Квартира в современном жилом комплексе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Хорошее состояние, удобная планировка, дополнительные места хранения делают квартиру комфортной для повседневной жизни.

О КВАРТИРЕ
Уютная квартира, в которую можно заехать и жить без срочных вложений.
Главная особенность квартиры — присоединённый холл подъезда площадью около 5 м². Это пространство где комфортно размещаются обувь, детские коляски, велосипеды, самокаты, чемоданы и другие вещи, которые обычно занимают место в квартире. Фактически, вы получаете +5 м² полезной площади, за которые не платите по коммуналке.

Квартира в современном жилом комплексе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Хорошее состояние, удобная планировка, дополнительные места хранения делают квартиру комфортной для повседневной жизни.

О КВАРТИРЕ
Уютная квартира, в которую можно заехать и жить без срочных вложений.
Главная особенность квартиры — присоединённый холл подъезда площадью около 5 м². Это пространство где комфортно размещаются обувь, детские коляски, велосипеды, самокаты, чемоданы и другие вещи, которые обычно занимают место в квартире. Фактически, вы получаете +5 м² полезной площади, за которые не платите по коммуналке.
• Все комнаты изолированные — комфортно для семьи, детей или работы из дома
• Раздельный санузел
• Просторная кухня со встроенным гарнитуром
• Большая застеклённая лоджия с выходом из кухни —пространство для отдыха, хранения или уютной зоны с чашкой кофе
• Окна выходят в тихий двор
• Первый этаж — удобно для семей с детьми, пожилых людей и тех, кто ценит быстрый доступ без ожидания лифта.
• Квартира светлая, ухоженная и производит ощущение спокойного, обжитого пространства
Здесь всё продумано для комфортной жизни — без тесноты, перегруженных шкафов и постоянного поиска места для хранения.

О ДОМЕ
Современный дом, построенный в 20152016 году . Один из самых востребованных районов Ленинского округа.
• Чистый и ухоженный подъезд
• Спокойное соседское окружение
• Современные детские и спортивные площадки
• Большое количество парковочных мест рядом с домом
• Благоустроенная придомовая территория
Жилой комплекс заселён и полностью сформирован — здесь комфортно жить, а не ждать, пока район разовьётся.

ИНФРАСТРУКТУРА
Новое шоссе — это район, где всё необходимое находится буквально в нескольких минутах от дома.
• Супермаркеты: Пятёрочка, Магнит, ВкусВилл
• Аптеки, пункты выдачи заказов, кофейни, салоны красоты и бытовые сервисы
• Детские сады и школы в пешей доступности
• Современные прогулочные зоны
Район отлично подходит для спокойной семейной жизни, где всё рядом и не нужно тратить время на долгие поездки.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
• Удобный выезд на Варшавское шоссе и МКАД
• До МЦД Бутово — около 1015 минут на маршрутке 507к
• До метро Бульвар Дмитрия Донского — около 1520 минут на автобусе 1201
• Остановки общественного транспорта — рядом с домом. Маршруты: автобусы 1201, 18, 848, 819, 379, маршрутки 507к, 548, 885
Важно: от метро Бульвар Дмитрия Донского ходит прямой автобус 1201 до остановки Новое шоссе, 8. От станции Бутово (МЦД-2) — маршрутка 507к до той же остановки .
Удобная локация позволяет быстро добираться как в Москву, так и по району.

ДОКУМЕНТЫ
• Один взрослый собственник
• Более 5 лет в собственности
• Полная стоимость в договоре
• Свободная продажа
• Подходит под ипотеку
Юридически понятный и прозрачный объект с быстрым выходом на сделку.

Эта квартира — отличный вариант для тех, кто ищет удобное жильё с хорошей планировкой, дополнительными местами хранения развитой инфраструктурой.