождение сделки под ключ.

Звоните, чтобы задать вопросы и записаться на просмотр!

Отличный вариант для инвестиций или старта собственного дела в локации, где клиенты уже ждут вас.