Номер в базе: 923274. Предоставляю вашему вниманию, светлую, уютную однокомнатную квартиру, где есть все для комфортного проживания. Мебель остается, а кухня оснащена двухкамерным холодильником и посудомойкой. Вас ждет двухметровая кровать с большим шкафом, а также шкафы под заказ в зале и прихожей Утепленный балкон станет отличным местом для творчества детей.Квартира имеет одну из лучших планировок в ЖК ''Люберцы 2016''.В районе есть детские сады, школы и лицей.Транспортная доступность также радует: До метро. Некрасовка всего 5 минут на машине. Окна выходят во двор, поэтому шума от дороги не слышно. Рядом с домом есть беговая дорожка и много детских площадок. За домом расположен лесной массив, где можно отдохнуть и пожарить шашлыки. До МКАД всего 5 минут на автомобиле по новой трассе без пробок.Это одно из лучших месторасположений ЖК за МКАДом для выезда и въезда. Звоните, и мы оперативно покажем вам эту замечательную квартиру!
Продается уютная квартира - студия . Общей площадью 29.2м.без учёта лоджии.Квартира продается частично меблированная и укомплектована бытовой техникой. Ранее был сделан косметический ремонт. Было сделано зонирование между спальной зоной и кухней в среднем по 9 м2. каждая. Просторный коридор со шкафом купэ. Установлен кондиционер. Лоджи утеплена . В тамбуре установлено видеонаблюдение. Один собственник. Без обременений . Полная сумма в ДКП.
СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, ОТЛИЧНАЯ ПЛАНИРОВКА. Продам теплую, светлую квартиру, требуется обновления косметики. Комната 15м2, кухня 13м2, окна на разные стороны. Просторный санузел в плитке. Лоджия застекленная. Остается вся мебель и холодильник. Консьерж. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский садик, поликлиника, магазины, салоны красоты и др. Оборудованные спортивные и детские площадки. Лесопарковые зоны, озеро, река все рядом, есть где отдохнуть и насладиться природой. Первичные документы, один взрослый собственник, более 5 лет, обременений нет, долгов нет, никто не прописан. Свободная продажа. Оперативный просмотр.
В продаже 1-к квартира. Развитая инфраструктура района, рядом футбольный манеж ''Спартак'', ''Наташинский парк'' с прудами, школы, дет.сады, ТЦ, обилие кафе, салонов красоты, магазинов и многое другое. Много парковочных мест во дворе. До МЦД Люберцы 10-15 минут пешком!Юридически чистая, без залогов и обременений. Без перепланировок. Основание ДКП от 2021г. Один собственник. Никто не зарегистрирован. Свободная продажа. Звоните!
Номер в базе: 3883098. Прекрасная однокомнатная квартира в кирпично-монолитном доме ждет своего нового владельца! Общая площадь 33,7 м², с уютным застекленным балконом, который станет идеальным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Расположение квартиры просто великолепное: всего 25 минут пешком до метро Некрасовка, а до ближайшей остановки всего 3 минуты. Это идеальный вариант для тех, кто ценит удобство городской жизни. В шаговой доступности находятся детский сад, школа, техникум и поликлиника, что делает это место идеальным для семей с детьми. А для любителей природы — озеро Чёрное и Зенинский парк, где можно наслаждаться прогулками на свежем воздухе.Квартира очень теплая, окна выходят во двор на солнечную сторону, что наполняет пространство светом и уютом. Просторная кухня позволит вам готовить любимые блюда с комфортом. Кроме того, в квартире остается вся мебель и техника, что делает её готовой к заселению или сдаче в аренду. В настоящее время квартира уже сдается, что является отличной возможностью для инвесторов.У квартиры один собственник, что упрощает процесс покупки. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!Код пользователя: 165392
Арт. 106949523 Ищите уютную квартиру по выгодной цене? Это предложение для вас!СТИЛЬНАЯ КВАРТИРА С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ! Комфортабельная однокомнатная квартира с удобной планировкой (узаконена), качественным ремонтом, полностью меблирована и упакована бытовой техникой для нового покупателя! Теплый кирпичный дом невысокой этажности, всего 5 этажей. Квартира расположена на 4 этаже, имеет застекленный балкон. Окна выходят в тихий двор, утопающий в зеленых насаждениях.В шаге от дома все необходимое для комфортной жизни: д/сады, школы, поликлиника, сетевые магазины и ТЦ, стадион, бассейн, теннисные корты, прогулочные зоны с водоемами. Всегда есть свободные парковочные места.Отличная транспортная доступность: 7 мин пешком до станции МЦД-3 Панки с удобными пересадками на 8 станций метро. 30 мин и вы в центре Москвы!Идеально подходит для комфортного проживания и долгосрочных инвестиций!Свободная продажа, один взрослый собственник, ДКП 2001 года, без обременений и долгов.Не упустите свой шанс!
