Продажа четырёхкомнатных квартир в Люберцах

Номер лота: вт-0432381.В продажу предлагается уютная четырехкомнатная квартира (требует ремонта), общий метраж 69 кв.м. Развитая инфраструктура: рядом школа и сад, магазины, ПВЗ, медицинский центр, бассейн. Отличная транспортная доступность: до МЦД-3 Ухтомская 5 минут пешком, до метро Лермонтовский проспект 10 минут пешком. Удобный выезд на МКАД, Волгоградский проспект. Полная стоимость, без перепланировок. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Номер лота: вт-0432381.В продажу предлагается уютная четырехкомнатная квартира (требует ремонта), общий метраж 69 кв.м. Развитая инфраструктура: рядом школа и сад, магазины, ПВЗ, медицинский центр, бассейн. Отличная транспортная доступность: до МЦД-3 Ухтомская 5 минут пешком, до метро Лермонтовский проспект 10 минут пешком. Удобный выезд на МКАД, Волгоградский проспект. Полная стоимость, без перепланировок. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Продается уютная 4-комнатная квартира в кирпичном доме 2002 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 91 кв. м, жилая 60 кв. м, кухня 9 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 10 этажного дома, высота потолков 2,8 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. Приятный бонус — наличие лоджии и балкона.В квартире проведен косметический ремонт, благодаря чему она выглядит свежо и опрятно. Просторная кухня позволит вам с комфортом готовить любимые блюда. Санузел раздельный, что удобно для большой семьи. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания.Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание в нем еще более удобным. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля.Рядом Наташинский парк с большим прудом, где есть разные виды водных развлечений . В парке так же есть конный клуб, контактный зоопарк и множество аттракционов. До станции метро Лухмановская всего 13 минут пешком, что делает передвижение по городу быстрым и удобным. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое будет у вас под рукой.Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Квартира без обременений, все документы готовы к сделке.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Звоните, пишите , покажем в удобное для вас время.

Номер в базе: 12245861. Продаётся просторная 4-комнатная квартира площадью 99,3 м² (комнаты 20, 17,7, 14 и 10 м² без учёта лоджий). В планировке — две раздельные ванные комнаты и два туалета, большая гардеробная и три лоджии. Окна выходят на две стороны: во двор и на дорогу. Выполнен дизайнерский ремонт — квартира готова к проживанию и подходит как для большой семьи, так и для тех, кто ценит простор и комфорт.До метро ''Некрасовка'' можно дойти пешком за 1517 минут, на машине в районе 3 минут, общественным транспортом — 10 минут (остановка рядом с домом). Во дворе — детский сад, школа, детская и спортивная площадки, теннисный стол. Напротив дома — городская поликлиника, рядом — дом творчества для детей, множество продуктовых магазинов, спортивные залы, школы и секции. В двух минутах ходьбы — лучшая в городе ветеринарная клиника. В пяти минутах — парк с детской площадкой, скамейками и зоной для барбекю.Код пользователя: 66549

Номер в базе: 12149851. Продаётся просторная 4-к квартира 87,1 м2 рядом с метро D3 Панки!Потрясающий вид на город - Вам нужно это увидеть !На фото есть ремонт до и как в настоящий момент.О КВАРТИРЕ:- 4-к квартира 88 м2- На 22 этаже из 25.- Совмещённый и раздельный санузелы- Перепланировка есть- Без ремонта- Окна выходят во двор/тихоО ДОМЕ: - Год постройки 2023- Монолитный- Наземная парковка- 3 Лифта- Благоустроенный район. ОБ ИФРАСТРУКТУРЕ:- Великолепное расположение, есть всё в шаговой доступности- Рядом школы- Детские сады- ТЦ- Рынок с фермерскими продуктами- ПоликлиникаО ТРАНСПОРТЕ:- Остановки транспорта 3 мин пешком- Метро МЦД D3 Панки - 13 минут пешком- Удобный и быстрый выезд на МКАД 10 мин на автоО СДЕЛКЕ:- 1 взрослый собственник- Никто не прописан.Звоните, организую показ!Для покупателей-клиентов компании ЭТАЖИ:- Содействие в получении положительного ипотечного решения ведущих банках с пониженной % ставкой. - Страхование со скидкой 25-30%. - Юридическое сопровождение сделки. - Безопасные расчёты и финансовая гарантия до 25 000 000,00 рублей, в том числе до 1 000 000,00 рублей по выплаченным % по ипотеке.Код пользователя: 153333

