Продажа однокомнатных квартир без посредников в Люберцах

Продам 2 - комнатную кв-ру, 5/5 этажного кирпичного дома около МЦД-3., окна во двор, домофон, метал. дверь. Вся мебель остается, сразу можно жить. Во дворе дома детская площадка. Рядом школа и детский сад, в пешей доступности магазины, теннисный корт, спорткомплекс с бассейном. Рядом круглосуточная охраняемая автостоянка. Развитая инфраструктура. Очень хорошее транспортное сообщение. До МЦД Панки 3 минуты. До метро Выхино 12 мин, до МЦК - 20 мин. Один взрослый собственник. Д К П 2011 г. Свободна. Продажа без альтернативы. Полная стоимость в договоре. Риэлторы !!! НЕ БЕСПОКОЙТЕ.

Продаю 3-х комнатную квартиру на 115 квартале. Квартира в собственности с 1998 года. Один взрослый собственник. Все комнаты изолированные (17,2 17,2 10,3 м2). Балкон застеклен. Почти вся мебель остается. Рядом с домом находятся 2 детских сада, лицей, гимназия, детская и взрослая поликлиники. До метро Котельники 15 минут пешком. В шаговой доступности Леруа Мерлен, Глобус, Аутлет Белая дача, Метро. В квартире сделан качественный ремонт. Агентам не беспокоить!!!

Продаётся большая светлая , уютная 2х комнатная квартира с изолированными комнатами на 4- этаже 5 этажного кирпичного дома. Высокие потолки (3 м.), преимуществом является еще и два балкона на разные стороны. Произведен косметический ремонт, состояние отличное-жилое. Широкая лестничная площадка, всего три квартиры на площадке, из подъезда вход в подвал с бомбоубежищем. Более 5 лет в собственности. Полная стоимость в ДКП. Один взрослый собственник. Основание ДКП, более 5 лет в собственноости. Выписка до сделки. Обременений нет. В шаговой доступности торговые центры (ТЦ Выходной, Аутлет Белая Дача) так же рядом: детские сады, музыкальная и художественная школа , поликлиника, спортивные комплексы, супермаркеты, магазины, аптеки, салоны красоты, ресторан и продуктовый рынок (на ЖД ст. Люберцы, где уже ооткрыто МЦД-3). Удобное транспортное сообщение: остановки общественного транспорта рядом с домом, в шаговой доступности метро Жулебино, Котельники и ЖД станция Люберцы, можно быстро и без пробок) доехать как до центра Москвы, так и уехать в область, Казанское направление. Зелёный двор с современной детской и спортивной площадкой. Соседи приличные. Показы по договоренности. Умеренный, аргументированный торг.

Уютная квартира с хорошим ремонтом и мебелью в районе с развитой инфраструктурой и транспортным сообщением.В пешей доступности множество сетевых магазинов, торговый центр с кинотеатром, 2 фитнеса с бассейном, школы, детские сады, парк с прудами и метро. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, простая альтернатива практически подобрана. Разумный торг!Оперативный показ

За объект уже внесли аванс Светлое просторное 3-х комнатное помещение/квартира площадью 57 м² на комфортном высоком 1-м этаже 17-этажного монолитно-кирпичного дома комфорт-класса в уютном районе в центе Люберец. Помещение в статусе нежилого. Можно использовать под офис, можно перевести в жилое. Планировка : комнаты 18,9 м², 12,1 м² и кухня-гостиная 18,2 м², холл 5,8 м², санузел. Если использовать в качестве квартиры то можно сделать очень интересную функциональную планировку: сформировать просторную ванную комнату, +гардеробное помещение, просторную кухню-гостиную. Расположение на первом этаже и не линейная планировка дают массу возможностей для дизайн-планировки. Можно переносить мокрые точки. Смежные комнаты можно изолировать так как предусмотрена возможность переноса входной двери. Сейчас вход из подъездного Холла, можно перенести на из межквартирного холла. Инфраструктура: Территория бывшего военного городка, территория сохранила изолированность, огорожена. Тихий двор с большим количеством деревьев. Рядом остановки общественного транспорта. Школы, детские сады, школа детских искусств, музыкальная школа, стадион в шаговой доступности. Поблизости торговые центры, сетевые магазины, гигант Леруа Мерлен, до Мега Белая Дача 10 минут на машине или маршрутке. Пешая доступность от метро Жулебино и Котельники 15-17 минут. 4й квартал 2023г открытие МЦД-3: ст.Люберцы-1. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без залогов без обременений. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. За дополнительной информацией звоните

