К продаже предлагается комплекс, состоящий из 13 земельных участков общей площадью 11,6 га (11 671 кв. м). Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом и расположен в престижном районе Московской области с прямым выходом к воде. Вместе у участками продается договор водопользования. Покупатель может приобрести место для швартовки катера. Возможна покупка части участков.

Адрес: Мос обл. го Мытищи, вблизи дер Протасово.
Расположение: Первая линия Иншинского водохранилища.
Транспортная доступность: Менее 1 часа от МКАД по Дмитровскому или Ярославскому шоссе. Удобный подъездной путь.
Вид разрешенного использования(ВРИ): Индивидуальное жилищное строительство(ИЖС).
Ценообразование: 350 000 рублей за сотку.

К продаже предлагается комплекс, состоящий из 13 земельных участков общей площадью 11,6 га (11 671 кв. м). Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом и расположен в престижном районе Московской области с прямым выходом к воде. Вместе у участками продается договор водопользования. Покупатель может приобрести место для швартовки катера. Возможна покупка части участков.

Адрес: Мос обл. го Мытищи, вблизи дер Протасово.
Расположение: Первая линия Иншинского водохранилища.
Транспортная доступность: Менее 1 часа от МКАД по Дмитровскому или Ярославскому шоссе. Удобный подъездной путь.
Вид разрешенного использования(ВРИ): Индивидуальное жилищное строительство(ИЖС).
Ценообразование: 350 000 рублей за сотку.
Юридический статус: Частная собственность, документы готовы к сделке.
Электроснабжение: Подключено, мощности имеются на участке.
Газификация: Магистральный газопровод проходит в 300 метрах от границы массива.

Объект релизуется с учетом следующих градостроительных регламентов, что отражается в стоимости:
1. Участки входят в зону КРТ 3-5-Р (комплексное развитие территорий), что предполагает прохождение установленных законодательством процедур перед началом освоения массива.
2. Большая часть участков расположена в пределах 100-метровой охранной зоны Икшинского водохранилища. В границах данной зоны разрешено возведение объектов только некапитального строительства.

Кадастровые номера:
50:12:0010209:225 - 18610 кв м
50:12:0010209:80 - 3173 кв. м
50:12:0010209:86 - 3 374 кв. м
50:12:0010209:87 - 3388 кв. м
50:12:0010209:92 - 4 773 кв. м
50:12:0010209:93- 4 904 кв. м
50:12:0010209:9- 4292 кв. м
50:12:0010209:95 - 3698 кв. м
50:12:0010209:97 - 5378 кв. м
50:12:0010209:98 - 4515 кв. м
50:12:0010209:99 - 5757 кв. м
50:12:0010209:100- - 5963 кв. м
50:12:0010209:101-- 5727 кв. м