Продается уютная и совремeннaя квapтиpa со своим отдельным входом и участком 16 кв.м.Дом 2025 года постройки, блочный. Общая площадь 32 кв.м, жилая 15 кв.м, кухня 9 кв.м. Район со всей необходимой инфраструктурой: поликлиника, школа, магазины, аптеки, ТЦ. Все в шаговой доступности. До метро Некрасовка 10 мин пешком.Коммуникации на участке: септик, скважина с системой очистки воды, газовый котел. Из всех коммунальных платежей оплачивается только электричество: летом около 1500 руб. в месяц, в отопительный сезон до 4000 руб. СНТ расформировано и взносов нет.Тихие и интеллигентные соседи, соблюдают порядок и тишину. Прописка Московская область, г.Люберцы.По документам : доля в жилом доме, где каждый собственник владеет 1/12 участка и дома. Площадь дома 457 кв.м, участка 434 кв.м.Сделка оформляется по договору на 2 кадастровых номера: долю в доме и земельный участок.В квартире остается вся мебель и техника. Отличное предложениe для любителей загородной жизни. Звоните прямо сейчас.
Продается уютная и совремeннaя квapтиpa со своим отдельным входом и участком 14.5 кв.м.Дом 2025 года постройки, блочный. Общая площадь 28 кв.м, жилая 13 кв.м, кухня 7 кв.м. Район со всей необходимой инфраструктурой: поликлиника, школа, магазины, аптеки, ТЦ. Все в шаговой доступности. До метро Некрасовка 10 мин пешком.Коммуникации на участке: септик, скважина с системой очистки воды, газовый котел. Из всех коммунальных платежей оплачивается только электричество: летом около 1500 руб. в месяц, в отопительный сезон до 4000 руб. СНТ расформировано и взносов нет.Тихие и интеллигентные соседи, соблюдают порядок и тишину. Прописка Московская область, г.Люберцы.По документам : доля в жилом доме, где каждый собственник владеет 1/12 участка и дома. Площадь дома 457 кв.м, участка 434 кв.м.Сделка оформляется по договору на 2 кадастровых номера: долю в доме и земельный участок.В квартире остается вся мебель и техника. Отличное предложениe для любителей загородной жизни. Звоните прямо сейчас.