Арт. 106948689 ДОМ СДАН! КЛЮЧИ У ВАС В РУКАХ! СРОЧНО ШИКАРНАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА 82 м² на 11 этаже 17-этажного дома Просторная планировка: три спальни, кухня-столовая и гостиная идеально для жизни и приема гостей! Чистовая отделка: стены не возведены осталось только воплотить ваши дизайнерские мечты! Роскошная инфраструктура: Закрытая территория с детской площадкой безопасность и комфорт! Подземный паркинг ваш автомобиль под надежной защитой. Фитнес-клуб с бассейном (в проекте) заботьтесь о здоровье, не выходя из дома! Коммерция на первом этаже: салоны красоты, магазины, аптеки всё под рукой! Идеальная локация! 7 минут пешком до метро Котельники никаких пробок и долгих переездов! Школа с огромным стадионом через дорогу, детский сад, поликлиника идеально для семей с детьми! Торговые центры, кафе, аптеки всё в шаговой доступности! 10 минут на авто Outlet Белая Дача, МЕГА, ТЦ Садовод шопинг и развлечения рядом! Звоните прямо сейчас! Расскажем все детали и ответим на вопросы!Не упустите шанс жить в комфорте и стиле!

Продается четырехкомнатная квартира в спальном районе города Люберцы. Общая площадь квартиры без учета балкона — 116.8 кв. м, с балконом - 119.4 кв. м, окна на две стороны- три спальни (16,6+18,7+18,8)- гостиная 21,1 кв. м.- кухня 11,8 кв. м- два сан. узла 8,4 кв. м. и 1,6 кв. м- балкон 2,6 кв. мВ квартире есть вся необходимая мебель, установлены кондиционеры в гостиной и спальне 2-можно сразу заехать и жить с комфортом. Перепланировок нет. Свежий ремонт.Дом расположен в престижном, зеленом и обжитом районе города. Территория дома огорожена забором, на территории благоустроенная детская площадка, парковочные места, скамейки для отдыха, на въезде шлагбаум. Своя управляющая компания, которая следит за чистотой и порядком на территории в доме.ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности детские сады, школы, поликлиники, спортивные и фитнес центры, клиники здоровья, магазины и торговые центры, кафе, рестораны, пункты выдачи заказов и пр. Недалеко Жулебинский и Кузьминский лесопарки.До ближайших станций метро ''Жулебино'' 10 минут пешком, ''Котельники'' 12 минут пешком. Удобный выезд на Новорязанское шоссе и Октябрьский проспект.Звоните, отвечу на вопросы, организую показ квартиры!

