Арт. 138903501 Предлагается к продаже теплый семейный дом площадью 122,3 кв. метра в деревне Кривцово (городской округ Солнечногорск), улица Малиновая. Назначение — жилое. Год постройки — 2014. Это идеальный вариант для тех, кто ищет уединение на природе при сохранении городского комфорта.

Планировка первого этажа: просторная кухня-гостиная, где семья будет проводить большую часть времени, уютная прихожая, кабинет для удаленной работы и совмещенный санузел. Из гостиной есть второй выход на просторную террасу, здесь можно завтракать летом или устраивать семейные ужины на свежем воздухе.
Второй этаж: три изолированные спальни для комфортного отдыха каждого члена семьи и еще один совмещенный санузел.

Арт. 138903501 Предлагается к продаже теплый семейный дом площадью 122,3 кв. метра в деревне Кривцово (городской округ Солнечногорск), улица Малиновая. Назначение — жилое. Год постройки — 2014. Это идеальный вариант для тех, кто ищет уединение на природе при сохранении городского комфорта.

Планировка первого этажа: просторная кухня-гостиная, где семья будет проводить большую часть времени, уютная прихожая, кабинет для удаленной работы и совмещенный санузел. Из гостиной есть второй выход на просторную террасу, здесь можно завтракать летом или устраивать семейные ужины на свежем воздухе.
Второй этаж: три изолированные спальни для комфортного отдыха каждого члена семьи и еще один совмещенный санузел.
Отопление и расходы: дом очень тёплый, отопление газовое, в самый холодный месяц зимы 2026 года счет за газ составил всего 3 000 рублей, а за электричество 1500 рублей. Комфорт без переплат.
Технические помещения: в котельную предусмотрен отдельный вход прямо с террасы. Глубоко под землей установлен газгольдер на 5 кубов газа (раньше использовали его, сейчас подключен магистральный газ).
Коммуникации: электричество 15 кВт, магистральный газ, септик, колодец с чистейшей водой (вода подается в дом по трубе, заложенной ниже глубины промерзания почвы).

Участок (6 соток): категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Участок ровный, полностью готов к использованию:

Взрослые плодовые и декоративные деревья и кустарники уже дают урожай и тень.
Идеальный изумрудный газон не требует пересева.
Навес для парковки автомобиля защитит машину от осадков.
Хозблок для хранения садового инвентаря.
Русская баня для здоровья и души.
Калитка с магнитным замком и видео-домофоном, система видеонаблюдения.

Инфраструктура и транспортная доступность:
Свой дом находится в черте богатой инфраструктуры, но со всеми преимуществами города:

До остановки автобуса — 2 минуты пешком. Оттуда за 20 минут вы доедете до ж/д станции Подсолнечная, откуда ''Ласточка'' довезет вас до Москвы всего за 40 минут.
Торговый центр ''ВкусВилл'' — 2 минуты пешком.
Школа и детский сад — 10 минут пешком.
На автомобиле: до города Солнечногорск — 15 минут, до МКАД — 30 минут.
До Истринского водохранилища — 15 минут пешком, где можно купаться, отдыхать и кататься на сапе.

Документы готовы к сделке. Два взрослых собственника. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Живописная природа, чистый воздух и современная инженерия ждут вашу семью.