Пушкинский район
Продаю уютный каркасный дом 81,6 кв. м. на 8 сотках в охраняемом посёлке Северный берег.Пушкинский г.о., с. Балабаново, дп Северный берег, ул. ДачнаяЗемля приобретена в 2016 г., дом возведён в 2017 г. Общая площадь: 81,6 кв.м. / 2 этажа / Каркасная технологияФундамент: свайный (оптимален для суглинка, обеспечивает стабильность и защиту от пучения)1 этаж: гостиная 14 кв.м.- с эркерными окнами, отличное место для семейных посиделок. Спальня 8 м², кухня 11 м², с/у 3 м², тамбур 3 м²2 этаж: две спальни 14 и 10 м², из главной выходит балкон/лоджия 2 м² с видом на лес.Отделка и состояние:Снаружи: обшивка имитацией бруса, дважды обработана защитным средством Aqwatex Lazur с предварительной обработкой отбеливателем для дерева.Внутри: вагонка камерной сушки, обработана защитным средством Neomid.Сейчас требуется плановая покраска фасада — это плюс для вас: полная свобода выбора цветовой гаммы и материалов! При желании можно дополнительно утеплить дом или обшить фасад сайдингом/декоративными панелями. В кухне установлена печь-камин Теплодар длительного горения, мощности которой достаточно для поддержания комфортной температуры во всех помещениях дома.Душевая кабина, биотуалет, бойлер 90 литров, автоматическая стиральная машина + мини-машинка Малютка. Здесь же размещено оборудование ввода воды в дом.УЧАСТОК 8 соток, естественный уклон (идеально для дренажа и зонирования).Грунт: суглинок/глина.Заезд на участок: бетонная площадка перед воротами - чисто, сухо и удобно в любую погоду.Водоснабжение: скважина 23 м, питьевая вода, оборудована кессоном.Канализация: выкопана яма, готова к установке станции биологической очистки и выводу санузла в дом.На участке уже плодоносят яблоня и вишня, растут кусты смородины и малины. Есть место для беседки, бани, теплицы и огорода по вашему проекту.БОНУС: ВСЁ ОСТАЁТСЯ В ДОМЕ!При покупке вы получаете не просто стены - вы получаете готовую основу для жизни: Вся мебель: диваны, кровати, столы, табуреты, стеллажи для белья. Бытовая техника: два холодильника, электрическая плита с духовкой, стиральная машина, два телевизора, пылесос, микроволновая печь, посуда, утюг, гладильная доска.Электрогенератор Voxbot BGA-3000 мощностью 3 кВт.Инструменты и оборудование:Сварочный аппарат РЕСАНТА (удобен даже для новичка) с полным комплектом: электроды, маски, защитные перчатки.Лестница-стремянка Alumet алюминиевая трёхсекционная (до 7 метров), разборная.Электродрели, шуруповёрты, электролобзик, (болгарка) с набором дисков, электрическая бетономешалка, ручной инструмент.Бензиновый триммер, ручные косы, лопаты, грабли, вилы, мотыги.При въезде в СНТ установлен шлагбаум, охрана работает круглосуточноВ посёлке организована система водоотведения: по улицам прокопаны канавы для стока воды. Тихий, обжитой коттеджный посёлок с добрососедской атмосферой.Остановка общественного транспорта рядом с посёлком. Автобусы до до ж/д станции Правда. Один взрослый собственник, Показ по предварительному согласованию.