Id 66061. Готовая студия в ЖК ''Государев Дом'': ваш личный актив с видом на перспективу
Предлагаю к продаже компактную и функциональную студию площадью 18,1 кв. м в одном из самых узнаваемых жилых комплексов ближнего Подмосковья — ''Государев Дом''. Квартира находится в собственности уже пять лет, что полностью исключает юридические риски для покупателя. Отдельного внимания заслуживает ремонт: он выполнен для себя, с использованием качественных материалов, и сейчас находится в состоянии ''заезжай и живи''. Продуманная планировка позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр: оборудована полноценная кухня в 4 кв. м (с мебелью и техникой), комфортная жилая зона в 10 кв. м, аккуратный совмещенный санузел и лоджия.

Id 66061. Готовая студия в ЖК ''Государев Дом'': ваш личный актив с видом на перспективу
Предлагаю к продаже компактную и функциональную студию площадью 18,1 кв. м в одном из самых узнаваемых жилых комплексов ближнего Подмосковья — ''Государев Дом''. Квартира находится в собственности уже пять лет, что полностью исключает юридические риски для покупателя. Отдельного внимания заслуживает ремонт: он выполнен для себя, с использованием качественных материалов, и сейчас находится в состоянии ''заезжай и живи''. Продуманная планировка позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр: оборудована полноценная кухня в 4 кв. м (с мебелью и техникой), комфортная жилая зона в 10 кв. м, аккуратный совмещенный санузел и лоджия.

Ключевое преимущество объекта — отличная транспортная доступность, которая в ближайшие годы станет еще лучше. Сегодня из ЖК вы можете добраться до метро ''Бульвар Дмитрия Донского'' на автобусе 1224 за 2025 минут или до станции МЦД-2 ''Бутово'' за 1015 минут. Альтернативный маршрут — маршрутка 1019 до метро ''Аннино'' (1015 минут). Для владельцев личного транспорта важной новостью станет завершение строительства Южно-Лыткаринской автодороги (дублера МКАД) в конце 2026 года. Это значительно разгрузит выезд из района и сократит время в пути до центра Москвы в часы пик.

Квартира расположена на восьмом этаже девятиэтажного панельного дома 2016 года постройки. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую инсоляцию и тишину. Преимущества этажа — отсутствие сырости и комаров, а соседство с техническим этажом гарантирует сухую кровлю и защиту от протечек. В доме есть грузовой лифт, что упрощает переезд или занос крупной мебели. На территории комплекса организована открытая парковка.

Эта студия — идеальный вариант для двух сценариев использования. Во-первых, для стартового собственного жилья: вы получаете готовую квартиру в ипотеку без необходимости вкладывать средства в ремонт. Во-вторых, для тех, кто ищет надёжный ликвидный актив для сдачи в аренду. Компактность и расположение обеспечивают стабильный спрос со стороны молодых специалистов и студентов, а ваш доход не будет зависеть от капризов валютного рынка.

Квартира продаётся по цене 5 600 000 рублей. Возможно приобретение в ипотеку, а также рассмотрение альтернативных вариантов обмена. Не упустите возможность стать обладателем собственного жилья в растущей локации с отличной транспортной перспективой.

Звоните для просмотра. Встречусь с вами на объекте в удобное для вас время.