Продажа двухкомнатных квартир в Люберцах

Продается двухкомнатная квартира с отделкой в ЖК ''Люберцы ''. Общая площадь квартиры - 36,1 кв. м, этаж 17 из 17. Срок сдачи - 2 квартал 2023 года. Современная качественная отделка - в квартире будут установлены межкомнатные двери, сантехника, металлическая входная дверь. Отделка полов ламинат и керамическая плитка, стен обои, частичная отделка керамической плиткой в мокрых зонах и окраска. Потолки окрашиваются белой краской. Установлен полотенцесушитель, приборы учета, пластиковые стеклопакеты. ЖК ''Люберцы'' обладает прекрасной транспортной доступностью. В 1,5 км от ЖК находится станция метро ''Некрасовка''. В 10 минутах езды на машине или общественном транспорте находится ж/д станция ''Люберцы-1'', от которой можно добраться за 30 минут до Казанского вокзала. Комплекс расположен вблизи живописного озера, на границе Салтыковского лесопарка в 8 км от МКАД. Единая концепция благоустройства проекта включает парковые зоны отдыха с детскими площадками, зеленые газоны, благоухающие цветники и клумбы. Планируется благоустройство набережной вокруг озера Черное, мест для отдыха и развлечений. На территории микрорайона будут проложены велосипедные и беговые дорожки, разместятся спортивные площадки. Отличительной особенность домов являются просторные лестничные и лифтовые холлы. Предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов, помещения для консьержа. Возможно приобретение квартиры с привлечением ипотечного кредита.

Код объекта: 857916.ПРОДАЕТСЯ :2-Х КОМ. КВ. 47,3 КВ.М. 13/24Квартира с ремонтом, заезжай и живи !!! Отличный этаж - выше выхлопных газов Москвы. Европейский формат квартиры, совмещенная кухня и гостиная, при желании можно поставить перегородку из стекла.Очень красивый вид из окна, на зеленую полосу!!!ИНФРАСТРУКТУРА:Уютный микрорайон со всей инфраструктуройЗеленое окружение комплекса - Люберецкий парк и Жулебинский лесопарк Кузьминки.Прекрасные дворы с детскими площадками. Свои школы и дет.сады, магазины, парковка и т.д...ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Шаговая доступность до станции Люберцы5 минут на авто до Некрасовки, Котельники и Лермонтовский проспект. Автобусные остановки рядом с домом Срок сдачи 2023 г.

Продается 2-к квартира площадью 29.4 кв.м. на 20-м этаже 25 этажного дома в ЖК ''Гоголь парк'' от ГК ОСНОВА.О проектеЖилой комплекс ГОГОЛЬ ПАРК с собственным детским садом на территории и подземным паркингом с лифтом будет построен около метро Лухмановская.ЖК ГОГОЛЬ ПАРК новая очередь проекта в Люберцах. В его рамках возведут дом переменной этажности. Первые этажи секций отданы под стрит-ритейл и другую коммерческую инфраструктуру. Особое внимание уделено благоустройству двора озеленение, игровые площадки для детей разных возрастов, уютные ротонды для взрослых, теневые навесы и всесезонная спортивная площадка под крышей. РасположениеПуть до ст. м. ''Лухмановская'' займет всего 9 минут пешком, 4 км до МКАД, 6 минут на автомобиле до ст. м. ''Дмитриевская''. ИнфраструктураРядом с жилым комплексом есть все необходимое для комфортной жизни школы, детские сады, поликлиники, аптеки, продуктовые магазины, парки. Ближайший сетевой магазин ''Магнит'' 265 м, для отдыха и прогулок Наташинский парк. Особенности проектаВыразительный облик новой очереди ЖК ГОГОЛЬ ПАРК дополнят большие окна, панорамное остекление балконов и витражные окна первого этажа. Предполагаются эргономичные квартиры разных форматов и комнатности, в том числе с балконами и лоджиями. В просторных общих холлах первого этажа предусмотрены мягкие зоны ожидания, комнаты матери и ребенка, гостевые санузлы и комнаты для хранения колясок, самокатов и велосипедов. На подземном уровне помимо парковочных мест кладовые для хранения сезонных вещей. В 2-х минутах от дома будет построен многоуровневый паркинг на 570 машиномест с сервисами для авто. Завершить строительство новой очереди планируется во втором квартале 2025 года.