Номер лота: вт-0422017.Представляем в продажу теплую, уютную квартиру, в 2023 г. сделан ремонт, выровнены стены, поклеены обои, заменена электрика, сантехника, установлен кондиционер, полностью готова к проживанию! Все необходимое есть. Пешая доступность от станции МЦД - 3 Люберцы в 1-ой минуте. Вся инфраструктура развита. Дом теплый! Квартира на солнечной стороне. Прекрасный вариант для тех, кто рассматривает под бизнес. Свободная продажа, документы готовы. Быстрый выход на сделку. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
Продается студия в ЖК Самолет 2017.Дом сдан застройщиком в 2018 году, сдавалась только первый год, остальное время по сегодняшний день проживает собственник.Квартира в хорошем состоянии, мебель частично останется по согласованию. Солнечная сторона с выходом во двор, всегда светло. Установлен кондиционер, температурный комфорт обеспечен в любое время года. Большая лоджия (6кв.м., идет плюсом к основной площади, можно продлить жилую зону при желаний).Район с полностью развитой инфраструктурой, до метро Некрасовка пешком 20-25 мин, либо на общественном транспорте до метро или станции Люберцы 10-15 мин. В ближайшее время откроется съезд на М12 с транспортной доступностью до МКАД примерно 10 мин.Рядом много сетевых магазинов, школ, детских садов и прочих организации по оказанию товаров и услуг. Квартира полностью готова к оформлению и заселению, показ по предварительной договоренности.Звоните, если не отвечу, напишите в чат, обязательно перезвоню.Внимание агентам: звоните только с готовыми клиентами
Продается уютная 1-комнатная квартира, расположенная на 5 этаже в новом жилом комплексе ''Самолёт'' в районе Люберец.Расположена в зеленом и развивающемся районе Зенино, рядом с живописными парками и зонами для отдыха.Общая площадь 35,5 кв.м., комната 16,7 кв.м., кухня 8,2 кв.м.Отличная транспортная доступность: всего в 30-ти минутах ходьбы находится станция метро ''Некрасовка'' (Люберцы) и МЦД (Люберецкая). Также рядом станции ''Лухмановская'' и ''Улица Дмитриевского''. Удобный выезд на автомобиле позволит быстро добраться до основных магистралей города.Рядом находятся школы, детские сады, поликлиники и торговые центры - все необходимое для комфортной жизни. Благоустроенные дворы с детскими и спортивными площадками для семейного отдыха и активностей на свежем воздухе. Чистый подъезд и дружелюбные соседи. Современные лифты и ухоженная придомовая территория. Один взрослый собственник. Квартира в настоящее время находится в залоге у банка (не погашена ипотека).Приглашаем вас ознакомиться с объектом и убедиться во всех его преимуществах лично.
Продается уютная и просторная квартира. Комната совмещена с кухней( по желанию можно изолировать). Окна на озеро. Просторная лоджия. С/ у совмещен . Квартира меблирована. Есть холодильник, кондиционер, телевизор, стиральная машина, все остается. Замечательные соседи. Развитая инфраструктура: д/ с, школа, поликлиника , магазины и пр. Удобная транспортная доступность до м. Некрасовка. Так же имеется прогулочна зона и озеро.Нет проблем с парковкой. Свободная продажа. Оперативные показы. Быстрый выход на сделку. Отличный арендный бизнес.
Ваш личный уголок в зеленом оазисе: уютные апартаменты в Октябрьском 403Компания УСПЕХ предлагает Вашему вниманию апартаменты, расположенные по адресу: город Люберцы, Октябрьский проспект, д. 403, на 1 этаже 4-этажного кирпичного дома.Представьте себе жизнь, где каждый день начинается с ощущения загородного спокойствия, но при этом все необходимое находится под рукой. Добро пожаловать в лофт-квартал Октябрьский 403 место, где современный комфорт гармонично сочетается с атмосферой старинной усадьбы.Cтильные и функциональные апартаменты площадью 17.5 квадратных метров. Это не просто квадратные метры, это ваш личный островок уюта, продуманный до мелочей.Октябрьский 403 это выбор для тех, кто ценит качество жизни, комфорт и стремится к гармонии с природой, не отказываясь от преимуществ городской инфраструктуры.Не упустите свой шанс обрести идеальное пространство для жизни или выгодное инвестиционное решение!ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ, КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ И КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ ПРАВОВАЯ ПОДДЕРЖКА КАЖДОГО ЭТАПА СДЕЛКИ!В НАШЕМ ПРОФИЛЕ ТОЛЬКО АКТУАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ, ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ!ДОБАВЬТЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ СЛЕДИТЬ ЗА АКТУАЛЬНОЙ ЦЕНОЙ И ПОЛУЧАТЬ УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!Номер объекта: #1/538406/17154
Предлагается светлая, теплая 1-комнатная квартира на 5-м этаже 5-ти этажного панельного дома 1961 г.п. по адресу: г. Люберцы, ул. Комсомольская, 4.Общая площадь: 30,1 м², жилая: 17 м².Кухня: 6 м². Санузел раздельный.Свежий косметический ремонт.Во дворе есть игровая площадка.Вся инфраструктура доступна в пешей доступности: супермаркеты, школы, детские сады, музыкальная школа, поликлиника, стадион и фитнес-клубы.Места для парковки автомобилей предусмотрены вблизи дома.До станции МЦД-3 Люберцы-1 пешком 12мин.1 взрослый собственник. Завещание 2023 года. Никто не прописан.Долгов нет. Обременений нет.Просмотры по договоренности, звоните!Агентство Недвижимости Уют гарантирует своим клиентам безопасность сделки. Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 30 млн. рублей. Все сделки застрахованы!
