ПОД АВАНСОМ ДО 01.07.2026г. Предлагается к продаже уютная квартира студийного типа у реки в ЖК Пехра (Балашиха) | в 8 км от Москвы.

О квартире:
•Площадь: 21,1 м², 22 этаж, дом 2020 г.
• Распашные балконные окна с выходом на отапливаемую лоджию, можно её использовать как кабинет. Высокий этаж, откуда открывается прекрасный вид на реку и город.
• Ремонт делали для себя, использовали качественные современные материалы. Имеется кондиционер. Дополнительно установлен проточный водонагреватель, горячая вода будет без перебоев при сезонном отключении.
•Квартира полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой для комфортного проживания, входит в стоимость.

ПОД АВАНСОМ ДО 01.07.2026г. Предлагается к продаже уютная квартира студийного типа у реки в ЖК Пехра (Балашиха) | в 8 км от Москвы.

О квартире:
•Площадь: 21,1 м², 22 этаж, дом 2020 г.
• Распашные балконные окна с выходом на отапливаемую лоджию, можно её использовать как кабинет. Высокий этаж, откуда открывается прекрасный вид на реку и город.
• Ремонт делали для себя, использовали качественные современные материалы. Имеется кондиционер. Дополнительно установлен проточный водонагреватель, горячая вода будет без перебоев при сезонном отключении.
•Квартира полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой для комфортного проживания, входит в стоимость.

О локации и комплексе:
Жилой комплекс Пехра — это современные монолитные дома 2020-2023 года постройки в экологически чистом районе Балашихи, всего в 8 км от МКАД. Главная особенность — живописная набережная реки Пехорка, которая огибает территорию. Идеальное место для прогулок, спорта и отдыха в любое время года. На набережной вдоль реки разместился благоустроенная зона для отдыха с лавочками, игровыми площадками. У реки летом можно прекрасно провести время с семьей, пожарить шашлык.

Инфраструктура (вся в пешей доступности):
• Школы (включая новую с большим стадионом) и детские сады.
• Поликлиника (взрослая и детская, есть прямо в ЖК).
• Магазины: Пятерочка, Дикси, строительные магазины
• ПВЗ маркетплейсов (Ozon, Wildberries, Яндекс.Маркет, СДЭК), салоны красоты, аптеки, кофейни в т.ч. Буханка.
Разновозрастные спортивные площадки во дворе каждого дома.
Открытая парковка во дворе дома. Также имеется наземный, крытый паркинг.

Транспортная доступность:
• 15-25 минут на авто до метро Щелковская.
• Рядом с ЖК остановка маршрутного такси 91 К до МЦД (D4) Никольское.
• Остановка общественного транспорта в 7 минутах пешком, через пешеходный мост, где проходят много автобусов и маршрутных такси идущих до станций метро.
• Маршруты до МЦД станций Балашиха и Никольское (электричка до Курского вокзала).
• Важно: В 2028 году откроется станция метро Гольяново (синяя ветка) рядом с МКАД — рост цены недвижимости гарантирован.

Юридически чистая, 1 взрослый собственник, без обременений.
Все документы к сделке готовы. Возможна ипотека (помощь в одобрении ипотеки).
Полная сумма в ДКП, быстрый выход на сделку.

Звоните в любое время! Показы по предварительной договоренности.