Продается 2-к квартира площадью 38.8 кв.м. на 6-м этаже 25 этажного дома в ЖК ''Гоголь парк'' от ГК ОСНОВА.О проектеЖилой комплекс ГОГОЛЬ ПАРК с собственным детским садом на территории и подземным паркингом с лифтом будет построен около метро Лухмановская.ЖК ГОГОЛЬ ПАРК новая очередь проекта в Люберцах. В его рамках возведут дом переменной этажности. Первые этажи секций отданы под стрит-ритейл и другую коммерческую инфраструктуру. Особое внимание уделено благоустройству двора озеленение, игровые площадки для детей разных возрастов, уютные ротонды для взрослых, теневые навесы и всесезонная спортивная площадка под крышей. РасположениеПуть до ст. м. ''Лухмановская'' займет всего 9 минут пешком, 4 км до МКАД, 6 минут на автомобиле до ст. м. ''Дмитриевская''. ИнфраструктураРядом с жилым комплексом есть все необходимое для комфортной жизни школы, детские сады, поликлиники, аптеки, продуктовые магазины, парки. Ближайший сетевой магазин ''Магнит'' 265 м, для отдыха и прогулок Наташинский парк. Особенности проектаВыразительный облик новой очереди ЖК ГОГОЛЬ ПАРК дополнят большие окна, панорамное остекление балконов и витражные окна первого этажа. Предполагаются эргономичные квартиры разных форматов и комнатности, в том числе с балконами и лоджиями. В просторных общих холлах первого этажа предусмотрены мягкие зоны ожидания, комнаты матери и ребенка, гостевые санузлы и комнаты для хранения колясок, самокатов и велосипедов. На подземном уровне помимо парковочных мест кладовые для хранения сезонных вещей. В 2-х минутах от дома будет построен многоуровневый паркинг на 570 машиномест с сервисами для авто. Завершить строительство новой очереди планируется во втором квартале 2025 года.

Ж/К ''Люберцы Парк''Квартира с чистовой отделкой от застройщика. Огороженная территория(без въезда автотранспорта) Рядом школа,детский сад, поликлиника.Наташинский парк.Удобный выезд на Косинскую эстакаду,МКАД, Рязанский проспект. Рядом остановка общественного транспорта.Рядом строится станция МЦД-3. Один собственник. Покажем полную стоимость.

Продается двухкомнатная квартира в кирпичном доме. Комнаты смежные (19,6+10) кв.м, кухня - 6,7 кв.м, балкон застеклен. Развитая инфраструктура. Рядом сетевые магазины, торгово-развлекательные центры, фитнес-центр, поликлиника, больница, Дворец культуры, школы, детские сады, детские и спортивные площадки, кафе, рестораны и многое другое. Удобное транспортное сообщение, в шаговой доступности менее 17 минут. пешком станция метро ''Панки'' D3. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Показ по договоренности, звоните.

Id 7241. Просторная двухкомнатная квартира в центре города Люберцы! Дом после кап.ремонта. Два балкона.Большая кухня 9 кв.м.Чистый подъезд без посторонних запахов.Отличная транспортная доступность до Москвы.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.В пешей доступности: Люберецкий парк культуры и отдыха, Администрация, Краеведческий музей, университет ГУУ, Таможенная академия.МЦД D3-10 мин пешком. Метро Котельники, Лермонтовский проспект 7-10 мин транспортом , до остановки общественного транспорта 3 мин пешком. Два взрослых собственника более 10 лет. свободная продажа.Торг. Помощь в одобрении ипотеки с преференциями от ведущих банков!