За объект уже внесли аванс Квартира в новом доме , развитая инфраструктура, детский сад и школа в двух минутах ходьбы. Сетевые магазины на любой вкус в пешей доступности , рядом с домом остановка общественного транспорта, платная охраняемая парковка для личного авто . В подъезде консъерж сервис , колясочная. Летом 2025 года будет реализован проект черного озера , рядом с домом появится парк с набережной. Во дворе дома детская площадка , на территории школы бесплатное футбольное поле и беговые дорожки . На первом этаже дома расположен минимаркет, несколько кафе , булочная в которой всегда свежая выпечка , Барбер шоп, зоомагазин, страхование.

Продаю просторную 3-х комнатную квартиру без отделки. Можно сделать все под себя, вы сами решаете, какая будет ваша квартира и сразу делаете такой ремонт, какой пожелаете, без дополнительных затрат на переделку. 12 этаж 25-этажного дома. Общая площадь 84,1 кв м, жилая 51,6 кв м. Квартира светлая, теплая. Идеальная планировка - на обе стороны. Комнаты 14,8\16,9\19,9 кв м. Высота потолков 2,85м. Санузел раздельный. Большая кухня 15,4кв м. Есть лоджия (веранда) с панорамным остеклением 3 кв м. Дом расположен в тихом, жилом районе, в пешей доступности до метро Лухмановская (5минут пешком). Вход в подъезд на уровне земли, что удобно для семей с маленькими детьми на колясках. 2 лифта (пассажирский и грузовой). Консьерж. Развитая инфраструктура. Есть все метро, школа, садик, заправка, магазины, поликлиника. Во дворе находятся детская и спортивная площадки. Удачный вариант для комфортного проживания! Один собственник, никто не прописан. Без обременений. Подходит для ипотеки, в договоре полная сумма. Свободная продажа.

Агенствам не беспокоить! До метро Некрасовка 15-20 мин пешком или 3-5 мин на транспорте, остановка рядом с домом. Квартира с дизайнерским ремонтом. Кухня: Кухня IKEA Metod, встроенная бытовая техника: холодильник, посудомоечная машинка, микроволновка, духовой шкаф. Остается по договоренности. Лоджия: с двумя входами из комнаты и кухни, немецкий ламинат, Spot светильники, выключатели света с вито парой под старину, утепление панелей балкона. Безопасность: дверь взломостойкая Torex, консьерж, видеонаблюдение: снаружи дома, внутри дома, в лифте. Рядом с домом: Парковки платные/бесплатные, детские сады, школы, лесопарковая зона, озеро, Вкусвилл, Пятерочка, Магнит, Магнит косметик, гипермаркет Лента, Верный, Инвитро, CMD, барбершопы, кофейни, роллы/суши, Wildberries, Ozon, Yandex, AliExpress, 4 Лапы, Сдек. Могу отправить больше фото/видео после общения.

Однокомнатная квартира расположена в панельном доме, 16 этаж из 25. Дата постройки дома 2020 год. Квартира была сдана в эксплуатацию с отделкой и натяжным потолком. Пол ламинат и плитка: на кухне, прихожей и в ванной. Кухня 10 м² со встроенным гарнитуром и электроплитой. В ванной стиральная машина, совмещённый санузел и керамические смесители. На кухне установлен кондиционер. В гардеробной организована система хранения. Подъезд чистый, в хорошем состоянии, установлен домофон. На этаже за тамбурной дверью четыре квартиры. Соседи уважают личные границы, в основном семейные пары. Есть общий чат для решения вопросов. Рядом с домом расположены школа, детский сад, сетевые продуктовые магазины, банки, почтовое отделение, аптеки и поликлиника. Во дворе дома детская площадка, за его пределами расположена свободная парковка без шлагбаума. В нескольких метрах от дома расположен парк ''Наташенские пруды'', где можно устроить пикник или просто прогуляться. До станции метро Лухмановская 15 минут пешком. Документы-основания: договор долевого участия 2021 года. Квартира куплена в ипотеку, в связи с этим, ее продажа будет осуществляться при досрочном погашении кредита. Согласие банка проведение сделки имеется.