Аналогов- нет!7 м/п от ст. ЛюберцыЛучшее место в районеДом у современного паркаИдеальное место для детейНовая, эксклюзивная отделкаСоздавалась по дизайн-проектуКухня, гостиная, 3 спальни, 3 с/уВсе окна в тихий и зеленый дворВсе подоконники в квартире - каменьПожалуй, лучшая квартира в районе!!В соседнем доме ЛОК и СпорткомплексСкоро район присоединится к городу МоскваПРЕДЛАГАЕТСЯ: Просторная 4-х комнатная квартира (3 спальни), в собственности, общей площадью 128 кв.м., с эксклюзивной отделкой и встроенной мебелью в состоянии нового, недавно сделанного ремонта, расположенная в ЖК бизнес-класса, по адресу: М.О., г.Люберцы (скоро Москва), ул.Смирновская, д.6, всего в 7 м/п от ст.Люберцы.ДОМ: Малоэтажный, приватный, монолитно-кирпичный дом 2002 г.п., расположенный на своей просторной, закрытой на въезд территорией, с детской и спортивной площадками, которая примыкает к территории здания Администрации г.Люберцы, с огромной бесплатной автомобильной парковкой, площадью, для пешего гулянья и современным Люберецким парком культуры и отдыха. КВАРТИРА: Квартира расположена на 2/8 этажного монолитно-кирпичного дома. Планировка: Кухня-столовая 12 кв.м., Гостиная 20 кв.м., Изолированные жилые комнаты 24, 19 и 14 кв.м., 3 совмещенных с/у и огромная, застекленная терраса с теплыми полами. Отделке 1 год, делали для себя, дорого, идеальное состояние - заезжай и живи. Двери обливные, свет везде реверсный - коллекция MAYTONI, везде теплые полы. В трех помещениях лежит мрамор, в гостиной коллекция Версаче. На всех подоконниках включая лоджию положен красивый искусственный камень это очень дорого! В кухню встроена вся европейская бытовая техника. Везде имеются кондиционеры. В двух санузлах есть бойлеры. Везде где мокрые точки установлена система Нептун . В спальнях на полу инженерная доска. В одной спальне на стене фреска - индивидуальный заказ. Во всем коридоре установлены встроенные шкафы на пушах и с доводчиками. ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Все окна квартиры выходят в тихий, зеленый двор.ИНФРАСТРУКТУРА: 3 минуты пешком от дома до Люберецкого парка с поющими фонтанами и всякими развлечениями для детей включая бесплатные концерты и представления. Для любителей собак есть большая специальная площадка. Зимой рядом с домом, перед зданием Администрации района заливают каток, всегда музыка, много народа, работает передвижное кафе. Непосредственно у дома, расположены: ЛОК и Спорткомплекс Триумф, где есть: тренажерный зал, бассейн, секции для детей спортивная/художественная гимнастика, футбол, баскетбол, каратэ, тайский бокс, дзюдо, йога, школа танцев Тодас и школа олимпийского резерва. В 3-5 м/п от дома находятся хорошая Гимназия (1-11 классы), детский сад, пятерочка, магнит, салоны красоты и цветов и МФЦ.АВТОПАРКОВКА: Во внутреннем дворе за шлагбаумом или на автостоянке у Администрации.ДОКУМЕНТЫ: Собственность получена в 2019 г. по ДКП, 1 собственик, свободная продажа

под авансом . Продается 4-х комнатная квартира без перепланировок . Подойдет под ипотеку.Квартира в отличном состоянии , есть лоджия. В квартире оставляем всю технику и часть мебели. Свободная продажа , никто не прописан. Звоните, показ в любое удобное для вас время.

Номер объекта: 710648. Продаётся просторная квартира вторичка с 4 комнатами на 7 этаже 12-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 70.00 кв.м. Это очень экономичный вариант, который требует небольших косметических ремонтов. Эта квартира идеально подойдет для семей с детьми или молодых людей, которые ищут доступное жилье в удобном районе. Также это отличный вариант для старших родителей или пожилых родственников, благодаря удобному расположению дома и близости к медицинским учреждениям.Специальные условия ипотеки и использования материнского капитала доступны для этой квартиры. Рядом с домом находятся детский сад, средняя общеобразовательная школа, лицей, несколько поликлиник, центральный парк культуры и отдыха, парки водных видов спорта и многое другое. Также в непосредственной близости расположены сети супермаркетов и торгово-развлекательные центры для удобства жителей. Не упустите шанс стать собственником этой уютной квартиры по доступной цене. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и запланировать просмотр объекта!

квартира под авансом Продается уютная четырехкомнатная квартира в Люберцах, на 2 этаже, пешая доступность до станции МЦД-3 Люберцы. общая площадь 70.3 м2. жилая-53, кухня-7,2 м2. Развитая инфраструктура: рядом ТЦ Светофор, школы, детские сады И так далее Сан узел раздельный 3 взрослых собственникаАльтернативная продажа Звоните!