Предлагаем вашему вниманию 2 ком. квартиру в г. Люберцы, мкрн. Красная горка. Квартира в хорошем состоянии. Расположена на 10/25 эт. панельного дома. Площадь квартиры 56,2/14+18/10 кв.м., 2 лоджии, 1 балкон. Санузел раздельный. Комфортный двор, приличные соседи. Насыщенная инфраструктура района. В пешей доступности объекты социального назначения: дет. сад (2 мин. пешком), школа (3 мин. пешком), поликлиника детская (8 мин. пешком), поликлиника (8 мин. пеш.), аптеки, банки, ателье, ТЦ, рынок, сетевые магазины, фитнес. Транспортное сообщение: до ж/д. Люберцы (D3) 18 мин. пешком, до м. Некрасовка 20 мин. пешком, до остановки общественного транспорта 3 минуты. Полная стоимость в договоре. Договор дарения 2020г. Квартира в залоге по кредиту. Ипотеку, сертификаты НЕ рассматриваем. Просмотр по предварительной договоренности.

ВЫГОДНАЯ ИПОТЕЧНАЯ СТАВКА ОТ 11,99% НА СПЕЦИАЛЬНЫХ УСЛОВИЯХ!Данная сделка застрахована САО РЕСО-гарантия!Квартира с уже готовой отделкой, пол-плитка, ламинат, на стенах обои под покраску, которые можно перекрасить на свой вкус.Квартира очень светлая, за счет больших окон.В квартире оборудована система ''Умный дом''.Просторная лоджия, где можно организовать зону для отдыха.Также в квартире есть гардеробная, благодаря которой хранение вещей становится организованным, а места в комнатах гораздо больше.Удобное месторасположение: на территории ЖК функционирует школа, в соседнем ЖК-детский сад, также на территории ЖК есть все необходимые магазины, кофейни, кафе, салоны красоты и пункты выдачи заказов, рядом с ЖК расположен лес и остановки общественного транспорта.Транспортная доступность: 15 мин пешком до ст. МЦД-3 Люберцы, 20 мин на общ. транспорте до ст.м. Некрасовка, Удобный выезд на Новорязанское и Новоегорьевское шоссе, 20 мин - выезд на МКАД.Покупателю:- бесплатное сопровождение сделки,- специальные скидки 0,3-5%,- индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учетом госпрограмм, акций!ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

- Скидки на ипотеку до 5% .- Данная сделка застрахована САО-Ресо ГарантияГрамотная инвестиция!В продаже двухкомнатная квартира улучшенной планировки - распашонка. Раздельные большие комнаты, просторный холл со встроенным шкафом. Квартира тёплая, светлая с евроремонтом.Бонусом для будущего собственника остаётся отличная кухня и бытовая техника.Спокойные добрые соседи.Подъезд очень чистый с консьержем и видеонаблюдением.Двор оборудован современной, детской площадкой.Надежный панельный дом, обеспечит максимальную изоляцию и приватность Вашей жизни.Отличная транспортная развязка, в шаговой доступности МЦД Люберцы, а так же метро Некрасовка.Современный благоустроенный район с развитой инфраструктурой находится в одном из самых престижных районов города. В пешей доступности находятся магазины , кафе , школы , детские сады , а так же мед. учреждения и аптеки.Все для комфортного проживания Вас и вашей семьи!Покупателю:- бесплатное сопровождение сделки,- квалифицированная помощь в получении ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней,- специальные скидки 0.3-5%- высокая степень одобрения,- индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом госпрограмм, акций!- работаем с сертификатами Херсона,- никаких комиссий при покупке!

Номер в базе: 968136. Вашему вниманию предлагается , просторная двухкомнатная квартира в 10 минутах от станции метро Лермонтовский проспект ! - О КВАРТИРЕ : - 2х комнатная квартира 64,2 кв.м - квартира на 8 этаже из 18- санузел раздельный - на кухне застекленный балкон- в квартире остается кухонный гарнитур со встраиваемой техникой , стиральная машина . ИНФРАСТРУКТУРА: - детские и спортивные площадки- зеленый двор- в 20 минутах от дома Наташинский парк и Жулебинский лесопарк - в пределах 5- 10 минут от дома располагаются 5 школ и 6 детских сада - до поликлиники можно дойти за 15-20 минут- ближайшая станция метро Лермонтовский проспект 10 минут пешком , станция метро Косино 12 минут пешком , станция МЦД Ухтомская 3 минуты от дома , до станции Выхино можно доехать за 10 минут и сделать бесплатную пересадку в Московский метрополитен. Есть вопросы ? Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы и оперативно организую показСОТРУДНИЧАЯ С НАМИ ВЫ: - Экономите на Ипотеке- Экономите на Страховке- Подбор и юридическое сопровождение на всех этапах работы. - На покупку финансовая и Юридическая гарантия Код пользователя: 165870