Код объекта: 857982. В продаже двухкомнатная квартира (трёхкомнатная европланировка) 74 кв м в ЖК ''КВАРТАЛ 115'' в пешей доступности от станции метро Котельники (10 мин). Планировка, ремонт: В квартире 1 большой утеплённый балкон, лоджия, 2 разделённых санузла. Одна из комнат зонирована : разделена перегородкой и раздвижной дверью (очень комфортно для разнополых детей). В квартире полностью заменены все стеклопакеты (в том числе балконные), а также радиаторы отопления. В квартире заложена звукоизоляция. Потолки многоуровневые ( гипсокартон + натяжные). Квартира оснащена кондиционерами, встроеными шкафами с местами для харанения. Кухонный гарнитур выполнен из массива дуба, столешница и подоконники - из камня. Окна выходят во двор. Документы: 1 взрослый собственик Документ основания ДКП более 10-ти лет Маткапитал не использовался. Квартира в ипотеке Перепланировок нет (планировка от застройщика была свободная) Продажа свободная

Продаётся трёхкомнатная квартира от собственника (евро- трёшка) с дизайнерским ремонтом. В квартире выполнен ремонт из высококачественных материалов, сантехника Rehau, электрика Schneider, Legrand. Установлены тёплые полы в коридоре, кухне, ванной и туалете. Установлена приточная система вентиляции и кондиционирования, в квартире всегда чистый ионизированный воздух без посторонних запахов. Установлена система фильтрации питьевой воды. На кухне установлена дорогостоящая техника, посудомоечная машина. Квартира расположена на 13 этаже 15-ти этажного кирпичного дома 2016 г. постройки. Общая площадь квартиры 105 кв.м. Два застеклённых утеплённых балкона ( один на кухне , второй в спальне). Два сан узла, просторный коридор. Окна выходят на две стороны дома. Удачное расположение квартиры на лестничной площадке, можно оставлять спортивную утварь. Приветливые и дружелюбные соседи. На лестничной площадке установлена железная дверь. Чистый подъезд, два лифта (грузовой и пассажирский). Возле дома большая парковочная зона. Дом расположен в экологически чистом районе, в непосредственной близости от Наташинского парка. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Транспортная доступность: 20 мин. пешком от м. Лухмановская (5 мин. на транспорте), 15 мин. пешком от ст. Люберцы 1 и Ухтомская. Свободная продажа, один взрослый собственник (более пяти лет), в квартире никто не прописан, быстрый выход на сделку.

Продается уютная 2-комнатная квартира в центре Люберец по адресу: Волковская улица, 49. Общая площадь квартиры составляет 42.9 кв. м, жилая - 29.4 кв. м, а кухня - 5.5 кв. м. Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома, этаж высокий,построенного в 1966 году. Высота потолков - 2.5 метра. Окна выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. В комнатах сделан косметический ремонт, что позволяет новым владельцам быстро и без лишних хлопот въехать в квартиру. На кухне установлена необходимая техника, чтобы вы могли сразу начать готовить свои любимые блюда. Санузел совмещенный Дом находится в хорошем состоянии. Благодаря кирпичной конструкции, в квартире всегда будет тепло и уютно. Рядом с домом есть удобная парковка для автомобилей, так что вам не придется беспокоиться о месте для вашего транспорта. Инфраструктура района развита на высоком уровне. В пешей доступности находятся школы и детские сады, что будет удобно для семей с детьми. Вокруг много магазинов, где можно приобрести все необходимое. До метро ''Люберцы'' всего 4 минуты пешком, поэтому транспортная доступность радует. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс оформления сделки. Подходит под ипотеку, все документы готовы к сделке, собственность без обременений. Это отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестирования. Все вопросы в личку.Просто так не показываем.Только покупателям которые серьезно настроены на покупку в этом районе и доме.Заранее обговариваем время и все условия для просмотра.

