Просторная, очень светлая квартира в легендарном директорском доме.
Редкое сочетание сталинской архитектуры, высоких потолков, железобетонных перекрытий и продуманной планировки — без соседей сверху.

Люберцы, Октябрьский проспект, 197
55,3 м² | 5 этаж | потолки 3 м

Почему эту квартиру стоит увидеть

Большая кухня — 9,4 м²
Не типичная для сталинки тесная кухня, а полноценное пространство с большой обеденной зоной. Здесь комфортно собираться всей семьёй и принимать гостей.

Просторный санузел — около 5 м²
Полноценная ванна, стиральная машина и место для хранения — всё помещается без ощущения тесноты.

Просторная, очень светлая квартира в легендарном директорском доме.
Редкое сочетание сталинской архитектуры, высоких потолков, железобетонных перекрытий и продуманной планировки — без соседей сверху.

Люберцы, Октябрьский проспект, 197
55,3 м² | 5 этаж | потолки 3 м

Почему эту квартиру стоит увидеть

Большая кухня — 9,4 м²
Не типичная для сталинки тесная кухня, а полноценное пространство с большой обеденной зоной. Здесь комфортно собираться всей семьёй и принимать гостей.

Просторный санузел — около 5 м²
Полноценная ванна, стиральная машина и место для хранения — всё помещается без ощущения тесноты.

Тайная комната
В планировке есть небольшое дополнительное помещение, которое можно использовать как кладовую, гардеробную или хозяйственную зону.

5-й этаж — над головой никого
Над квартирой расположен полноценный сухой технический этаж. Никакого топота соседей сверху.

Настоящая поздняя сталинка
• потолки — около 3 метров,
• железобетонные перекрытия,
• толстые стены,
• хорошая тепло- и шумоизоляция,
• индивидуальный проект 1953 года.

О доме

Монументальный дом 1953 года — камерный директорский формат: всего 2 подъезда и 40 квартир на весь дом.

Спокойная атмосфера, интеллигентное соседство и архитектура, которую не спутать с современной массовой застройкой.

Состояние

В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт.
Чисто, ухоженно и можно заезжать сразу — либо использовать объект как готовую инвестицию под аренду.

Локация

До станции МЦД-3 Люберцы — около 57 минут пешком.
Удобное сообщение с Москвой.

Рядом остановки общественного транспорта в сторону метро Лермонтовский проспект, Жулебино и Котельники.

В пешей доступности — магазины, аптеки, школы, детские сады, торговые центры и скверы.

О сделке

Свободная продажа.
Один взрослый собственник.
Полная стоимость в договоре.
Без обременений и долгов.
Подходит под ипотеку — железобетонные перекрытия, документы готовы к проверке.

Показы

Показы строго по воскресеньям, по предварительной записи.

Если ищете не просто квартиру, а характерный сталинский дом, просторную планировку и тишину на последнем этаже — этот вариант стоит увидеть лично.

Звоните — запишу вас на ближайший показ в воскресенье.