Арт. 75575128 Продам прекрасную четырехкомнатную квартиру в развитом районе Люберцы! Тихий спальный район. Квартира прекрасно подойдет для семьи.Просторная, имеет раздельные и изолированные комнаты. Две лоджии. Спокойные соседи. Мебель можем оставить (по договоренности). Во дворе находится детская площадка и парковка.Развитая инфраструктура: детские сады, школы, гимназии, поликлиники для взрослых и детей, спортивные секции, стадион. Супермаркеты и торговые центры, пункты выдачи заказов. В ДАННОЙ КВАРТИРЕ ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ВОПЛОТИТЬ В РЕАЛЬНОСТЬ СВОЕ ДИЗАЙНЕРСКОЕ РЕШЕНИЕ!!!!!По документам 2 собственника. Свободная продажа, подходит под ипотеку.Готовы выйти на сделку!ЗВОНИТЕ, записывайтесь наСРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!!СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ ПРИ УСЛОВИИ НАЛИЧНОГО РАСЧЕТА!!!

Продается 4- комнатная квартира, общей площадью 151,6 кв.м, расположенная по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, г. Люберцы, Октябрьский проспект, д. 403, корпус 1, стр. А Количество комнат: 4Этаж/этажность: 4/4Тип дома: кирпичныйГод постройки: 1938 Общая площадь: 151,6кв.м.Жилая площадь: 70,2 кв.м. (Условно)Кухня площадь: 20,2 кв.м. (Условно)Санузел: 1 (совмещенный)Ремонт: требует ремонтаХорошая транспортная доступность, близость к Рязанскому шоссе 100 м., до станции метро ''Котельники'' 10 мин/т. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности парк, водоем, магазины, школа, детский сад, отделения банков, предприятия службы быта, поликлиника, остановки общественного транспорта.Расстояние до МКАД: 6,4 км. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных/кредитных средств.Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Данное предложение не является публичной офертой.

Id 383615. Предлагаем просторную квартиру в новом ЖК Лермонтовский 2!ДДУ. Один собственник. Обременение Банк ВТБ. Без материнского капитала.Представляем вашему вниманию просторную 4-х комнатную квартиру, м. Некрасовка, м.Люберцы. Общая площадь 101 кв.м., жилая 62 кв.м., кухня 14 кв.м., комнаты: 17/10/15/20 кв.м., 2 раздельных сан.узла, лоджия 4 кв.м., большой холл 14 кв.м. Квартира с отделкой White box, санузлы с отделкой, высокие потолки 280 м. Квартира комфорт класса, находится в новом современном микрорайоне с развитой инфраструктурой, рядом школа, детский сад, сетевые продуктовые магазины: Пятерочка, Магнит, Перекресток, аптеки, салоны красоты, спортивные клубы, пункты выдачи Озон, Вайльдбериз, Яндекс и т.д. В 10 минутах ходьбы МЦД, Люберецкий рынок. Через дорогу Некрасовка и московские школы. Остановка общественного транспорта рядом с ЖК. Преференции нашей компании помогут приобрести квартиру в кратчайшие сроки.

Id 385372. Квартира под авансом.Продается 4-комнатная квартира. В доме был проведен капитальный ремонт. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины Магнит и Лента , школы и детские сады.Во дворе современная детская площадка, всегда доступны парковочные места.Автобусная остановка в 5 минутах пешком. До метро Котельники одна остановка на общественном транспорте.Торг.Сделки АН ''ОГРК'' застрахованы!Для Вас работаем с сертификатами военными, Харьков .Преференции нашей компании позволят приобрести квартиру в кратчайшие сроки, гарантированная безопасность сделки с юридической поддержкой ведущих специалистов.Помощь в одобрении ипотеки на объект, подбор оптимальной ставки ипотечного кредитования.