КВАРТИРА ПОД АВАНСОМ! Скидка на ипотеку до 5 процентов ! Каждая сделка застрахована САО ''РЕСО-ГАРАНТИЯ'' ( жизнь, имущество, титул ) . Работаем с сертификатами Херсон. Отличное предложение ! Уютная двухкомнатная квартира с отличным ремонтом ! Просторная, теплая, светлая Евродвушка с лоджией ! Евроремонт выполнен из качественных стройматериалов ! В всей квартире выполнен демонтаж потолков, стены выровнены, обои оклеяны специалистами! В квартире заменены все двери. Балкон остеклен ! Заезжай и живи ! В квартире остаётся, кухонный гарнитур с варочный панелью и вытяжкой, встроенный шкаф в прихожей, встроенный шкаф с рабочей зоной в комнате! В доме отличная шумоизоляция ! Окна выходят в тихий двор ! Чистый подъезд, консьерж, благополучные соседи, ухоженный двор, детские и спортивные площадки , свободная парковка ! Жилой комплекс расположен на берегу озера Черное, окружен природой и местами отдыха . Развитая инфраструктура: школы, гимназия, д/сады, сетевые магазины, гипермаркеты, аптеки, поликлиники, кафе, салоны красоты, ветеринарная клиника, современный медцентр, МФЦ, почта. Рядом с домом остановка общественного транспорта . В шаговой доступности метро Некрасовка . Покупателю: -бесплатное сопровождение сделки, -квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней, - специальные скидки 0.3-5 процентов, - возможность подачи заявок одновременно до 10 банков, высокая степень одобрения, - индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом госпрограмм, акций. Поможем с выгодной продажей Вашей квартиры, если вы планируете обмен! Звоните и записывайтесь на показы! Теги: двушка в Люберцах , двухкомнатная квартира в Люберцах .

Дизайнерская трёшка Идеально подойдет для семьи с двумя активными детьми , детская комната участвовала в телепроекте Большие перемены на канале Россия 1, поэтому полностью продумана дизайнерами для 2-х детей разнополых или однополых, результат просто огонь , наши дети в комнату влюбились и с удовольствием проводят в ней время Проект был полгода назад , поэтому там все новое и классное) Так же , после проекта случился редизайн всей квартиры, полностью заменена сантехника на кухне и в ванной ) В гостиной абсолютно новый диван и кресло ) В квартире есть всё для комфортной жизни : теплый пол на кухне, кондиционер, 2 большие утепленные и застеклённые лоджии (стеклопакеты) с отделкой) В пешей доступности все необходимое : продуктовые магазины Дикси, Ашан, Вкус Вилл, Пятёрочка) Прямо в доме отличный салон красоты с супер-мастерами и массажный салон, а так же стоматология ) По месту жительства самая лучшая флагманская гимназия , бесплатная, 4-ое место по Московской области по уровню образования, и отличный детский сад, красивый , современный , можно смотреть на своего ребенка прям из окна квартиры, пока он гуляет на площадке) Вход в подъезд с двух сторон дома , оборудован видео-доступом , умным домофоном ,с ближайшее время будет шлагбаум во дворе (уже все согласовано) Камеры на входе в подъезд , на первом этаже и в лифтах ,грузовой лифт тоже есть ! Если фото будет не достаточно, посмотрите видео, там все очень подробно Самый лучший следующий житель нашей квартиры ,найдись

Заезжай и живи! Абсолютно новый апартамент, никто не жил! Вся техника, мебель, текстиль и посуда абсолютно новые и входят в стоимость! После покупки у застройщика сделали ремонт: дополнительная электрика, замена розеток, покраска стен. Чистая продажа, без обременений, один взрослый собственник! В комплексе есть оборудованный спортзал для жильцов, очень красивая зона общего пользования на 1 этаже, детская комната, огороженный двор с современным оборудованием (теннис, гамаки, спортивные тренажеры). Собственник!

Продажа квартиры 2-х комнатная, 75 кв.м, Метро Лухмановская. 15 млн. руб. ТОРГ.