Арт. 548292 м.Жулебино-20 минут пешком! Квартира-студия в новом монолитнo-кирпичнoм доме комфopт-класса жк Рilot 9-18 по адресу: г.Люберцы,ул.Красноармейская,19. Квартира в собственности, ключи получены, один взрослый собственник. Закрытый охраняемый двор без машин, детские игровые зоны и спортивные площадки. Наземные парковки организованы со стороны улицы. Дом расположен в иcтoричecком центрe подмосковного города Люберцы, с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. До ближайшей станции метро Котельники 15-20мин пешком. Рядом большое количество магазинов, супермаркетов, медицинских центров, спортивные и детские площадки. Поликлиника и детский сад в 7 минутах ходьбы.Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Ипотека приветствуется.Объект 548292
Номер в базе: 5744366. Продается отличная, уютная однокомнатная квартира в развитом районе, с отличной инфраструктурой!О квартире:Состояние квартиры отличное, помимо ремонта от застройщика, сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и проживать. Из мебели остается кухонный гарнитур и шкаф купе, мягкую мебель и прихожую забирают. В кухне на полу плитка. Имеется балкон , довольно просторный учитывая квадратуру квартиры и застекленный. Также имеется кондиционер. О локации:Очень развитая инфраструктура, школа, поликлиника, детсад находятся в пешей доступности. Большое разнообразие продуктовых и иных магазинов, кафе и пунктов выдачи Озон, ВБ и Яндекс Маркет. До метро Некрасовка пешком минут 25-30 спокойным шагом, на машине 10 минут. Остановка общественного транспорта прям возле дома. Документы: В квартире никто не прописан. ! взрослый собственник с момента постройки дома. Без обременений. Готовы на быстрый выход на сделку. Отличное предложение! Звоните, отвечу на все вопросы, организую быстрый показ и выход на сделку!!Код пользователя: 176128
Id 22978. Продается студия в ЖК ''1-й Лермонтовский''. С нами возможна ипотека по ставке 14,75%. Подробности по телефону. Закрытая территория, рядом есть зеленая зона, много плодово ягодных насаждений, рядом расположена церковь. В дворовой территории есть продуктовые магазины (5-ка, магнит, вкус вилл, красно белое, Бристоль), аптеки, салоны красоты, барбершоп, маникюрный салон, валдбериз, озон, Яндекс и т.д. Есть подземный паркинг, детские и спортивные площадки, школа во дворе, 1 сентября дети идут уже в новую школу. Детский сад есть готовый рядом, к концу года, будет второй рядом со школой.
За объект уже внесли авансСветлая уютная квартира. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку. Развитая инфраструктура района, рядом торгово- развлекательный центр Орбита, магазины Дикси, Магнит, через один дом гимназия. Удобное транспортное сообщение - можно добраться от метро Котельники и станции Люберцы.
