Продажа коммерческой недвижимости в Люберцах

Арт. 91804594 Id 24414. ДАВНО МЕЧТАЕТЕ СТАТЬ СОБСТВЕННИКОМ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, СДАВАТЬ ЕГО В АРЕНДУ И ПОЛУЧАТЬ ПАССИВНЫЙ ДОХОД! Тогда наше предложение именно для вас. Продаётся нежилое помещение свободного назначения площадью 135,6 кв. м. на цокольном этаже 12-ти этажного киpпично-мoнолитного жилого дома 2004 года постройки с отдельным входом с улицы. Помещение линейное, планировка помещения кабинетная - 4 комнаты, в каждом кабинете имеется окно. Дом расположен на улице с хорошим всесезонным трафиком рядом cо входoм в Нaтaшинский парк. Транспортная доступность хорошая до метро Лухмановская 20 минут пешком. В настоящее время все помещения сданы в аренду. Текущий месячный арендный поток составляет 150 000 руб с потенциалом увеличения до 200 000 руб. Срок окупаемости инвестиций от 7 до 8 лет. ИНВЕСТИРУЙТЕ СВОИ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА С ПРИБЫЛЬЮ В НАШ БЕЗРИСКОВЫЙ АКТИВ!

Лот k18191. Продажа готового арендного бизнеса ''ВинЛаб''Общая площадь 146,2 кв.м. ГАБ располагается в крупном ЖК недалеко от метро. Электрическая мощность 29 кВт. Арендатор ''ВинЛаб'': долгосрочный договор аренды на 7 лет, индексация 3%. Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2024г.Стоимость продажи - 46 200 000 р. (УСН). Ставка аренды 350 000 р/мес. ГАП 4 200 000 р. Окупаемость 11 лет.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в жилом комплексе Люберец, в 7,5 км от МКАД.Продается помещение с ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ в одном из САМЫХ МАСШТАБНЫХ ЖК Подмосковья.АРЕНДАТОР - ВинЛаб, Арендатор 2S=127 м2,МАП - 360 000 руб./мес.ГАП - 4 140 000 руб/год.ОКУПАЕМОСТЬ - 10,8 летДОХОДНОСТЬ - 9,2%ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ С ЕЖЕГОДНОЙ ИНДЕКСАЦИЕЙ!!!Характеристики помещения:- 1 этаж, отдельный вход,- Качественная отделка,- Смешанная планировка,- Витринное остекление,- Электрическая мощность - 21 кВт.Расположение:- 20 мин. пешком до метро Некрасовка- 15 мин. до МКАД- 40 мин. до центра МосквыПомещение расположено напротив автобусной остановки.Хорошая визуализация объекта и высокий рекламный потенциал. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!

В эксклюзивной продаже склад магазин оптовой торговли швейной фурнитурой. Данный бизнес на рынке с 2021 года. За 2023 год оборот составил 83 000 000 рублей. Локация подобранна идеально, для удобной отправки товара во все районы Москвы и МО.Все бизнес процессы налажены и автоматизированы. Товарный остаток на данный момент составляет 18 000 000 рублей что являются реализуемой частью бизнеса. Новому собственнику бизнеса передается всё, - право аренды, техника, мебель, офисные помещения, форд транзит и многое другое. В стоимость бизнеса включены: клиентская база, база поставщиков.За более обширной информацией обращайтесь по телефону! ID: 1020120