Уважаемые покупатели!

Продаю земельный участок в востребованном поселке бизнес-класса GREEN RIVER. Всего 165 участков на природоохраняемой территории в 45 минутах от МКАД по Симферопольскому шоссе или трассе М-4 Дон.

Участок расположен в тихой, экологически чистой зоне поселка, в непосредственной близости от реки.

Основные характеристики:

Площадь: 10 соток.
Рельеф: Участок ровный, с минимальными перепадами, на участке частично расположены деревья березы и сосны, которые можно вписать в ландшафт и создать живую изгородь на своем участке.
Расположение: Тихий уголок поселка, в окружении деревьев. Соблюдены комфортные расстояния до соседей (соседние участки практически все раскуплены).

Уважаемые покупатели!

Продаю земельный участок в востребованном поселке бизнес-класса GREEN RIVER. Всего 165 участков на природоохраняемой территории в 45 минутах от МКАД по Симферопольскому шоссе или трассе М-4 Дон.

Участок расположен в тихой, экологически чистой зоне поселка, в непосредственной близости от реки.

Основные характеристики:

Площадь: 10 соток.
Рельеф: Участок ровный, с минимальными перепадами, на участке частично расположены деревья березы и сосны, которые можно вписать в ландшафт и создать живую изгородь на своем участке.
Расположение: Тихий уголок поселка, в окружении деревьев. Соблюдены комфортные расстояния до соседей (соседние участки практически все раскуплены).
Назначение: Идеальное место для круглогодичного проживания семьи или для престижного загородного дома.

Готовые решения для стройки (входят в стоимость):

При покупке участка я передаю вам безвозмездно разработанную документацию, что позволит сэкономить около 300 000 руб:

1. Архитектурный проект дома (рыночная стоимость 250 000 руб.) — готовый для прохождения экспертизы и получения разрешения на строительство.
2. Отчеты по геологии и геодезии (50 000 руб.) — точные данные о составе грунтов и уровнях грунтовых вод.
3. Инженерные рекомендации — указан оптимальный тип фундамента и конструктивные решения под данный участок.

Инфраструктура и окружение (GREEN WOOD / GREEN RIVER):

Покупатель участка получает полный доступ ко всей развитой инфраструктуре премиальных поселков:

- Конный клуб — занятия верховой ездой для детей и взрослых.
- Пляжи и озера — оборудованные зоны отдыха у воды, купание, рыбалка.
- Спорт и активность: теннисный корт, площадки для воркаута.
- Ресторан / кафе — возможность проводить семейные праздники без выезда за пределы поселка.
- SPA-комплекс (по описанию поселка).
- Охрана и КПП — закрытая территория, видеонаблюдение, система контроля доступа (приложение).
- Прогулочные набережные и велодорожки.
- Магазины и пункты выдачи заказов внутри поселка.

Почему стоит посмотреть этот участок:

Ровный рельеф — экономия на земляных работах.
Тихая локация — нет проезжей части и шума от стройплощадок поселка.
Близость к реке и лесу — собственная экосистема на вашем загородном участке.
Готовый архитектурный проект — вы не тратите год на согласования и архитектора.

Коммуникации:
Газ, электричество (15 кВт), центральное водоснабжение, канализация подведены к границам участка.

Документы и расчеты:
Свидетельство о собственности (выписка ЕГРН) — проверено.
Цена: 6 290 000 руб. (фиксированная, торг возможен при быстрой сделке и предоплате).