Светлая и очень теплая квартира с ремонтом, можно заехать и жить. Комнаты смежно изолированные, санузел раздельный. Пластиковые окна, балкон застеклен. Чистые документы, полная готовность к продаже. Легкая альтернатива. Очень зеленый район с развитой инфраструктурой: магазины и рестораны, дет. сад и школа, поликлиника и другие соц. службы, остановки маршрутного такси и автобусов разных направлений, шаговая доступность (20 мин) до метро Котельники.

Отличное предложение! Продается замечательная 4-х комнатная (евро) квартира на 15 этаже 18-20 этажного дома. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт, с использованием дорогих материалов, качественная дорогая мебель, оборудование, сантехника. 2 совмещенных санузла. Окна на 2 стороны. Консьерж. Закрытая территория ЖК. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, фитнес клуб с бассейном, парковая зона с детскими и спортивными площадками, салоны красоты, магазины, кафе и др. Удобное транспортное расположение, 3 минуты пешком до метро ''Лермонтовский проспект''. Получите удовольствие от проживания!Арт. 40837787

Арт. 546450 Предлагается видовая 4-к квартира в новом жилом комплексе бизнес -класса TWIN HOUSE. Формат Евро. Два санузла, гардеробная. Из окон шикарные виды на город. Квартира без отделки. Ультрасовременная входная группа. Подземный паркинг, зоны отдыха. Дом сдан. Получена собственность. Оперативный показ, ключи на руках. Возможен торг.Объект 546450

Вашему вниманию представляется просторная квартира для большой дружной семьи с очень интересным планировочным решением в пешей доступности от м. Некрасовка. Квартира расположена по адресу: г. Люберцы, пр-кт Гагарина, д. 17/7. Квартира расположена на 5 этаже 23-этажного дома (серия ТМ-25 2012 года постройки). Общая площадь квартиры, с учетом лоджии, 152,5 кв.м. В квартире 3 спальни: 20,8, 21 и 12 кв.м, гостиная 27,9 кв.м, кухня-столовая 21,3 кв.м. В квартире 2 раздельных санузла и лоджия 3,2 кв.м. Квартира с хорошим ремонтом, установлен кондиционер. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности: детский сад, гимназия, поликлиника, парк, Покровская церковь. Свободная продажа

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ в ЖК Карамельный. Продаю нежилое помещение, расположенное на втором этаже жилого дома (первый этаж нежилой). Имеется вход через подъезд (через общий вход), также возможен вход с лестницы через отдельный вход с улицы (помещение расположено рядом с лестницей). Возможно переоборудование в аппартаменты и использовать под длительную или посуточную аренду. Есть дизайн-проект с визуализацией о переоборудовании помещения в 7 аппартаментов (в помещении имеется 7 окон, техническая возможность подключения всех коммуникаций имеется). О доме: Новостройка, дом сдан, идет выдача ключей, продажа по ДКП, Удобная транспортная доступность: ст. Панки - МЦД-3, в 10 минутной пешей доступности. Остановка общественного транспорта в 3 минутной пешей доступности, общественный транспорт до м. Лермонтовский проспект ТКЛ, либо ст.м. Косино Кожуховской линии. Прекрасная инвестиция в долгосрочный, постоянно приносящий доход бизнес. Спешите, предложение ограничено по сроку.

Продаётся чистая, светлая 4-х. комн. квартира в спальном тихом зелёном районе г. Люберцы ( 115 квартал ) в шаговой доступности ко всей инфраструктуре. Квартира распашонка, находится в хорошем жилом состоянии, не требующего капитального и текущего ремонта, необходима лишь лёгкая косметика для себя. Кухня 7,1 метра, лоджия, все окна смотрят во двор, стеклопакеты, спутн. антена, ДМФ, спокойные соседи, тихий зелёный двор, всегда есть парковочные места. Развитая инфраструктура, хорошее транспортное сообщение, продуманные автомобильные развязки, в шаговой доступности: метро, детские сады, школы, детские и спортивные площадки, поликлиника, гипермаркеты, аптеки, салон красоты и т.п. Правоустанавливающие документы - ДКП 2001 года, один собственник. В ДКП полная стоимость. Быстрый выход на сделку. Документы собраны. Свободная продажа ! Идеально подходит под ипотечное кредитование.

