Продажа коммерческой недвижимости на улице Побратимов в Люберцах

814650 3-х этажный Физкультурно-Оздоровительный комплекс в г. Люберцы Московская области. Удобная транспортная доступность до ст. метро Некрасовка (15 мин. пешим ходом). Рядом остановки общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Объект расположен участке, который находится в аренде на 49 лет с Администрацией г.о. Люберцы. 3 этажа (+подвал и тех.этаж). Площадь участка 3 836 кв.м. Общая площадь здания 6 302,4 кв.м. Общая площадь 1 этажа 2 042 кв.м. 2 этаж 2 077 кв.м. 3 этаж 1 646 кв.м. Есть паркинг на 50 м/м. Ввод в эксплуатацию: 2017 год. Электроснабжение 522 кВт. Высота потолков 4,3 - 4,7 м. Здание находится в собственности компании. МАП общий - 8 406 000 руб.

Арт. 54877894. Продажа готового арендного бизнеса - отдельно стоящее здание физкультурно-оздоровительного комплекса в ближайшем Подмосковье, построено в 2017. Постоянный арендный поток . Ежегодная индексация 7 %. Срок окупаемости 7 лет. Доходность 13,9% годовых. Наземный паркинг на 45 м/м.Назначение помещений: 1 этаж: зал сайкла, зал кроссфита и бойцовский клуб (600 м2) + аптека 2 этаж: бассейн на 6 дорожек (25 метров) + отдельный детский бассейн. Залы для детского фитнеса, хаммам и зал групповых программ. 3 этаж: тренажерный зал (1 000 м2), большой зал групповых программ, студия пилатеса и Антигравити, станция функционального тренинга Synergy 360, зона СПА и массажные кабинеты.