Код объекта: 822404. Продается 4-х комнатная квартира площадью 69 кв.м, в г. Люберцы. Застекленный балкон, раздельный санузел, Чистый подъезд, с собственной кладовой. Окна расположены на две стороны дома. Хорошо развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность, на транспорте 5 мин до ж\д станции Люберцы-1, 4 мин до станции метро Некрасовка, 20 минут-метро Выхино. В шаговой доступности детские площадки, ТЦ, детский сад, школа, транспортные остановки. Рассмотрю обмен квартир в любом городе Москвы и МО Быстрый выход на сделку Помощь в быстром одобрении ипотеки Возможность покупки без первоначального взноса Оперативный показ

ЖК Твин-Хаус, дом сдан, в квартире 2 санузла, гардеробная, французский балкон, квартира без отделки, собственник, квартира в ипотеке, в доме подземный паркинг, от метро Жулебино 8-10 мин, в квартире никто не прописан

СОБСТВЕННИК!!! С РЕМОНТОМ!!! Максимально удалено от озера (не воняет летом протухшей водой, практически нет комаров) - кто живет в этом районе, тот поймет о чем я говорю! Продам 3-х комнатную квартиру. Комнаты изолированные ПОЛНОЦЕННАЯ ТРЕШКА, С/У раздельный, 2-й этаж. Очень удобная планировка, большая прихожая со шкафом-купе . Окна квартиры выходят во двор, обзор как парковочных мест, так и детских и спортивных площадок. На первом этаже под квартирой дом быта (парикмахерская, ателье...). Сетевые продуктовые магазины (Вкус Вилл в соседнем доме), школа, детские садики через дорогу, станция метро ''Некрасовка'': на маршрутке (остановка в 3 минутах ходьбы от подъезда) 10-15 мин., можно дойти пешком 25-27 минут. Квартира с ремонтом от застройщика, полностью переделали С/У и ванную комнату, дорогая сантехника. Так же на кухне делали частичный ремонт (фартук, добавляли розетки...), духовка Bosch, встроенная микроволновка без поворотного стола, варочная панель Kuppersberg. По договоренности готов оставить кухню с техникой, частично мебель. Небольшой ТОРГ. С агентами готов сотрудничать только при наличии конкретного клиента, КОМИССИИ АГЕНТАМ НЕТ !!!!

Продается уютная, светлая 2-комнатная квартира с новым ремонтом, в современном ЖК Жулебино Парк в 3-х минутах пешком ст. метро Котельники, в шаговой доступности Жулебинский парк, прямой выезд на Волгоградский проспект. Комнаты изолированные, два сан узла, в квартире остается встроенная кухня, частично мебель. Развитая инфраструктура. Во дворе жилого комплекса находится детские и спортивные площадки, сетевые магазины, аптеки и. тд.. Предусмотрено строительство взрослой и детской поликлиник , школы, детский сад поставлен на кадастровый учет, в будущем предусмотрен многоуровневый паркинг. Один взрослый собственник, свободная продажа, подойдет под ипотеку.

Код объекта: 797967. Продаем Евро 2-комнатную квартиру с чистовой отделкой под ключ,в ЖК ''Жулебино Парк''. У квартиры очень удачное расположение, вид из окна на зелень, на город. Ключи получены, готова к проживанию. Квартира расположена в непосредственной близости от станции метро ''Котельники'', 10 минут. Светлые входные зоны, входы в подъезд на уровне земли. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности! К корпусу примыкает поликлиника, рядом строится детский сад и школа. Современный жилой комплекс отвечает самым высоким стандартам для комфортной жизни! Современный двор без машин, на первых этажах дома кафе, магазины, аптеки, салоны красоты, детские развивающие центры, барбер шопы. Один собственник. Собственность оформлена. Звоните, отвечу на ваши вопросы.