Студия для жизни и работы. Большая и светлая студия с выходом в собственный огороженный парк, где есть место для спорта и отдыха. Продается очень светлая студия с полной отделкой 24,6 кв.м в подмосковном городе Люберцы. Собственная огороженная охраняемая территория с парковкойЗдание после ремонта: качественные материалы, современный дизайн, просторные холлы, новое лифтовое оборудование.- В холле расположено лобби со стойкой ресепшн и лаунж зоны. При входе предусмотрено место хранения детского транспорта и колясок- Спортивный зал, хамам, зона коворкинга всё для комфортного проживания- На огороженной безопасной зеленой территории расположены спортивная площадка и места отдыха, оборудован паркингКрасивый двор парк с вековыми вечнозелеными деревьями создает особую загородную атмосферу старинной усадьбы. На огороженной безопасной зеленой территории расположены спортивная площадка и места отдыха, оборудован паркинг.Транспортная доступность:- 15 минут на комфортной электричке D3 до метро Выхино- 20 минут пешком или 7 минут на маршрутном такси 8к - до станции МЦД Панки - На маршрутном такси 44к, 55к или автобусе 44 за 25 минут доехать до метро Котельники Инфраструктура:- Гимназия 20 им. Н.Д. Дугина, Гимназия общеобразовательная школа 8- Детские сады 59 и 28, частный сад Благополучие- В 10 минутах пешком от комплекса расположен Торговый центр Орбита- В окружении расположены сетевые супермаркеты: Да!, Пятерочка, Дикси- Недалеко расположено центральное отделение Городской Люберецкой больницы, включая поликлинику, травмпункт, детское отделение и один из лучших в Подмосковье Родильный домНе доля. Выделенный ЕГРН. Продажа по договору купли-продажи, статус нежилое помещение с отдельным кадастровым номером.Оперативный показ и полное сопровождение сделки.
Id 383515. Прoдaетcя oднoкомнатная квартиpа (aпаpтaмeнты) c сoвремeннoй oтличнoй oтделкой от застрoйщика. Прямaя прoдaжa от coбcтвeнника, бeз подвoдныx камней.Недaлeко- метpo Нeкpасовка,нoвaя трacса на Mоскву, райoн с рaзвитoй инфpaстpуктурой. Дом сдан, идет заселение, нет никаких обременений или ипотек. Очень удобная планировка, фактически евродвушка с кухней-гостиной 15 кв.м. В договоре полная стоимость покупки. Возможна продажа в ипотеку.Преференции нашей компании позволят приобрести квартиру в кратчайшие сроки, гарантированная безопасность сделки с юридической поддержкой ведущих специалистов.Помощь в одобрении ипотеки на объект, подбор оптимальной ставки ипотечного кредитования.
Ипотека погашена, обременение снято. Продажа стильных апартаментов в ЖК ''Самолёт'' в микрорайоне Зенино, Люберцы. Просторная студия площадью 28 кв. м на 13-м этаже 17-этажного дома. Высокие потолки (2.9 метра) создают ощущение дополнительного пространства. Окна выходят на улицу, что добавляет свет и уют.В квартире сделан дизайнерский ремонт, что позволяет вам сразу заехать и наслаждаться комфортом. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле.Дом оснащён наземной парковкой, что удобно для владельцев автомобилей. ЖК ''Самолёт'' находится в хорошем состоянии, это новый комплекс, поэтому качество инфраструктуры на высоте.В шаговой доступности расположены школы, детские сады и магазины, поэтому можно не беспокоиться о повседневных делах. До метро ''Некрасовка'' всего 25 минут пешком, что позволяет без проблем добираться до центра города.Апартаменты продаются без обременений. Возможна ипотека, поэтому покупка станет ещё доступнее. Все документы готовы к сделке, что ускоряет процесс оформления.Не упустите возможность приобрести качественный объект! Записывайтесь на просмотр и оцените всё своими глазами.