Номер в базе: 906212. Продаётся квартира по самой выгодной стоимости в районе с развитой инфраструктурой и охраняемой парковкой. Облагороженная придомовая территория с детскими площадками. Квартира тёплая, чистый, ухоженный подъезд. На лестничной площадке имеется своя кладовка с металлической дверью. Мебель остается по согласованию с собственником. Полная стоимость в договоре. Без обременений. НАШИМ ПОКУПАТЕЛЯМ:- полное юридическое сопровождение сделки: не просто узнаем все нюансы по квартире, но и дадим гарантию в сумме цены квартиры на 3 года после покупки- реальная помощь в одобрении ипотеки без потери кредитного индекса- 30 банков-партнёров, выберем лучшие условия!- выгода по процентной ставке до 1%- одобрение 97%- страховка на весь срок ипотеки с выгодой до 50%- финансовая гарантия до 25 млн. рублейКод пользователя: 141960

Код объекта: 1683277. Вашему вниманию предлагается четырёхкомнатная квартира в городе Люберцы, посёлок Калинина, д. 54. Это идеальное жильё для большой семьи, которое позволит каждому члену семьи иметь своё личное пространство.Квартира расположена на 7 этаже девятиэтажного кирпичного дома 1984 года постройки. Общая площадь составляет 74 кв. м, из которых 44,7 кв. м — жилая площадь. Высота потолков — 2,7 м, что создаёт ощущение простора и свободы. Евроремонт позволит вам сразу заселиться и наслаждаться комфортом нового дома.Расположение квартиры — угловое, окна выходят на улицу. Из комнаты вы сможете выйти на лоджию и насладиться видом.В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания: центральное отопление, раздельный санузел, просторная кухня площадью 13,2 кв. м.Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Id 379746. Продается светлая, видовая 4-х комнатная квартира общей площадью включая две лоджии и балкон 101,2 м/кв. Квартира расположена на 25 этаже 25 этажного монолитного дома с прекрасной планировкой. Над квартирой есть тех.этаж, по этому никто не будет беспокоить сверху!!! Окна выходят на 3 стороны. Квартира с предчистовой отделкой вайт-бокс. В квартире 2 c/у и постирочная. В планировке предполагается возможность сделать или 4 жилые комнаты и кухню 15,5 кв.м., или кухню-гостинную-столовую и 3 жилых комнаты, на выбор. На территории жилого комплекса строится детский сад и школа. Шаговая доступность до ст. ''Люберцы'' МЦД-3, до м. Некрасовка 10 мин. транспортом. Квартира в собственности. Подходит под ипотеку. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Звоните!Преференции нашей компании позволят приобрести квартиру в кратчайшие сроки, гарантированная безопасность сделки с юридической поддержкой ведущих специалистов. Бесплатное одобрение ипотеки в банках партнерах. Возможен обмен на вашу квартиру. Мы рассмотрим ваши предложения, и наша компания поможет вам решить жилищный вопрос.

Без ремонтa.Альтернатива.Cобcтвенность болeе 5 лeт, полная cтоимocть в догoвope, двa взpoслых сoбствeнника, дoкумeнт oснoвaния: дкп, никтo не пpoпиcан, никaкиx обpeменeний и пеpeпланиpовoк, мат. кaпитал не иcпользовалcя, ипотекa вoзможна.Общая площадь квapтиры 104,9 метpа + 2 зacтeклённыe лoджии.Kомнaты все изолированные, 2 санузла. Проведена качественная электрика по всей квартире, выведены розетки и подводка под кондиционеры. Возможна разработка дизайн проекта данной квартиры.Окна во двор и на улицу.Три лифта (2 грузовых + 1 пассажирский).Развитая инфраструктура.До метро Некрасовка 5 минут на авто, либо 25 минут пешком.