Продается участок правильной формы площадью 5,8 сотки с двухэтажным садовым домом около 60 м² в СНТ Минвуз. На участке плодовые деревья, хвойники и декоративные кустарники.

Расположение — главное преимущество:
- Станция МЦД-4 Купавна — 7 минут пешком по асфальтированной дороге. Удобное сообщение с Москвой без автомобиля.
- У станции Купавна есть зоны завершения аренды каршерингов Яндекс Драйв и Делимобиль. Удобно, если приезжаете без своей машины.
- Озеро Бисерово — около 15 минут пешком. Одно из старейших озёр Подмосковья, популярное место для купания, прогулок и отдыха на природе.
- Бисеровский рыбхоз — 5-10 минут на автомобиле или около 20 минут на общественном транспорте от станции. Платная рыбалка и магазин свежей рыбы.

Продается участок правильной формы площадью 5,8 сотки с двухэтажным садовым домом около 60 м² в СНТ Минвуз. На участке плодовые деревья, хвойники и декоративные кустарники.

Расположение — главное преимущество:
- Станция МЦД-4 Купавна — 7 минут пешком по асфальтированной дороге. Удобное сообщение с Москвой без автомобиля.
- У станции Купавна есть зоны завершения аренды каршерингов Яндекс Драйв и Делимобиль. Удобно, если приезжаете без своей машины.
- Озеро Бисерово — около 15 минут пешком. Одно из старейших озёр Подмосковья, популярное место для купания, прогулок и отдыха на природе.
- Бисеровский рыбхоз — 5-10 минут на автомобиле или около 20 минут на общественном транспорте от станции. Платная рыбалка и магазин свежей рыбы.
- Удобный выезд на Горьковское и Носовихинское шоссе, а также на трассу М-12. До МКАД — около 20 км.

О доме:
- двухэтажный садовый дом около 60 м²,
- подходит для сезонного проживания,
- 1 этаж: гостиная, спальня и кухня-веранда, внутренняя отделка выполнена лакированной деревянной вагонкой,
- 2 этаж: две комнаты и две кладовые,
- дом можно использовать для летнего проживания или постепенно обновить под свои задачи.

Об участке и СНТ Минвуз:
- участок площадью 5,8 сотки правильной формы,
- плодоносящие деревья (яблони и груша), хвойники и декоративные кустарники,
- старое обжитое товарищество,
- многие соседи проживают круглогодично,
- участок расположен на главной тупиковой улице СНТ,
- вход на улицу осуществляется через металлические ворота и пункт охраны СНТ,
- отсутствует сквозной проезд — тихо и безопасно,
- круглогодичный подъезд,
- зимой дороги регулярно чистятся,
- централизованный вывоз мусора 2 раза в неделю.

Коммуникации:
- электричество,
- летний центральный водопровод,
- уличный санузел,
- газификация СНТ в перспективе.

Инфраструктура:
В пешей доступности от станции расположены магазины Перекрёсток, Магнит, Чижик, ДА!, рынок, аптеки, пункты выдачи Ozon и Wildberries, спортивный центр, кафе и другие объекты повседневной инфраструктуры.

Документы:
- один собственник,
- документы готовы к сделке,
- межевание сделано.

Дополнительно:
В объявлении представлены как актуальные фотографии участка (май 2026 года), так и несколько архивных фотографий 2023-2024 годов, позволяющих оценить состояние участка при регулярном уходе и потенциал его благоустройства.

Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Разумный торг возможен после осмотра.