Лот 46592112. Срочная продажа. Видовая квартира. Дом сдан. Ключи в день сделки. Документы готовы к сделке. Оперативный показ. Звоните, записывайтесь на просмотр! Агент Берег Карамельный , НДВ-Супермаркет недвижимости
Московская область, Люберецкий район, Люберцы, Октябрьский проспект, 403БЫСТРАЯ СДЕЛКА! Бесплатное сопровождение на всех этапах. Лофт-квартал Октябрьский — это выбор для тех, кому важен комфорт, уют, стильные и современные решения. Тут каждый сможет найти пространство для себя — студенты, начинающие специалисты, молодые семьи и взрослые пары.Комплекс сочетает в себе то, чего часто не хватает в мегаполисе — близость природы в союзе с доступностью и удобствами городской инфраструктуры.Покупка недвижимости в лофт-квартале Октябрьский станет надежным вложением, которое не только сохранит ваши средства, но и приумножит их. Кроме того, такая инвестиция позволит получать стабильный дополнительный доход при развитии арендного бизнеса, а также при желании выгодно перепродать помещение в будущем. О комплексе:В кирпичном здании после полной реновации воссоздана атмосфера старинной усадьбы. На огороженной территории находится красивый парк с высокими вечнозелеными деревьями. Здесь оборудованы зоны отдыха и детская площадка, где вы и ваши гости сможете комфортно проводить время. Также есть парковка, а внутри здания предусмотрено место для хранения колясок и детского транспорта. При входе резиденты и их гости попадают в стильное лобби с ресепшеном, а также лаундж-зону. Стильный интерьер в светлых тонах создает домашнюю уютную атмосферу и в то же время подчеркивает статус комплекса.Студия под чистовую отделку.Есть вытяжная вентиляция в санузле и на кухне, выходы хв/гв, место под раковину на кухне. Кроме того, в помещениях уже есть выключатели освещения, розетки для бытовой техники и роутера, а также сделаны закладные для оптоволокна для интернета.Здесь установлены новые надежные коммуникации и железобетонные перекрытия. Тут уже есть качественная металлическая дверь c внешней вставкой и зеркальной панелью, радиаторы. Поблизости есть все необходимое для комфортной жизни резидентов комплекса — гимназия, школы, детские сады, больница, поликлиники, супермаркеты, торговый комплекс, кафе, рестораны, салоны красоты и сервисы бытовых услуг и многое другое.Несмотря на удаленность от мегаполиса, вам не придется тратить много времени, чтобы добраться до Москвы. В четырех минутах езды на транспорте расположена современная станция МЦД Панки, где регулярно ходят комфортные пригородные поезда. За 10-12 минут на автомобиле можно добраться до станций метро Котельники и Жулебино, в 15 минутах езды расположен МКАД, столько же уйдет на дорогу до ТРЦ МЕГА Белая дача. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.
Арт. 103911829 Готовы рассмотреть ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ квартиры в этом районе?Нужна квартира без дополнительных вложений?Тогда эта квартира для ВАС!------------------------------------------------- ----------------------------*О квартире*:Продается стильная студия в современном жилом комплексе ''ЖК Самолет''.Предлагаю вашему вниманию уютную и светлую квартиру с дизайнерским ремонтом, расположенную на 15 этаже 17-этажного дома.Прекрасный вариант как для жизни, так и для инвестиций!ЖК ''Самолет'' — это комфортная среда, благоустроенные дворы, современные детские площадки и зоны отдыха.------------------------------------------------- -------------------------------*Преимущества локации*: — В шаговой доступности всё необходимое: магазины, аптеки, кафе, школы и детские сады — Отличная транспортная доступность: • всего 5 минут до съезда на СВХ и трассу М-12 • удобный выезд к метро: Некрасовка, Лухмановская, Выхино, Новокосино • рядом станция МЦД Люберцы-1, ТЦ МЕГА Белая Дача, рынок ''Садовод'' — Ведётся строительство новой трассы, которая ещё больше упростит выезд в Москву и область — Для прогулок и отдыха — всего 15 минут до живописного Чёрного озера------------------------------------------------- ------------------------------------------------*Юридическая часть*: — Документы готовы, быстрый выход на сделку, один собственник! ------------------------------------------------- --------------------------------------------------Отвечу на все Ваши вопросы по чистоте сделке по телефону, предоставим документы для ознакомления по запросу!Помогу получить РЕШЕНИЕ ПО ИПОТЕКЕ НА САМЫХ ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ.ЗВОНИТЕ, записывайтесь на просмотр, такие варианты квартир уходят быстро. НЕ ПРИНИМАЙТЕ РЕШЕНИЕ О ПОКУПКЕ, НЕ ПОСМОТРЕВ ЭТУ КВАРТИРУ!!!Станьте собственником замечательной квартиры!
