Семейная усадьба у реки в посёлке Марусино
Энергоэффективный котедж по типу финского 200 м² из двойного бруса 10 соток в собственности 2020 год постройки
Готовый дом для комфортного круглогодичного проживания семьи. Всё необходимое уже сделано: коммуникации, инфраструктура, обжитой участок. Школа и детский сад в пешей доступности (300 метров). Коммуналка 6т/мес.
Прописка возможна
Второй участок 8 соток + зона у реки (возможность расширения)

О доме
Дом построен по технологии двойного бруса толщиной 270 мм (сухая ламель + утепление эковатой). В стенах отсутствует клей и синтетика. Благодаря этому в доме отличная теплоизоляция: зимой держит тепло, летом сохраняет прохладу.

Семейная усадьба у реки в посёлке Марусино
Энергоэффективный котедж по типу финского 200 м² из двойного бруса 10 соток в собственности 2020 год постройки
Готовый дом для комфортного круглогодичного проживания семьи. Всё необходимое уже сделано: коммуникации, инфраструктура, обжитой участок. Школа и детский сад в пешей доступности (300 метров). Коммуналка 6т/мес.
Прописка возможна
Второй участок 8 соток + зона у реки (возможность расширения)

О доме
Дом построен по технологии двойного бруса толщиной 270 мм (сухая ламель + утепление эковатой). В стенах отсутствует клей и синтетика. Благодаря этому в доме отличная теплоизоляция: зимой держит тепло, летом сохраняет прохладу. За 5 лет постоянного проживания дом показал себя надёжным и комфортным - без щелей, продуваний и типичных проблем деревянных домов.

Планировка:

1 этаж (~130 м²): гостиная-кухня с высоким потолком, большая зона отдыха, 2 санузла, прихожая, котельная, три комнаты.
2 этаж: гостевая/детская комната и две зоны творчества (можно сделать отдельные комнаты), балконы.

Дом проверен временем и готов к немедленному заезду. Возможно добавить комнаты или изменить отделку.

Участок и окружение

Участок расположен на возвышении (3 метра над уровнем реки) — подтопления исключены.
Полноценный плодоносящий сад: яблони, груши, вишня, черешня, ягодные кустарники, клубника, грядки, теплица.
Прямой выход к реке (свой подход). Ниже по течению - бобры.
Тупиковая улица без транзитного движения - тихо и безопасно.
Противоположный берег - рекреационная зона.

Локация

Посёлок Марусино
45 минут до центра Москвы
2030 минут до МКАД
Школа и детский сад - 300 метров (пешком)
Магазины, аптека, медицинский центр - в пешей доступности
Маршрутки до метро Некрасовка и станции Люберцы с интервалом 510 минут

Дополнительные возможности

Примыкающий участок 8 соток (оформляется отдельно) - в сумме до 18 соток + собственная зона у реки.
Монолитная плита под второй дом или большую баню уже готова.
Участок подходит под семейную ипотеку.

Объект идеально подходит для постоянного проживания семьи, в том числе нескольких поколений.
Документы полностью готовы, сделка возможна в короткие сроки.