Номер в базе: 973390. Продается светлая и просторная двухкомнатная квартира на 7 этаже 17-этажного дома, которая станет идеальным местом для комфортной жизни! Отличная планировка с просторной кухней и двумя изолированными комнатами. Санузел раздельный. Квартира с качественным ремонтом от застройщика уже ждет своих новых владельцев.Жилой комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой, что делает его особенно привлекательным для семей и активных людей. В шаговой доступности вы найдете все необходимое: Детские сады, школы, сетевые продуктовые магазины, аптеки, фитнес-центр, пункты выдачи маркетплейсов, и многое другое. Здесь есть все для комфортной жизни!Отличная транспортная доступность это еще одно преимущество этой квартиры. Остановка общественного транспорта находится рядом с домом, а до станции метро Некрасовка можно доехать за 5-7 минут, до станции Люберцы всего 10-15 минут.Квартира приобреталась по ДДУ. Два взрослых собственника. Свободная продажа.Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры, где каждый день будет приносить радость и комфорт! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!Код пользователя: 122046

Продается красивая 2-комн.квартирав ЖК ''Красная Горка'' в шаговой доступности от метро. Район Красная горка, серия П-44Т. Комфортная планировка: просторная кухня 12,9 кв.м., жилая площадь 33,2 кв.м. (спальня, детская, гостиная). 2 лоджии. Теплый пол. Кондиционер. Квартира продается с встроенной техникой и мебелью. Консъерж. Въезд во двор под шлагбаум. 1 взрослый собственник, договор дарения 2014 г. Свободная продажа. Оперативный показ. Звоните!

Под авансом до 31.01. Уютная, светлая, просторная квартира в теплом кирпичном доме. Окна выходят на малопроезжую улицу и тихий двор с детской и спортивной площадками. До станции метро Лухмановская 12 мин пешком. Рядом детский сад, школа, сетевые магазины, Наташинский парк для прогулок.

ЖК Карамельный. Светлая солнечная квартира в новом доме! Общий метраж 62,9 кВ.м. Дом сдан! Многие уже заселились и живут. Соседи на этаже делают ремонт . Инфраструктура города : поликлиники, школы, детские сады. Окна на две стороны во двор на солнечную сторону. Одна комната с двумя окнами. По. плану кухня 13,3 кВ.м. Два санузла! Метражи большие. Можно в одном легко сделать гардеробную. Хорошие окна! Электричество. Рядом с домом все сетевые Супермаркеты! Большая детская площадка. Великолепная транспортная доступность: до платформы D3 Панки 12 минут пешком. Удобный выезд на МКАД и хорды по Октябрьскому проспекту. Продаем по переуступке. Один собственник. Полная стоимость в Договоре. Торг возможен. Оперативный показ и выход на сделку. Звоните!

Вашему вниманию предлагается квартира с хорошим, дорогим ремонтом. В квартире заменены все окна, вся система отопления, водяные трубы, учтены все нюансы до мелочей. Использованы дорогостоящие материалы, качественный дизайнерский ремонт. Хорошее планировочное решение. Квартира в собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре, без обременений.