От собственника. Документы покажу сразу при встрече. 1комнатная квартира в новом доме, квартира сдана от застройщика в ноябре 2022. Никто не прописан, двое взрослых собственников. Первые и единственные собственники. Застройщик - ПИК. Квартира в ипотеке у ВТБ. Квитанция за коммунальные услуги приложена в фотографиях, только электричества в ней нет. Очевидные плюсы: - новый дом в современном ЖК - свежий ремонт и мебель - рядом метро - все необходимое уже есть в квартире, можно въехать и жить. Или пустить арендаторов. - несколько ступеней безопасности у квартиры - за окном тишина В объявлении есть видео. Вся мебель и техника новая. Все, что на фото, остается в квартире. Комм. платежи счетчиками будут около 4 тыс. Покажу квитанцию. Такую квартиру можно сразу сдать от 35 тыс руб - по ценам Циана. Все новое, чистое. На стенах обои, полы ламинат и кафель, потолок натяжной. Интернет быстро подключается. Балкона нет, окна очень большие, квартира светлая. Необходимая техника: кухонная плита с духовкой, стиральная машина, холодильник. Окна выходят на двор. За окном тихо, ближайшая дорога совсем свободная. Высокий второй этаж. В шаговой доступности м.Лухмановская (10 мин пешком). В квартире есть отдельная гардеробная комната, которая позволяет освободить саму квартиру от лишних вещей. Все необходимое для проживания уже есть: шкафы, диван, кухня, стол и стулья. Безопасность на высоком уровне: подъезд с современной системой безопасности. Два домофона для доступа. Видеокамеры в подъезде. Квартира относится к ЖК Люберецкий, весь ЖК благоустроен: современные места для отдыха, много магазинов, салонов, кафе и пр. Вся инфраструктура рядом. Рядом продуктовые магазины, парикмахерские, пекарни, химчистки и пр. Работают доставки большинства продуктовых сетей. Звоните, чтобы задать все ваши вопросы. А также смотрите видео. Если вы хотите купить квартиру, но боитесь делать это без риэлтора, можете нанять себе риэлтора, чтобы он провёл разные проверки. Но оплата таких услуг на покупателе. РИЭЛТОРАМ: прошу связываться со мной только при наличии кандидатов.

Продается большая, светлая и уютная меблированная трехкомнатная квартира от собственника. Очень удобная планировка: огромная гостиная комната 32 кв. М., 2 больших спальни (17,8 и 18,6 кв. М.), просторная кухня 11,9 кв. М., 2 санузла (гостевой и большой хозяйский), 2 больших застекленных лоджии с освещением, розетками и встроенными шкафами. Во всех комнатах на полу лежит дубовый паркет, натянуты красивые двухуровневые потолки с шикарной иллюминацией и с возможностью плавной регулировки уровня светового потока. В санузлах, коридоре и на кухне на полу кафель. Во всей квартире установлены настоящие чугунные советские регулируемые батареи! Зимой в любые морозы в квартире очень тепло. Новым хозяевам остаются огромные встроенные зеркальные шкафы-купе в комнатах, зеркальный шкаф-купе в коридоре, а также кухонная мебель с встроенной техникой (керамическая электроплита, вытяжка и посудомоечная машина) и два японских кондиционера Mitsubishi, установленные в гостиной и спальне. Мебель остается по договоренности. Также из бонусов имеется огромный приквартирный общий холл, в котором находится дополнительный шкаф для хранения. Рядом с домом расположены 3 детских сада в радиусе 300 метров, гимназия и лицей, поликлиника напротив дома, кирпичный гаражный комплекс. Удобная транспортная доступность (до метро Котельники 15 минут неспешным шагом). Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. В квартире никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.

Продам 1-комн. квартиру. Состояние - под ремонт. ДКП более 5лет. Два взрослых собственника. Никто не зарегистрирован. Без обременений, без долгов по квартплате. Удобное территориальное расположение дома, развитая инфраструктура. До станции Люберцы 15 мин. пешком. До метро Некрасовка 25 мин. пешком. Быстрый выход на сделку. В услугах риэлторов не нуждаюсь. Звонить с 10 до 23 ч.

Уютная, современная квартира в ЖК Самолёт. Функциональная планировка, просторная кухня, застеклённый балкон, совмещённый санузел и большая комната. Один собственник, никто не зарегистрирован. Готовы к сделке. Первичные документы, полная стоимость в договоре. Вся мебель и техника остаётся! В пешей доступности метро и остановка общественного транспорта. Современный район с развитой инфраструктурой.