Ставка на ипотеку от 16,99%!Данная сделка застрахована компанией САО Ресо-Гарантия!ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ.О КВАРТИРЕ:Уютная квартира с ремонтом.Балкон.Заезжай и живи.Укомплектована мебелью.Теплый дом.ЛОКАЦИЯ:Транспортная доступность центра Москвы.Транспортная доступность до м. Лермонтовский проспект, м. Жулебино, МЦД3 Ухтомская, Косино, ЛюберцыРядом расположен ТЦ Выходной, аптеки, магазины, пункты выдачи он-лайн заказов, салоны красоты, лицей, техникум, школы, детские сады.ДОКУМЕНТЫ:1 взрослый собственник.В квартире никто не прописан.Без обременений.Покупателю:- бесплатное сопровождение сделки,- квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней,- специальные скидки 0.3-5% - возможность подачи заявок одновременно в несколько банков, высокая степень одобрения,- индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом госпрограмм, акций,Звоните и записывайтесь на просмотр!

Вашему вниманию предлагается двух комнатная квартира. С очень развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся: ТЦ Орбита, магазины, детские сады, школы, фитнес. До метро Лермонтовский проспект, проходимость транспорта постоянная. В квартире из мебели и техники остается: шкаф в прихожей, в кухне - встроенная кухня, духовой шкаф, варочная панель, холодильник , в большой комнате компьютерный стол, встроенный шкаф, тумба под телевизор, диван, в спальне :шкаф, кровать, в ванной:стиральная машина. Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. В собственности более 5 лет. Подходит под ипотеку. Без перепланировок. Свободная продажа. Не большой торг уместен.

Продается просторная 2-комнатная квартира, общей площадью 55.1 м2. В квартире сделан качественный косметический ремонт. Рядом есть вся развитая инфраструктура: магазин, школа, детский сад, поликлиника - все в шаговой доступности от дома. Оперативно покажем квартиру! Звоните!

Покупайте лучшее!Подготовим документы к любой сделке!Один собственник!Полная стоимость в договоре.Прозрачная история квартиры.Никто не прописан.Без залогов и обременений!Свободная продажа!Продается светлая и уютная 2-х комнатная квартира. Функциональная планировка: 2 изолированные комнаты по 15 кв. м, светлая кухня-гостиная 16 кв.м., просторная прихожая, кухня с холодильником и микроволновкой, раздельный санузел, высокие потолки, балкон. В шаговой доступности от дома находятся: несколько детских садов, поликлиника для взрослых, детская поликлиника, общеобразовательные школы (ИТЛ, школа 28) На Черном озере запущен проект по благоустройству. На берегу появится ландшафтный парк с песчаным пляжем, велодорожками, зоной для барбекю, пирсами для рыбаков. Большое количество магазинов, кафе, детских и спортивных площадок. Парковка во дворе, всегда имеются свободные парковочные места. Также есть платная стоянка машин, через дорогу. Транспортная доступность: хорошо развит наземный общественный транспорт, до метро ''Некрасовка'' 5 мин. Удобный выезд на трассу М12 и МКАД. В ближайшее время откроется Южно-Лыткаринская автодорога (45км, 6 полос, уникальный мост, в направление 2-ух аэропортов Шереметьево, Внуково).Звоните и записывайтесь на просмотры!

Ставка на ипотеку 16,49 % ! ''Данная сделка застрахована САО Ресо Гарантия''! Вашему вниманию, просторная двухкомнатная квартира.Выполнен качественный ремонт.Дополнительно заливали полы, отличная шумоизоляция. Для вас мы оставляем:- Кухонный гарнитур.- Холодильник- Стол стулья.Детская комната:- Полка для книг- 2 кровати- Стол для учёбы- Комод для вещей- Телевизор 2-я комната - Кровать - Диван- Прикроватная тумба- Шкаф- ТелевизорИнфраструктура: школа, садик, сетевые магазины, наташинский парк, поликлиника. фитнес центр, школа футбола, МФЦ Транспортная доступность: до МЦД-Люберцы 15 минут пешком, остановка у дома, до метро Некрасовка 15-20 минут пешком. Покупателю:-Бесплатное сопровождение сделки,- Квалифицированная помощь в получении ипотеки и ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней,- Специальные скидки 0,3 - 5%,- Возможность подачи заявок одновременно в несколько банков, высокая степень одобрения,- Индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой, с учетом госпрограмм, акций.

Продается 2-х комнатная КВАРТИРА, интересна по своему расположению, планировке, подготовлена полностью к предчистовой отделке, готова к воплощению ваших идей, по вашему вкусу и запросам, не содержит ненужные вещи, укомплектована всем необходимым в надлежащем состоянии, комфортный 3 этаж 5-ти этажного дома, солнечная в первой половине дня, вид во двор, юридически свободна, быстрый выход на сделку, обсуждение торга, полная стоимость в ДОГОВОРЕ! Чистый подъезд, развитый район, в пешей доступности метро ''Лухмановская'' - 15 минут. Просмотры- оперативно! Видео по запросу. Подробнее по всем вопросам уточняйте по телефону.

Вашему вниманию предлагается светлая и солнечная квартира в одном из ближайших пригородов Москвы городе Люберцы. Параметры квартиры : Общая площадь. 54,1 кв.м., комнаты изолированные 14,3+17,9 кв.м Большая комната с застекленным балконом .Кухня 9,2 кв.м , коридор 8 м, с\у раздельный, ванна поперечная, что очень удобно, т.к помещается стиральная машина. Квартира расположена на 13 этаже, не угловая. При желании в квартире остается мебель. Подъезд чистый, без посторонних запахов, соседи приличные, круглосуточно работает консъерж, 2 лифта- грузовой и пассажирский. Хорошая управляющая компания, поддерживающая чистоту и порядок в доме. Рядом с домом много парковочных мест. Отличная инфраструктура: прямо в доме расположен продуктовый магазин, кофейня Кофеварим, стоматология, вет.клиника, пункт ОЗОН. В этом же квартале располагаются: Сбербанк, 2 торговых центра, рынок со свежими овощами, мясом и пр. фермерскими продуктами, сетевые магазины Вкусвилл и Перекресток, детская поликлиника, мед.лаборатория, женская мед.клиника, , парикмахерские и бъюти студии, детский логопедический центр, стадион и физкультурно-оздоровительный цент РТА. Учебные заведения: школы, Российская таможенная академия, гимназия 16. Транспортная доступность до Москвы: прямо рядом с домом автобусная остановка, 5 минут и ВЫ на станции метро Некрасовка,20 минут до станции Выхино, 10 минут до станции Лухмановская, Если не хотите стоять в пробках и добраться точно в срок до площади трех вокзалов и станции метро Комсомольская , то можно за 15 минут пешком дойти до станции электричек Люберцы-1 и Вы на месте! В хорошую погоду можно приятно провести время в Наташинском парке, где есть пруды и атракционы. В самом городе Люберцы присутствует семейная атмосфера. Информация по сделке: Встречная покупка подобрана и будет ждать продажи нашей квартиры, 1 взрослый собственник, больше 5 лет в собственности, при покупке не использовался материнский капитал, указываем всю сумму в договоре купли-продажи без занижений. Приходите на просмотр и Вы не останетесь равнодушными от нашего объекта!

id:2658. Ваш чистый холст! 2 -х комнатная квартира под Ваш ремонт!Полная свобода творчества, так как перед Вами пустое пространство без чужого ремонта. Вы не платите за чужой ремонт, который возможно Вам не по вкусу, а вкладывайтесь в квадратные метры и свои собственные идеи.Площадь квартиры 42.2 кв.м., жилая 26, кухня 6.Первый этаж пятиэтажного дома.Дом кирпичный.Санузел раздельный.Все окна выходят во двор, на окнах установлены решетки.Дом находится в тихом, зеленом районе г. Люберцы Московской области с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школа 26, детский сад, поликлиники, сетевые магазины, пункты выдачи маркетплейсов, автобусная остановка, до станции метро Лухмановская, Дмитрия Урицкого пешком 15 минут, на автобусе 2 остановки, для прогулок Наташинский Парк.Свободная продажа. Один взрослый собственник.Звоните отвечу на все вопросы.

Продажа уютной 2-комнатной квартиры , с изолированными комнатами и качественным ремонтом. Большая лоджия, тамбур на 2 квартиры, частично остается мебель. Перепланировки ,обременений нет. Удобный , быстрый выезд на Новорязанское шоссе. Вся инфраструктура в шаговой доступности . Очень простая альтернатива.